【正文】 簡(jiǎn)稱甲方 ) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 經(jīng)雙方 共同協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將家庭別墅一棟承包給乙方實(shí)施，雙方達(dá)成協(xié)議如下： 一、 工程建設(shè)內(nèi)容： 按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙施工。甲方、乙方雙方各一份。 工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。 九、其他 ：以實(shí)際建筑面積結(jié)算。 隱蔽部分請(qǐng)房主方監(jiān)督，包含門窗。 ⑨ 屋面排水管 70，管子 2 根，樓梯鐵門一道，屋頂女兒墻為 120 墻，高度為 90cm。 ⑥ 構(gòu)造柱： 24cm，鋼筋 4 根 1箍筋 間距 20cm。 ③ 圈 梁：高 400cm、寬 240cm、鋼筋 4 根 1箍筋 6，間距 20cm。電線、 PVC 管、開(kāi)關(guān)、插座、燈及相關(guān)輔材 。室內(nèi)膩?zhàn)臃酃螔伖?、外墻前大門一側(cè)墻磚貼至窗戶下口高，規(guī)格為 14X28，顏色為房主方定。窗戶用鋁合金窗，鋁合金厚度為不小于 毫米以上，價(jià)格在 150 每平米以上。室內(nèi)膩?zhàn)臃酃伟?、外墻前大門一側(cè)墻磚貼至窗戶下口高，規(guī)格為 14X28，顏色為房主方定。樓梯扶手為不銹鋼 304扶手。本工程于 年 月 日開(kāi) 工，預(yù)定工期為 年 月底完成一層主體工程。 最新的別墅施工承包合同范文 (一 ) 甲方： 乙方： 甲方將危改房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、建房的施工承包方式 為乙方包工包料，價(jià)格一次性包定。合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有國(guó)家法律約束力。材料的漲浮與甲方無(wú)關(guān)。 二、承包價(jià)格 甲方對(duì)乙方的建房承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款以實(shí)際的建筑面積為計(jì)算面積 (建筑平方面積 X 單價(jià) )。電：客廳為 4 個(gè)插座，雙開(kāi)兩顆節(jié)能燈， 其余每間一插座一開(kāi)關(guān)，陽(yáng)臺(tái)大門頂上一燈一開(kāi)關(guān) 。其余外墻面用沙灰粉刷、刮水泥漿 )。 三、房屋結(jié)構(gòu) 一、二層全部現(xiàn)澆，磚混結(jié)構(gòu) 。其余墻面用沙灰粉刷、刮水泥漿 )。地磚、墻磚、套裝門、鋁合金窗戶、紗窗、玻璃等。托空梁：高 400cm、寬 240cm、鋼筋上 2 根 1下鋼筋上 3 根 間距 20cm。 ⑦ 樓面板筋： 8 雙層雙向、間距 16cm、樓面厚度 12cm。出正負(fù)零如有回填土和轉(zhuǎn)出費(fèi)用由房主方負(fù)責(zé) 。 七、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)按照甲方提供的草圖和方案以及民用建筑規(guī)范認(rèn)真施工，施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)溝通，房屋完工后，由甲方和房主按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。 ：包含屋后雨水散水溝。 十一、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向武定縣人民法院提起訴訟。 其他約定 施工中如涉及鄰里糾紛、村民阻工導(dǎo)致停工，應(yīng)由房主方賠償負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。 二、 承包方式： 做工、機(jī)費(fèi)包干。若發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院申訴。工程建筑面積 __________(平方米 )。做好紅 線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。 二、承包方： 、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作 。 二、開(kāi)工前 ______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。 、停水 8 小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電 3 天以上 (每次連續(xù) 4 小時(shí)以上 )，影響正常施工 。 第四條 工程質(zhì)量 一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到： 二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。 、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序 。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案 。 二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu) 。 四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法： ____________________ 第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算 工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的 “ 基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法 ” 執(zhí)行。 三、工程 價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的 95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息 (財(cái)政撥款不計(jì)息 )一次支付給承包方。 第七條 施工與設(shè)計(jì)變更 一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。 四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單 位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理 驗(yàn)收簽證手續(xù)。 第九條 違約責(zé)任 承包方的責(zé)任： 一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。 二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。 五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān) 逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。 三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方