門面店鋪?zhàn)赓U合同優(yōu)秀范文5篇-wenkub
2024-09-16 02 本頁(yè)面
【正文】 方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 四、租金及支付方式 租金為 元每年 (大寫： 圓整 )。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。隨著法律觀念的日漸普及，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。該門面建筑面積共 平方米。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者 。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述 門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 六、門面使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方 。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由 乙方負(fù)責(zé)。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。 乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 (1)未按約定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。 (2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 十一、違約責(zé)任及賠償 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 十二、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方 的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的。 本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份。 二、沒(méi)有預(yù)付款，每個(gè)月租金，甲方出具收據(jù)，后每月 1 日收取當(dāng)月房租。 六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然終止。 十、租賃期滿乙方無(wú)論續(xù)租與否，都應(yīng)在租賃期終了前半個(gè)月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負(fù)責(zé)。 本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先征得甲方同意，并按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面原由結(jié)構(gòu)和用途。 特注合約期內(nèi)，如乙方提出解約，甲方不退其押金。 租賃期滿，乙方未續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋。 七、續(xù)租 租賃期限滿，房租如果上調(diào)，具體金額甲方在合約到期前兩個(gè)月通知乙方，如乙方能接受，可優(yōu)先續(xù)約，如不能接受新的租價(jià)，必須在期滿后，繳清一切費(fèi)用無(wú)條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設(shè)施。 (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。 (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致該 房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， __機(jī)關(guān)存查一份。 第五條、付款方式 甲方賬號(hào)及銀行。 第七條、合同中止及續(xù)租 (1)
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