公司辦公室租房合同最新協(xié)議書(shū)-wenkub
2024-09-11 12 本頁(yè)面
【正文】 方支付違約金。 ② 承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 。 房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)： 乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： . ① 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前 期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。 七、甲方的權(quán)利及義務(wù) 甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。 六、房屋裝修 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。 五、履約保證金 履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。 三、租賃期限： 本合同租賃期為： __個(gè)月，即自 _年月日起至 ____年月日止。免租裝修期為 _個(gè)月，即自 __年 _月 _日至 __年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向 _____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。 乙方采取按每 __個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期 ____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ___年 __月 __日前支付履約保證金 (計(jì)： _____元即人民幣：。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。 在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。 八、乙方的權(quán)利及義務(wù) 按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。 甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋 進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。 乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 ③ 無(wú)故拖欠租金 1 個(gè)月以上的 (含 1 個(gè)月 )。 乙方無(wú)故拖欠租金 1 個(gè)月以上的 (含 1 個(gè)月 )，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。 十一、爭(zhēng)議的解決 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。 下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)： (1)專人遞送到對(duì)方約定的地址 。 若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造
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