租房合同協(xié)議書最新格式5篇-wenkub
2024-09-16 02 本頁面
【正文】 天，則應(yīng)按上述費用的 %支付滯納金。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋 。 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。 七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定 乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè) 施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。 支付方式： 五、其它費用 乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的電費、水費根據(jù)使用的數(shù)量由乙方自行繳納，由乙方自行負(fù)擔(dān)。 三、租賃期限 該房屋租賃期年月日起至 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期交還。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。 二、租賃用途 甲方應(yīng)向乙方出示該房屋及土地權(quán)證的相關(guān)證明。乙方如要求續(xù)租，同等條件下優(yōu)先，則必須在租賃期 滿前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。物業(yè)費 元 /㎡也由乙方自行負(fù)擔(dān)。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方物業(yè)的書面同意后方可施工 。 八、產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。在租賃期內(nèi)，如遇政府或甲方規(guī)劃拆除、拆遷、改造等，可終止合同，但需提前兩個月告知乙方，租金按實際租賃日期結(jié)算。且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的 。逾期者，甲方有 權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。 因政府需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 第二條房屋租賃用途： 該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂 (不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項目 )。 第五條付款方式及其他費用： 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣 ____________元 (____________元整 )及首月租金 ____________元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后退回乙方 (不計利息 ) 租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月 ______日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費、停車場維護費。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其經(jīng)營項目的所有稅費、各種規(guī)費 。 第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定： 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費用，造成甲方或第三方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。 。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 ______個月書面通知乙方，雙方各負(fù)其責(zé)，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a償。 第十三條其它約定： 雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件 (如：房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等 )復(fù)印件，供乙方辦
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