5市房產(chǎn)局0x年工作總結(jié)及某年初步打算-wenkub
2024-09-07 03 本頁(yè)面
【正文】 第 4 頁(yè) 共 12 頁(yè) 措施進(jìn)行了積極整改，獲取了業(yè)主認(rèn)可，提高了業(yè)主滿意度。主動(dòng)向善后處置小組提出合理化建議， 并積極發(fā)揮行業(yè)職能，積極協(xié)調(diào)推進(jìn)善后處置工作。為切實(shí)做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。根據(jù)市政府統(tǒng)一安排部署，市 xx、建設(shè)、國(guó)土、規(guī)劃、城管等部門組建 XX 縣區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)清理整治專班，通過召開座談會(huì)、查看資料、實(shí)地查看等方式，圍繞鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目審批、開發(fā)、交易等環(huán)節(jié)，對(duì)全市 9 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)用地、建設(shè)、手續(xù)辦理、銷售、辦證和少數(shù)違法違規(guī)情況進(jìn)行了摸底調(diào)查。為回應(yīng)公（廉）租房住戶期盼，抽調(diào)局屬適用房中心、安居物業(yè)公司和國(guó)有所精兵強(qiáng)將，對(duì)全市保障房進(jìn)行全面排查，并采取邊排查邊維修處置的方式進(jìn)行。為進(jìn)一步做好保障性住房后期管理工作，成立以分管副局長(zhǎng)為組長(zhǎng)的清查組，對(duì)全市共七處 1911 套公（廉）租房采取入戶調(diào)查、鄰里訪談、社區(qū)取證等方式逐一清查。為及時(shí) 準(zhǔn)確規(guī)范發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼，積極聯(lián)系財(cái)政部門，按上級(jí)規(guī)定改年發(fā)補(bǔ)貼為季發(fā)補(bǔ)貼。經(jīng)過歷時(shí) 5 個(gè)月的省內(nèi)交叉審計(jì)，共接收交辦問題兩次 21 個(gè)。 一、 20XX 年工作情況 （一）住房保障工作有力推進(jìn) 加強(qiáng)棚改項(xiàng)目建設(shè)督辦。 20XX 年市政府安排建設(shè)棚改項(xiàng)目共 9 個(gè) 2820 套（含當(dāng)年目標(biāo)任務(wù) 310 套）。針對(duì)需要整改的問題，成立專班，采取臺(tái)賬管理、分門別類、當(dāng)場(chǎng)交辦、現(xiàn)場(chǎng)督辦、爭(zhēng)取領(lǐng)導(dǎo)支持等方式積極整改。認(rèn)真開展資格動(dòng)態(tài)審核審定、取消不合格保障戶 194 戶保障資格。共清查出借給他人居住、長(zhǎng)期無人居住、申請(qǐng)人去世、不按時(shí)繳交租金等各類問題 98 戶。完成 166 維修并得到回訪確認(rèn)。 全面清查房地產(chǎn)非法集資行為。積極主動(dòng)開展工作，對(duì)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況調(diào)查，對(duì) “ 控房?jī)r(jià)、穩(wěn)市場(chǎng) ” 工作提出了“ 適當(dāng)加快供地節(jié)奏、調(diào)節(jié)供需平衡，限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)、穩(wěn)控市場(chǎng)預(yù)期，加強(qiáng)價(jià)格備案管理、引導(dǎo)房?jī)r(jià)合理回歸 ” 三條建議全部被市政府采納。 （三）物業(yè)服務(wù)監(jiān)管力度明顯加大 發(fā)揮 “ 第三方 ” 考評(píng)監(jiān)督作用。 積極開展 “ 平安物業(yè)小區(qū) ” 創(chuàng)建活動(dòng)。工作專班積極回應(yīng)業(yè)主訴求，全年調(diào)處各類糾紛 49 起。即一次消防安全評(píng)估，一次電動(dòng)摩托車專項(xiàng)治理，一次通道檢查，一次固定消 防設(shè)施和電器燃?xì)饩€路維護(hù)保養(yǎng)，一次全面清洗油煙道，一次消防安全集中演練，及時(shí)消 第 5 頁(yè) 共 12 頁(yè) 除了一批火災(zāi)和安全隱患，取得階段性成果。 嚴(yán)格流程嚴(yán)守職業(yè)道德開展房屋安全鑒定。為進(jìn)一步完善房屋租賃管理體制，切實(shí)規(guī)范房屋租賃檔案和公租房臺(tái)賬，規(guī)范房屋租賃行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序，打擊違規(guī)租賃，聯(lián)系相關(guān)軟件公司對(duì)房地產(chǎn)租賃信息系統(tǒng) 進(jìn)行開發(fā)。 推進(jìn)住宅維修資金全面實(shí)現(xiàn)信息化管理。 （五）黨建黨廉工作扎實(shí)推進(jìn) 深入推進(jìn) “ 兩學(xué)一做 ” 學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化， “ 周學(xué)習(xí)、月活動(dòng)、季安排、年述職 ” 活動(dòng)已成常態(tài)，以總支帶基層，發(fā)揮示范引導(dǎo)作用。 高度重視，深入整改，積極配合市委巡察回訪督查工作。 （六）文明單位創(chuàng)建、道德講堂活動(dòng)依序開展 精心設(shè)計(jì)和組織開展了 “ 五型機(jī)關(guān) ” 創(chuàng)建、 “ 道德講堂 ”
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