無產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同范本【通用5篇】-wenkub
2024-09-15 23 本頁面
【正文】 日漸普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了大家好，并不是為了挑起爭端。 二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為 ___________人民幣。 剩余房款（人民幣），乙方已于年月日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行，賬號(hào)中。 （ 3）上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押。 五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。尚欠房款分二期付清：第一期付款 _________元，在 _________年 ______月 ______日前付清，第二期（尾款） _________萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。 由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方 有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 _________萬元整。原因（如升值，貶值，拆遷等），造成的損失或 收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。 第二條、房屋現(xiàn)狀：。 第四條、上述房屋的交易價(jià)格：人民幣 ___________元整。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶 _______的鑰匙全部交付給乙方。 ，甲方將乙方已付款全額還與乙方，并支付違約金，即房價(jià)款的 %。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 ______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 ______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由 ______承擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及 其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。 當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)或增值是，拆遷補(bǔ)償款或增值款歸乙方所有。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。 第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。 。 第四條房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 __天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 __%賠償乙方損失。由此引發(fā)的糾紛 有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。 第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 甲方： __________ 乙方： __________ ____年 ____月 ____日 無產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同范本篇 5 出賣人（甲方）： 買受人（乙方）： 甲方欲將位于 ________________________房產(chǎn)一套出售給乙方。 第二 條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。 第四條、付款時(shí)間與方式： 本合同簽署之日前乙方已將購房款 ______元整（￥ ______元）交付給了甲方。 買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第七條、違約責(zé)任條款： 乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方 有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款日萬分之 ______的違約金； 甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣 ______元整給乙方。 甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過 30 天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 ______元。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地天長市人民法院提起訴訟。本合同一
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