標準房屋轉(zhuǎn)租合同范本-wenkub
2024-09-15 23 本頁面
【正文】 的快速發(fā)展和城市化進程的推進 ,房屋轉(zhuǎn)租特別營業(yè)房的轉(zhuǎn)租現(xiàn)象非常普遍 ,由此引發(fā)的糾紛也日益增多 ,簽訂標準房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意什么呢 ?以下是在為大家整理的標準房屋轉(zhuǎn)租合同，感謝您的閱讀。 ____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。 。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有 修繕必要時，由甲方負責。 ，如遺留家具雜物不搬的，應(yīng)當保留，應(yīng)由甲方返回時處理。 本合同一式兩份，當事人各執(zhí)一份為憑。 二、 租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋 僅作為 辦公 使用 。如延期，乙方應(yīng) 支付甲方雙倍租金。 第三年 ( 年 月 日至 年 月 日 )房屋租金標準為 元 /㎡ /月，年租金額為 455011 元 。 五、 物業(yè)服務(wù)費及其他費用 甲方委托提供該房屋物業(yè)管理服務(wù)，乙方繳納首期租 金同時向所屬物業(yè)公司繳納物業(yè)管理服務(wù)費，物業(yè)管理服務(wù)費標準為 元 /㎡ /月，物業(yè)管理服務(wù)費自 年 月 日起算，每期物業(yè)管理服務(wù)費都由乙方按 物業(yè)公司要求的時限繳納，其他規(guī)定按物業(yè)公司要求執(zhí)行，物業(yè)管理服務(wù)費隨市場價格浮動 。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有 關(guān)的費用，由乙方支付。 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任 。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的 。 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本條款第 1 款第 (4)項可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的， 甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償 。 十、 乙方責任 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收 回該房屋，乙方賠償甲方兩個月房租的違約金，修復費用由乙方承擔 。 (4) 拖欠租金累計半個月以上的。 (2)乙方不得損壞、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備 。同時乙方不得破壞和拆除已裝修部分及房屋架構(gòu)，破損及安裝設(shè)施留下 的孔洞修復完好。 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
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