20xx年關(guān)于店鋪門面租賃合同模板-wenkub
2024-09-16 04 本頁面
【正文】 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2024 年關(guān)于店鋪門面租賃合同模板篇 2 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ): 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 ): 地址 : 地址 : 電話 : 電話 : 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上 ,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議 : 第一條 甲方將 鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 第三條合同生效、糾紛解決 一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效，即具有法律效力。 第二條雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。 第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容 一、甲方將位于園丁小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。 二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋。 (二 )甲方對(duì)乙方所轉(zhuǎn)讓的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。 二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可 訴請(qǐng)所在地人民法院解決。 第二條 租金、押金交納期及方式 租用期限兩年，自 年 月 日至 年 月 日。 第四條 :出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。每年租金到期時(shí)乙方必須要提前一個(gè)月交下一年租金。 租賃期滿或合同解除后，乙方 逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。 第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。 第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。 第二條租賃期限、用途： 本合同租賃期限為 ______年，自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止。 本門面房租賃用途： ___。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。 第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租： 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物 。 第六條雙方保證條款： 乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。 (4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 第八條爭(zhēng)議解決： 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年
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