房屋出租電子協(xié)議書5篇最新格式-wenkub
2024-09-16 01 本頁(yè)面
【正文】 物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于 ______日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同以上租金支付時(shí)間、方式。 本合同簽訂之日起 ______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 ______%，計(jì) ______元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租 賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。 二、租賃期限 租賃期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止，共計(jì) ______年 ______個(gè)月。 租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件中加以列明。 六、違約責(zé)任 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約 金時(shí)，須另行追加賠償。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng) 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證 件。 三、租金及交納時(shí)間 每月 ________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住?，F(xiàn)在很多的人出門在外工作生活，一般會(huì)選擇租房，那么一份租房合同協(xié)議書是會(huì)用到的。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方 。 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給 乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 七、本合同一式 ____份，甲乙兩方各執(zhí) ____份，具有同等法律效力。除雙方另有約定外，附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 甲方同意給予乙方 ______(日 /月 )免租期，免租期為自 ______年 ______月 ______日起至 ______年______月 ______日。 三、租金及保證金 本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行 (一年 /半年 /季 /月 )支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ______。 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使 甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后 ______日內(nèi)按附件將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對(duì)于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。 甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè) 施的安全和正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞 (正常磨損除外 )。 乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償 。 若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。 (3)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的 。甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。 租賃 期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的 ______向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。 十一、不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。 十三、其他約定 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方 (簽章 )__________________
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