【正文】 提前解約。 第九條其他商定事變 第十條本公約未盡事件，同等按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)公約法》的有關(guān)法則，經(jīng)公約兩邊互助會(huì)商，作出補(bǔ)充法則，補(bǔ)充法則與本公約具有劃一出力。 4．承租方過(guò)期交付房錢的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)付出違約金 元。 3．承租人必要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事前征得出租人贊成；出租人該當(dāng)贊成承租人的公道要求。出租人照實(shí)在無(wú)力補(bǔ)葺，可同承租人會(huì)商合修，屆時(shí)承租人付出的補(bǔ)葺費(fèi)用即用以充抵房錢或由出租人分期歸還。 第三條房錢和房錢的交納期限房錢的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)度 的法則履行（如國(guó)度異國(guó)聯(lián)合法則的，此 條由出租方和承租方會(huì)商肯定，但不得盡情舉高）。 承租人有以下情況之一的，出租人大略停止公約，收回房屋： 1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、讓渡或轉(zhuǎn)借的； 2．承租人利用承租房屋進(jìn)行不法活動(dòng)，侵害大家長(zhǎng)處的； 3．承租人拖欠房錢累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。以下是小編精心收集整理的新版?zhèn)€人模板，下面小編就和大家分享，來(lái)欣賞一下吧。租賃公約如因期滿而停止時(shí)，如承租人到期實(shí)在沒(méi)法找到房屋，出租人該當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第四條租賃期間房屋補(bǔ)葺 補(bǔ)葺房屋是出租人的任務(wù)。 第五條出租方與承租方的變動(dòng) 1．如果出租方將房產(chǎn)掃數(shù)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，公約對(duì)新的房產(chǎn)掃數(shù)者連續(xù)有效。 第六條違約責(zé)任 1．出租方未按前述公約條目的法則向承租人交付合乎要求的房屋的，當(dāng)真補(bǔ)償 元。 5．承租方違背公約，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人利用的，應(yīng)付出違約金 元；如是以造成承租房屋毀壞的，還該當(dāng)真補(bǔ)償。 本公約本來(lái)一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份；公約副本 份，送 單位備案。 三、租金及支付方式 該房屋租金為人民幣 ______元整 /月。 四、租賃條件 甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實(shí)際使用的費(fèi)用。 六、合同的終止 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。 四、合同期限自 _________年 ______月 ___日至 _________年 ______月 ___日止，第 ______年租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，第 ______年租金人民幣 ______萬(wàn) ______仟元整，第三年租金人民幣 ______萬(wàn) ______仟元整。 七、合同末盡事宜，雙方另行協(xié)議。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。 （ 5）本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。 1本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 本合同簽定之日，乙方一次性支付 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日共______月的租金人民幣（大寫： ______）。 第五條：乙方的職責(zé) 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。 乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。 乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。 第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托） 第 2 條房屋法律概況 房屋所有權(quán)證書登記人： _______身份證號(hào)碼： _______ 房屋所有權(quán)證書編號(hào)： _______ 土地使用權(quán)證書編號(hào)： _______ 房屋所有權(quán)證書上登記的 房屋建筑面積： _______ 房屋的使用面積： _______ 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： _______ 第 3 條出租房屋概況 （包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等） 第二部分租賃期限 第 4 條房屋租賃期限：自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日止。（也可以約定以月、年等支付租金日期） 第 7 條租金支付地點(diǎn)： 第 8 條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）； 第 9 條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。 第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利 第 13 條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前 3 個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第 15 條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前 2 個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù) 承租。 第 16 條甲方設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前 1 個(gè)月書面告知乙方。 第 19 條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)不力，乙方可以退租或代甲方修繕。 第 23 條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 3 個(gè)月書面通知乙方。 折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第 28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意 改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 第 30 條根據(jù)本合同約定提前終止