【正文】 ，則須提前 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 X 天內答復。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第九條補充約定： 承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須 負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。 第八條違約責任 風險提示：明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需 要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。 第六條乙方責任和義務： 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。 縮另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。 第三條租金、保證金： 風險提示：明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。所以： 若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。不得改變房屋結構和損壞房屋。 (二 )乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。 第四條在租用期間 乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。經甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。從 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日。以下是小編帶來的簡單租房合同范本 15 篇，歡迎大家一起來收看！ 簡單租房合同范本（篇 1） 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條房屋座落 地址： ________________________________________。 乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。 第五條甲乙雙方的權利和責任 (一 )甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件 (經過公證 )。 在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。 在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。 1 租金為 _____元 /平米 /月。 為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣 (大寫 )__________________(_________元 )作為房屋使用保證金。 乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。 第十條甲方應提供產權證 (或具有出租權有效證明 )、身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應提供身份證明文件。 第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 甲方 簽字 (蓋章 )： _____年 ___月 ___日 乙方簽字 (蓋章 )： _____年 ___月 ___日 簡單租房合同范本（篇 3） 出租方 (甲方 )_____，男 /女， __年 _月 _日出生，身份證號碼 ____________ 承租方 (乙方 )_____，男 /女， __年 _月 _日出生，身份證號碼 ____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 _市 _街道 _小區(qū) X 號樓 __號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日，計 X 個月。租賃結束時，乙方須交清欠費。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 第二條 房屋用途 該房屋用途為 ____________________。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 水、電費； 煤氣費； 電話費； 物業(yè)管理費； ________________； ________________。 第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 擅自將承租的房屋轉租的； 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的； 拖欠租金累計達 ____個月； 利用承租房屋進行違法活動的； 故意損壞承租房屋的； _____________________________。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 _____日內，甲、乙雙方持本合同及有關文件向 ______申請登記備案。 第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。 房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣；在確認房產安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。 目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的 39。 租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用；在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。如果有電話，租戶在租期內并不使用，要及時通知房東或經紀公司辦理停機。如果后期發(fā)生屋內設施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會更加順利。乙方必須按時足額交付租金，否則除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納 30 元的滯納金。 在合同期內，所有水、電、取暖費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、房屋租賃稅等一切費用均由乙方 承擔。 如遇不可抗力因素需終止合同時，必須終止，并按月?lián)嵤杖∽饨穑滓译p方互不承擔責任。 本合同 履行中，發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的 `，申請吳起縣人民法院解決。 第二條 該房屋租賃期共 _____個月。 第三條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。 第六條 乙方需退房的話，因提前一 個月告知甲方。 第八條 本合同自訂立之日起，即告生效。裝修及設備情況： 。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。由乙方在 __________年 ________月 ______日交納給甲方。 ，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第七條 違約責任 ，將房屋收回，違約責任由甲方自行承擔，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無條件退還乙方剩余房租，并賠償三個月的房租作為對乙方的補償。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。租賃給乙方，計建筑面積約為________平方米。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方 ________個月的租金費用作 為因租房造成的損失。 六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。 九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。 (3)違反社會治安、國家安全和違法行為。 十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權收