【正文】 業(yè)總部基地詳藍》、《特建發(fā)中小企業(yè)總部基地綜合體城市設(shè)計》、《門戶區(qū)美盈森、東維豐、展辰涂料方案設(shè)計》 等資料。現(xiàn)已完成基坑土方及基坑支護工程施工圖設(shè)計、施工圖審查，施工預(yù)算及招標文件的編制等工作，預(yù)計春節(jié)前開工。c 地塊總面積 18545 平米，現(xiàn)狀為小型山體，主要利用現(xiàn)有植被進行適當(dāng)提升； b 地塊地面面積 29218 平米，主要以種植草坪為 第 3 頁 共 19 頁 主綠化廣場，地下一層，建筑面積 23213 平米，主要配建地下停車場及人防工程（含公共服務(wù)平臺人防工程）。目前已完成電力遷改、地下管線遷移、基坑支護等，樁基礎(chǔ)施工已近尾聲。 一是前期工作基本完成。20xx 年，我辦以兩個項目建設(shè)作為首要工作、重中之重，克服重重困難，全力推進建設(shè)進度，目前兩個項目建設(shè)進展順利。 第 1 頁 共 19 頁 區(qū)開發(fā)建設(shè)辦公室工作報告 20xx 年，是 XX 縣區(qū)成立五周年，也是新城辦的開局之年。 公共服務(wù)平臺項目即將進入主體施工階段 光明高新園區(qū)公共服務(wù)平臺自 20xx 年 12 月 19 日正式開工以來，我辦以高標準、高質(zhì)量打造 XX 縣區(qū)地標性建筑和第一個國家級綠色三星建筑作為首要目標。在項目報建方面，已取得土地使用合同、用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、方案設(shè)計、水保方案、環(huán)境影響評價、人防、結(jié)構(gòu)超限審查、建筑物命名許可、建筑排水方案等十余項批復(fù)，現(xiàn)正進行消防及建筑節(jié)能審查申報，完成了初步設(shè)計及概算編制，我們對概算編制嚴格把關(guān)，集思廣益，不斷優(yōu)化方案，同時在概算尚未取得批復(fù)時我辦即要求設(shè)計單位開展了施工圖設(shè)計、施工圖審查及施工預(yù)算編制 、招標方法請示及招標文件的編制，在工程招投標方面，已完成施工圖審查、基坑支護施工、樁基礎(chǔ)施工、樁基檢測、綠色建筑咨詢、水土保持方案咨詢、環(huán)境影響報告咨詢等數(shù)十項招投標及委托及合同簽訂工作。 2024 年春節(jié)前將進入主體施工建設(shè)階段。作為公共服務(wù)平臺項目的綜合配套工程，目前該項目已完成設(shè)計、勘察、監(jiān)理招標，設(shè)計單位為中國市政工程東北設(shè)計研究總院，勘察單位為浙江華東建設(shè)工程有限公司，監(jiān)理單位為 xx 市中行建設(shè)監(jiān)理有限公司。 （二）摸清家底，夯實基礎(chǔ)，全面掌握新城規(guī)劃建設(shè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 為盡快了解掌握情況，進入角色狀態(tài)，提高統(tǒng)籌協(xié)調(diào)新城規(guī)劃建設(shè)工作的科學(xué)化、專業(yè)化、精細化、信息化水平，我辦全面開展了收集梳理新城規(guī)劃土地基 礎(chǔ)數(shù)據(jù)工作。這些規(guī)劃設(shè)計成果的收集掌握，為我辦統(tǒng)籌推進新城開發(fā)建設(shè)奠定了堅實的基礎(chǔ)。鑒于上述原因，我辦調(diào)整的新城規(guī)劃范圍為：門戶區(qū) +華夏路、雙明大道、龍大高速、東明大道、東長路、光僑路圍合區(qū)域，總面積 平方公里。是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園綜合配套服務(wù)區(qū)和總部經(jīng)濟區(qū)的理想位置。 草擬《光明新城規(guī)劃建設(shè)管理辦法》 為充分發(fā)揮在新城規(guī)劃、土地和開發(fā)建設(shè)各方面相互協(xié)調(diào)的綜合統(tǒng)籌管理平臺作用，按照高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)、高效能管理的原則，我辦結(jié)合 XX 縣區(qū)實際，草擬了《光明新城規(guī)劃建設(shè)管理辦法》，已征求規(guī)土委光明局及 XX 縣區(qū)各部門意見，正修改完善，即將報請 XX 縣區(qū)管委會審議。 （五）積極統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加快推進新城各類建設(shè)項目進度 編制新城開發(fā)建設(shè)月報表 為充分發(fā)揮新城建設(shè)項目的統(tǒng)籌、推動、跟蹤、監(jiān)督作用，我辦組織編制了《新城開發(fā)建設(shè)月報表》。光明書城計劃選址于 XX 縣區(qū)文化藝術(shù)中心原規(guī)劃范圍內(nèi)，計劃占地10000 平方米，建面 35000 平方米。日前，三個項目用地規(guī)劃設(shè)計指標已上報市規(guī)土委，預(yù)計 2024 年初完成土地出讓。 （六）建章立制，加強隊伍執(zhí)行力建設(shè) 自七月底 XX 縣區(qū)管委會召開籌備會以來，我辦即在短期內(nèi)辦理完成了機構(gòu)代碼、法人證書、銀行開戶、辦公經(jīng)費申請 、辦公場地租賃等，現(xiàn)正對辦公場地進行裝修，春節(jié)前即可實現(xiàn)合署辦公。 二、新城開發(fā)建設(shè)工作思路 2024 年，面對新形勢和新要求，特別是許勤市長在 XX 縣區(qū)調(diào)研時對 XX 縣區(qū) “ 要堅持高起點、高水平推進城市化和特區(qū)一體化，要堅持綠色低碳發(fā)展 ” 的要求和指導(dǎo)思想，我辦將以嚴格貫徹 XX 縣區(qū)黨工委、管委會工作部署為指針，以建設(shè)一座經(jīng)濟強勁、功能 完備、公共配套齊全、環(huán)境低碳生態(tài)、宜居樂業(yè)的高品質(zhì)的現(xiàn)代化新城為目標，以加快公共服務(wù)平臺建設(shè)進度為首要任務(wù)，以統(tǒng)籌推進新城規(guī)劃建設(shè)、著力提升新城城市功能和品質(zhì)為主線，全面加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)水平，全面推進新城開發(fā)建設(shè)進度，講政治、講大局，講執(zhí)行力，敢于負責(zé)、敢于擔(dān)當(dāng)，敢行非常之舉，敢有特別之為，為 XX 縣區(qū)實現(xiàn)又快又好跨越式大發(fā)展作出積極貢獻。 新城功能布局 根據(jù)新城建設(shè)總體目標，新城總體功能布局建議為： “ 兩軸三核五片區(qū) ” 。同時，在規(guī)劃的創(chuàng)新和精細化方面下功夫，提高指引文件的編制質(zhì)量和水平。 （二）加快公共建筑建設(shè)，完善新城公共配套 第 12 頁 共 19 頁 一是加快推進高新園區(qū)公共服務(wù)平臺和城市廣場 項目建設(shè)進度。 三是加快推進 XX 縣區(qū)群眾體育中心、光明醫(yī)院擴建工程、光明土地儲備