【正文】 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第六條交付房屋期限。 該房屋月租金為 ___千 ___百 ___拾元整。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租； 如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。 、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同： 乙方不交付租金 1 個(gè)月以上； 乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1 個(gè)月以上； 第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán) 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的 .，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。 第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。 第八條房屋的改建、裝修條款 本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙 方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。 第六條費(fèi)用承擔(dān) 租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。 第四條租金和租金的交納期限條款 租金每月人民幣 _____整，年總租金 _____整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交 一次，以后依次類推。 第二條租賃期限條款 租賃期限為 _____年 _____個(gè)月，即自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。那么合同要怎么擬定？這里給大家分享一下關(guān)于簡(jiǎn)單鋪面的房屋租賃合同范本，方便大家學(xué)習(xí)。 簡(jiǎn)單鋪面的房屋租賃合同范本（精選篇 1） 出租方： _____________ 承租方： _____________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)于每年的 _____月 _____日和 _____月 _____日分二次向甲方交付租金。 乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交。 乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。因國(guó)家政策和不可抗力除外。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 第十四條免責(zé)條款 房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 甲方： ____________乙方： ____________ ____年 ____月 ____日 簡(jiǎn)單鋪面的房屋租賃合同范本（精選篇 2） 出租方： _______ 承租方： _______ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 第三條租賃期限。 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 ___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé) 任賠償損失。 第十一條租賃期滿。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 甲方承諾其出租的房屋不存在以下問題： (一 )屬于違法建筑的 。 (五 )房屋存在出租、共有、抵押或被司法機(jī)關(guān)查封等不利情況 。 (以房屋物品清單為準(zhǔn)，詳情見附件一 ) 第三條房屋用途 (一 )該房屋用途為： _________。私自轉(zhuǎn)租或分租的，其轉(zhuǎn)租、分租行為無效，甲方可單方面解除本合同，并收回 該房屋。因防范不利造成火災(zāi)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成重大事故的將依法追究責(zé)任。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 (二 )支付時(shí)間：租金每 6 個(gè)月繳納一次，繳納期限為每期前 ___日。因甲方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，或應(yīng)交付的租金、違約金，乙方未支付的，甲方可先行在保證金中扣除。 (二 )房屋租賃其它稅費(fèi)由雙方依法承擔(dān)。 (三 )在本合同解除之日起或合同期滿后 ___日內(nèi)，乙方須將該房屋按約交還給甲方，該 ___日乙方不得用于使用，只能用于撤場(chǎng)和清理物品，并清