關(guān)于民房個(gè)人租房合同格式5篇-wenkub
2024-09-16 03 本頁面
【正文】 。同時(shí)按約定租金的 _______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 ______元。 第五條：租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情景下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 。 甲、乙雙方議定。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)取協(xié)助，不得阻撓施工。 甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，繳納方式按下列第 _______款執(zhí)行： 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (1990)第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) 。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或日交給甲方。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第二條：租賃期限 租賃期共 _________個(gè)月，甲方從 ________年 _______月 _______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年 _______月 _______日收回。轉(zhuǎn)租與債的轉(zhuǎn)移不同。轉(zhuǎn)租期間，承租人與出租人的繼續(xù)有效。 乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的 。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。先付后用。 甲、乙雙方議定。 出租房屋的 ，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第 _______款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，能夠?qū)Τ凶夥课葸M(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) 。 乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 _______ %，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _______ %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止 合同的申訴權(quán)。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)光計(jì)算，多退少補(bǔ)。 _____________________________________________________________ 。 本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 。該房屋為：樓房 ____室 ____廳 ____衛(wèi) ____廚，建筑面積 ______平方米，使用面積 ________平方米，裝修狀況 ________，其他條件為 ______________，該房屋 (□已 □ 未 )設(shè)定抵押。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。 (二 )甲方 (□ 是 □ 否 )允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 ______日向甲方提出 (□ 書面 □ 口頭 )續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 ____________________銀行。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (二 )返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 第 十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償職責(zé)的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (三 )理解轉(zhuǎn)租方對該房屋及 其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償職責(zé)。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)： 該房屋因城市建設(shè)需
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