酒店場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)版通用5篇-wenkub
2024-09-16 00 本頁面
【正文】 路與路交接處 “ 酒店 ” 整體租賃給乙方經(jīng)營。在甲方取得施工許可證 7 日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金 ____萬元。租金包括：物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備 維護(hù)費(fèi)、信息配套費(fèi)。 乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時(shí)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起 8 個(gè)月內(nèi)裝修完工，并正式營業(yè)。 物業(yè)交付、進(jìn)場(chǎng)裝修、正式營業(yè)日期 甲方在取得施工許可證之日起， 8 個(gè)月內(nèi)，將竣工的物業(yè)交付乙方。（物業(yè)概況詳見附件） 甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔(dān)保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵。 第一條 租賃物業(yè)概況 租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額 甲方將位于 ____________物業(yè)。 本合同由甲乙雙方簽字生效。 第八條：合同解除或終止后的處理 在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng) 十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。 乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。乙方若有欠款現(xiàn)象 (包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等 )，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。 在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用， 本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。 第二條：租賃期限 租賃期限： ____年。這里給大家分享一些關(guān)于酒店場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)版，供大家參考學(xué)習(xí)。 酒店場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)版精選篇 1 甲方 (出租方 ) 身份證號(hào)： 乙方 (承租方 ) 身份證號(hào)： 根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。自 20___年 __月 __日起至 20___年 __月 __日止。 第三條：租金及支付方式 每年租金額為： ____元人民幣 (￥ ____元 ) 付款方式：自年起，每 20___年 __月 __日前乙方向甲方支付一年房租。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止 后 15 天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。 第七條：違約責(zé)任 合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過 15 天，甲方有權(quán)解除合同。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。出租房屋土地證編號(hào) ________________ ，土地用途為 ________。 配套設(shè)施設(shè)備 甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電總接口）、燃?xì)猓偨涌冢?、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設(shè)備。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，積極督促辦理立項(xiàng)、報(bào)規(guī)和施工許可相關(guān)手續(xù)，自簽訂協(xié)議之日起， 30 個(gè)月內(nèi)將物業(yè)交付乙方。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延 8 個(gè)月起算。 從租金起算日起第三年后，在租金單價(jià)在每月每平方米人民幣 ____元基礎(chǔ)上每兩年遞增 __% 乙方按每半年一個(gè)計(jì)租期一次性支付六個(gè)月租金給甲方，支付日期為每半年計(jì)租期的前一個(gè)月月首 15 日以內(nèi)。在乙方正式營業(yè) 6 個(gè)月后，甲方在 7 日內(nèi)返還保證金 ____萬元。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。 甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出 租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。 第三條租金及增幅 租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣 30 元。保證金支付方式為合同簽訂后付 100 萬元，開業(yè)時(shí)付 100 萬元。 第六條租賃 甲方擁有將所建的 “ 酒店 ” 整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。 甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店 的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場(chǎng)、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。 甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1