長(zhǎng)沙簽訂購(gòu)房合同參考范本5篇-wenkub
2024-09-16 04 本頁(yè)面
【正文】 出賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 買受方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《購(gòu)房協(xié)議書》，甲、乙雙方共同遵守： 一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方的位于大同路大同小區(qū) 20 棟 3 單元 42 號(hào)的住宅，建筑面積。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 甲方完全搬走之后，再付款人民幣 ______萬(wàn)元。 九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。 六、違約責(zé)任 如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。 將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋，以支付甲方應(yīng)收的房款。長(zhǎng)沙簽訂購(gòu)房合同參考范本 5 篇 隨著人們法律意識(shí)的建立，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。 二、甲方承諾： 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。 在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付。 按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余 ______萬(wàn)元。 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。 二、合計(jì)人民幣：元 (大寫：貳拾萬(wàn)零叁仟元 整 )，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。 四、甲方： 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 五、乙方： 保證按要求付清房費(fèi)。 乙方違約，沒(méi)有按時(shí)向甲方支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方賠償因此受 到的損失費(fèi)為購(gòu)房款的 1 倍。 十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決。 b)上期轉(zhuǎn)入 。 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施 。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 。 電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 (包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用 )由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤 ，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。電視費(fèi) ______________。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 。 合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。 七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在 15%20%左右。 十一、補(bǔ)充合同： 十二、本合同壹式 _____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。 (含地下室 號(hào) 平方米 ) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等
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