5農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營的調(diào)研報告-wenkub
2024-09-06 23 本頁面
【正文】 第 2 頁 共 11 頁 一、我區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的基本情況 黨的十七大和黨的十七屆三中全會之后，區(qū)委、區(qū)政府按照中央、省市關(guān)于改革發(fā)展的要求，結(jié)合區(qū)情實際，把土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營作為優(yōu)化農(nóng)村資源配置，加速農(nóng)村發(fā)展的有效途徑來抓。 第 1 頁 共 11 頁 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營的調(diào)研報告 編者按：本文主要從我區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的基本情況；土地規(guī)模經(jīng)營帶來的好處；制約我區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、規(guī)模經(jīng)營的不利因素和問題規(guī)模經(jīng)營逐漸擴大化、流轉(zhuǎn)行為逐漸規(guī)范化、流轉(zhuǎn)經(jīng)營模式逐漸多樣化、流轉(zhuǎn)的成果突顯效益最大化、推動了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、實現(xiàn)了生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合、加強了農(nóng)田水利化建設(shè)、推進了農(nóng)業(yè)機械化進程、促進了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、提高土地產(chǎn)出效益、完善了農(nóng)村統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制、思想認(rèn)識還不夠到位、土地流轉(zhuǎn)行為不夠規(guī)范、激勵機制、保障措施尚不到位、土地少而散無法推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、進一步認(rèn)識土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營的 重大意義、進一步推動多種形式的土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營、進一步發(fā)揮優(yōu)勢，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、進一步創(chuàng)建有利于土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營的政策環(huán)境。堅持 “ 依法、自愿、有償 ” 原則，嚴(yán)格執(zhí)行 “ 三不 ” 規(guī)定，做到因地制宜，量力而行，循序漸進。截至 2024年 4 月末，全區(qū)土地流轉(zhuǎn)面積 35000 畝，涉及農(nóng)戶 1895 戶，分別占全區(qū)土地承包總量的 ％和 ％，與去年同期相比分別增長 40％和 46％。 （一）規(guī)模經(jīng)營逐漸擴大化。全區(qū)規(guī)模經(jīng)營達(dá) 9116畝，涉及大戶 54 戶，其中種植規(guī)模在 50 畝至 100 畝的 48 戶，100 畝至 200 畝的 5 戶， 200 畝以上的 l 戶。農(nóng)民的法律意識進一步增強，土地流轉(zhuǎn)經(jīng)歷了從農(nóng)戶自發(fā)隨意流轉(zhuǎn)到村中介組織委托流轉(zhuǎn)，從零星流轉(zhuǎn)為主向產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地項目開發(fā)流轉(zhuǎn)相結(jié)合為主，從口頭協(xié)議流轉(zhuǎn)向書面協(xié)議、建立臺帳轉(zhuǎn)變。一是能人大戶租賃模式。能人大戶以技術(shù)、資金人股，農(nóng)戶以土地經(jīng)營權(quán)量化入股，系統(tǒng)經(jīng)營、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享，農(nóng)戶按服務(wù)分配經(jīng)營收益。 （四）流轉(zhuǎn)的成果突顯效益最大化。 20**年初，興華村由 9 戶農(nóng)民（ 27 口人、 18 個勞動力）組建的玉米專業(yè)合作社，承包了 90戶農(nóng)民的 1360畝耕地，當(dāng)年實現(xiàn)玉米總產(chǎn) 萬斤（畝產(chǎn) 1100 斤），總收入 萬元（玉米價格每斤 ），其中費用支出 萬元（畝承包費 75 元、種子、化肥、人工等費用 150 元），純收入 萬元（畝 毛收入 605 元、純收入 380元）。于增革、馬玉軍兩戶農(nóng)民分別購買了玉米脫粒機設(shè)備，為本村和周邊村屯農(nóng)民脫粒玉米增加收入 3 萬元。土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營，使大批勞動力從土地中解放出來，從事畜牧業(yè)生產(chǎn)。并實行了 “ 七統(tǒng)一 ” ，即：統(tǒng)一購買生產(chǎn)飼料、統(tǒng)一整地、統(tǒng)一 播種、統(tǒng)一施肥、統(tǒng)一作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一防治病蟲害、統(tǒng)一產(chǎn)品銷售。為了使規(guī)模經(jīng)營的土
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