5篇有關(guān)農(nóng)村土地的買賣合同范文-wenkub
2024-09-11 12 本頁面
【正文】 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的 ___倍價付給對方。 三、轉(zhuǎn)讓費：共計人民幣大寫： (￥： ) 四、支付方式和時間： 年 月 日前一次性付清 。下面是小編收集整理的 5 篇有關(guān)農(nóng)村土地的買賣合同范文，歡迎借鑒參考。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。 5 篇有關(guān)農(nóng)村土地的買賣合同范文 (一 ) 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。以甲方收據(jù)為證。 ，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。 七、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。 一、轉(zhuǎn)讓標的： 甲方將其承包經(jīng)營的位于 ____鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )____村 ____組 ____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 (主營項目 )生產(chǎn)經(jīng)營。 四、支付方式和時間 乙方采取下列第 ____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金： 乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 (無補償金時可劃去 )，支付的時間和方式為 。交付方式 為 ____。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 其他約定： ____。 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 向有管轄權(quán)的人民法院提 起訴訟。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 土地的轉(zhuǎn)讓價為 __________萬元 /畝 [包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線 (水、電、通訊等 )遷移費和土地管理費 ]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 __________萬元。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn) ________畝土地的國有土地使用證之日止。 三、違約責任 甲方誠邀乙方參與其 _______畝土地的 公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 _______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 ________個工作日內(nèi)支付此款。 四、其他 在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲 方承擔。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法 規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。 第四條 本合同項下出讓宗地的用途為 ____________________________________________。 第 六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為 _________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。 第一期 人民幣大寫 _________________元 (小寫 ______元 )，付款時間： ___年 ___月 ___日之前。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。 第三十二條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。 第三十六條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后 15 日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。 第三十九條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第 ___款規(guī)定的方式解決： (一 )提交 ___________仲裁委員會仲裁 。 第四十四條 本合同于 ___年 ___月
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