廠房場(chǎng)地租賃經(jīng)典版合同-wenkub
2024-09-16 01 本頁(yè)面
【正文】 得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 3 日通知乙方。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 _____元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為 _____元。 廠房租賃自 _____年 _____月 _____日起，至 _____年 _____月 _____日止。 第八條補(bǔ)充協(xié)議： ________________________________________________________________________________ 出租人 (甲方 )簽章： 承租人 (乙方 )簽章： 年 月 日 廠房租賃合同范本精簡(jiǎn)版范文 2 出租方 (甲方 )__________________ 承租方 (乙方 )__________________ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將產(chǎn)權(quán) (或管理權(quán) )屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守： 一、 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在 ________________________________________ ，租賃建筑面積為_(kāi)______ 平方米。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。 第四條轉(zhuǎn)租 (一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (三 )乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)于 _________年 _________月 _________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。 第二條租金及押金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： (每個(gè)月￥： ________元 /月 )，房屋押金 ( 個(gè)月，￥ 元 )待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。 (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 第五條合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。附件與本合同具有同等的法律效力。廠房類型為 _________ ， ________________結(jié)構(gòu)。租賃期 _____年。 第一年年租金不變，第二年 ________________________________________. 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán) 。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。 二、乙方租用 該廠房期限為三年，即自 ____年 ___月 __日至 ____年 ___月 __日止。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。 七、甲方為乙方提供用電用水。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。 十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 甲方 (簽章 )__________ 代表簽字： __________ 乙方 (簽章 ) __________代表簽字： __________ 合同簽定時(shí)間： ____ 年 ____ 月 ____ 日 關(guān)于廠房租賃合同范本 出租方： ___________ 授權(quán)代表： __________ 職務(wù)： ___________ 地址： ____________ 電話： ____________ 傳真： ___________ 承租方： ___________
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