農(nóng)村簽的土地轉(zhuǎn)讓合同范本【標(biāo)準(zhǔn)5篇】-wenkub
2024-09-16 00 本頁(yè)面
【正文】 。 第十二條 本協(xié)議一式四份；甲、乙雙方各持二份。 第九條 若該地塊出讓摘牌價(jià)超過(guò) 350 元 /平方米，則甲乙雙方對(duì)超出部分按 1： 9 進(jìn)行分成。 第七條競(jìng)得者應(yīng)根據(jù)政府部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，出資進(jìn)行填土、土地平整的及建設(shè)。 第二章 甲、乙雙方義務(wù) 第三條 甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù) 在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該地塊的相關(guān)國(guó)土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細(xì)控規(guī)。愛(ài)的力量大到可以使人忘記一切，卻又小到連一粒嫉妒的種子也不能容納。這里給大家分享一下關(guān)于農(nóng)村簽的土地轉(zhuǎn)讓合同范本，方便大家學(xué)習(xí)。 第四條 乙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù) 甲、乙雙方簽訂協(xié)議 5 個(gè)工作日內(nèi)乙方匯入定金人民幣 300 萬(wàn)元到甲方指定賬戶(hù)。地塊內(nèi)道路、公共綠化，等基礎(chǔ)設(shè)施。即比 350元 /平方米每超 100 元 /平方米，甲方得 10 元 /平方米，乙方的 90 元 /平方米。具有同等法律效力。 第三條 本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方；本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣 元（大寫(xiě) 元），土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書(shū)、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。 第八條 自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后 發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。 現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。 四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有 。 七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi) 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 x 元，大寫(xiě) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、經(jīng)濟(jì)林木四項(xiàng)之和）。 六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。 七、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人 違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為 10 萬(wàn)元，大寫(xiě)拾萬(wàn)元整。 九、本合同一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，發(fā)包方一份。 第三條乙方在本合同項(xiàng)下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，須遵守中華人民共和國(guó)法律 、法規(guī)及省（市）的有關(guān)規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。 第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為 __年，自甲方取得該地塊的《國(guó)有土地使用證》之日起算。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。乙方應(yīng)在簽訂本合同后 ____日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收已付定金做為違約賠償。 第十三條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi)，甲方為乙方辦理《國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。 第十七條乙方在受讓 宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)
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