簡單住房租賃合同3篇-wenkub
2024-09-14 15 本頁面
【正文】 知道房屋租賃合同怎么寫嗎 ?下面是小編整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀。 簡單住房租賃合同 1 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》 (以下稱本合同 ) 第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。 第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為 —— 個月，即自 —— 年 —— 月 —— 日起至 —— 年 —— 月 —— 日止。 第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方 —— 元人民幣 (約合三個月的某某辦公樓租金 )作為履約保證金 (以下簡稱保證金 )待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將 第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方 (不計息 )，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。 第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途 。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施 。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。 第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建 (構(gòu) )筑物。造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修 復(fù)，并承擔(dān)全部費用。 第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。 第七章續(xù)期及合同終止 第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。 第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準支付占用費。 。 第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。 第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。 乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同： a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的 。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第五章、定金 RMB______元定金。 第六章、租賃期間房屋修繕 。 第七章、不可抗力 ，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。 甲方 (簽章
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