義烏房屋租賃合同協(xié)議書大全精選7篇-wenkub
2024-09-16 02 本頁面
【正文】 達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按年租金的 ____%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如果守約方首先向第三方承 擔(dān)了法律責(zé)任或接受了行政機(jī)關(guān)的處罰，違約方應(yīng)進(jìn)一步對守約方的一切損失進(jìn)行等值的補(bǔ)償。 。 。 、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (二 )租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )該房屋及所屬設(shè)施使用過程中，房屋、設(shè)施及家電 (僅限于甲方購置交付的部分 )的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)，如房屋、設(shè)施及家電出現(xiàn)需維修情形的，在乙方電話、短信告知甲方后，甲方仍未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方逾期未支付的，乙方可先行在其應(yīng)付租金中扣除。 (三 )在本合同解除之日起或合同期滿后 ___日內(nèi)，乙方須將該房屋按約交還給甲方，該 ___日乙方不得用于使用，只能用于撤場和清理物品，并清繳費(fèi)用，該 ___日不計算租金。 (二 )房屋租賃其它稅費(fèi)由雙方依法承擔(dān)。因甲方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，或應(yīng)交付的租金、違約金，乙方未支付的，甲方可先行在保證金中扣除。 (二 )支付時間：租金每 6 個月繳納一次，繳納期限為每期前 ___日。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。因防范不利造成火災(zāi)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成重大事故的將依法追究責(zé)任。私自轉(zhuǎn)租或分租的，其轉(zhuǎn)租、分租行為無效，甲方可單方面解除本合同，并收回 該房屋。 (以房屋物品清單為準(zhǔn)，詳情見附件一 ) 第三條房屋用途 (一 )該房屋用途為： _________。 (五 )房屋存在出租、共有、抵押或被司法機(jī)關(guān)查封等不利情況 。 甲方承諾其出租的房屋不存在以下問題： (一 )屬于違法建筑的 。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。每月月初 /每季季初 /每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。下面是小編為大家整理的關(guān)于義烏大全（精選），歡迎大家來閱讀。 義烏房屋租賃合同大全（精選）篇 1 出租方 (甲方 )： _____，男 /女，身份證號碼 ___________________________ 承租方 (乙方 )： _____，男 /女，身份證號碼 ___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在 ______市 ______街道 ______小區(qū) ______棟 ______號的房屋出租給乙方使用。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起 ___日內(nèi)，將該房 屋交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第八條：提 前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。 (二 )不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的 。 (六 )法律、法規(guī)禁止租賃的其他情形。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不擅自改變該房屋的用途。 (四 )乙方對其所承租的房屋有獨(dú)立自主使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉，乙方自主使用，所有使用事項均與甲方無關(guān)，乙方將以自己的名義獨(dú)立承擔(dān)所有相應(yīng)的法律責(zé)任。 第四條房屋改善 (1)乙方可根據(jù)實際需要 ,在經(jīng)甲方書面同意及不違反本合同約定的前提下，對該房屋進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等 (以下統(tǒng)稱裝修 )，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修方案無需經(jīng)過甲方同意。 第五條租賃期限 (一 )房屋租賃期：以甲方交付鑰匙之日為起租日，租賃期共計 ____年，甲方最遲應(yīng) 在 ______年 ___月 ___日前交付房屋。每次應(yīng)繳下個周期租金 (水電費(fèi)另計 )，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任意理由調(diào)整租金。 (四 )費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。 第八條房屋的交付及返還 (一 )交付：甲方應(yīng)于簽訂合同后 ____內(nèi)，將房屋按約定條件交付給乙方。 (四 )該房屋內(nèi)裝飾、裝修物及相 關(guān)添附物系乙方增設(shè)的可回收部分的，由乙方在本合同解除之日起或合同期滿后 ____日內(nèi)自行拆回并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，乙方添置的家具、家電可由其自行收回，甲方的家具、家電等物品須歸還給甲方，如果在該 ___日期滿承租房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，無償歸甲方所有。 (二 )乙方在租賃房屋期間，必須按照國家規(guī)定的有關(guān)安全法使用水、電等，因違反國家規(guī)定的安全使用法所引起的損
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