深圳二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版-wenkub
2024-09-15 23 本頁面
【正文】 實賣方身份 購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。 甲乙雙方約定銷售價格為幣 ________元， (大寫 )_____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾元整。 乙方在 __________年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： 甲方在 __________年 _____月 _____日將上述房屋交付給乙方。請務(wù)必核實賣方身份 !否則可能導(dǎo)致房屋購買行為無效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款 ! 如需了解核實賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業(yè)律師。 登記建筑面積為： _______________平方米。 目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ______________________，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣： ____佰 ____拾 _____元 ____角 ____分 (小寫： ________元 )。 第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為 _______： 該房地產(chǎn)沒有租約 。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第 _____種方式處置租賃合同 (只能選擇其中一種 )： ① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。 第五條 轉(zhuǎn)讓價款 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣： ____億 ____仟 ____佰 ____拾 ___萬 ___仟 _____佰 ____拾 __元 _____角 ____分 (小寫： ________元 )。 盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： __億 __仟 __佰 __拾 __萬 __仟 __佰 __拾 __元 __角 __分 (小寫：________元 )。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。 為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣： __佰 __拾 __萬 __仟 __佰 __拾 __元 __角 __分 (小寫： _____元 )作為交房保證金 (不超過交易總價款的 2%)。 第八條 本合同一式 __________份。 賣方： 法定代表人： 代理人： 日期： 買方： 法定代表人： 代理人： 日期： 深圳如何寫二手房買賣合同 合同編號： _________ 甲方 (出賣人 )： _________ (本人 /法定代表人 )姓名： _________ 國籍： _________ (身份證 /護(hù)照 /營業(yè)執(zhí)照號碼 )： _________ 地址： _________ 郵政編碼： _________ 聯(lián)系電話： _________ 委托代理人： _________ 國籍： _________ 電話： _________ 地址： _________ 郵政編碼： _________ 乙方 (買受人 )： _________ (本人 /法定代表人 )姓名： _________ 國籍： _________ (身份證 /護(hù)照 /營業(yè)執(zhí)照號碼 )： _________ 地址： _________ 郵政編碼： _________ 委托代理人： _________ 聯(lián)系電話： _________ 國籍： _________ 電話： _________ 地址： _________ 郵政編碼： _________ 根據(jù)國家和 _________省 (市 )法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 _________。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記
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