新版農(nóng)村土地承包租賃合同-wenkub
2024-09-16 01 本頁面
【正文】 乙方 (承包方 )： 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足 XX 年時，甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。 五、土地租賃租金支付方式 土地租賃租金已于 20 年 月 日由乙方一次性支付完畢。 ② 租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時，按本合同約定收回租 賃土地。 九、乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利： ① 在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預(yù) 。 ② 加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 ③ 因不可抗力 (重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等 )使合同無法履 行的。 十一、違約責(zé)任 甲方未經(jīng)對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理： 國家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。 十四、其他約定 在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策 (如各種補貼 )，由乙方享有。 在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。 本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。土地方位東起 _________，西至 _________，北至_________，南至 _________。 三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為 ____年，自 _____年 ____月 ____日至 _____年 ____月 ___日止。 _____月 ___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。 ，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。 。 ，搞好水土保持，合理利用土地。乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 ，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 九、違約責(zé)任 ，任何一方違反本合同的約定，視為違約。 ，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議 (經(jīng)公證后 )與本合同
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