5農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)的調(diào)研報(bào)告-wenkub
2024-09-06 23 本頁(yè)面
【正文】 第 2 頁(yè) 共 11 頁(yè) 一、我區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的基本情況 黨的十七大和黨的十七屆三中全會(huì)之后，區(qū)委、區(qū)政府按照中央、省市關(guān)于改革發(fā)展的要求，結(jié)合區(qū)情實(shí)際，把土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)作為優(yōu)化農(nóng)村資源配置，加速農(nóng)村發(fā)展的有效途徑來(lái)抓。 第 1 頁(yè) 共 11 頁(yè) 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)的調(diào)研報(bào)告 編者按：本文主要從我區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的基本情況；土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的好處；制約我區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、規(guī)模經(jīng)營(yíng)的不利因素和問(wèn)題規(guī)模經(jīng)營(yíng)逐漸擴(kuò)大化、流轉(zhuǎn)行為逐漸規(guī)范化、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)模式逐漸多樣化、流轉(zhuǎn)的成果突顯效益最大化、推動(dòng)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、實(shí)現(xiàn)了生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合、加強(qiáng)了農(nóng)田水利化建設(shè)、推進(jìn)了農(nóng)業(yè)機(jī)械化進(jìn)程、促進(jìn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、提高土地產(chǎn)出效益、完善了農(nóng)村統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制、思想認(rèn)識(shí)還不夠到位、土地流轉(zhuǎn)行為不夠規(guī)范、激勵(lì)機(jī)制、保障措施尚不到位、土地少而散無(wú)法推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、進(jìn)一步認(rèn)識(shí)土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)的 重大意義、進(jìn)一步推動(dòng)多種形式的土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)、進(jìn)一步發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、進(jìn)一步創(chuàng)建有利于土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)的政策環(huán)境。堅(jiān)持 “ 依法、自愿、有償 ” 原則，嚴(yán)格執(zhí)行 “ 三不 ” 規(guī)定，做到因地制宜，量力而行，循序漸進(jìn)。截至 2024年 4 月末，全區(qū)土地流轉(zhuǎn)面積 35000 畝，涉及農(nóng)戶 1895 戶，分別占全區(qū)土地承包總量的 ％和 ％，與去年同期相比分別增長(zhǎng) 40％和 46％。 （一）規(guī)模經(jīng)營(yíng)逐漸擴(kuò)大化。全區(qū)規(guī)模經(jīng)營(yíng)達(dá) 9116畝，涉及大戶 54 戶，其中種植規(guī)模在 50 畝至 100 畝的 48 戶，100 畝至 200 畝的 5 戶， 200 畝以上的 l 戶。農(nóng)民的法律意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，土地流轉(zhuǎn)經(jīng)歷了從農(nóng)戶自發(fā)隨意流轉(zhuǎn)到村中介組織委托流轉(zhuǎn)，從零星流轉(zhuǎn)為主向產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流轉(zhuǎn)相結(jié)合為主，從口頭協(xié)議流轉(zhuǎn)向書面協(xié)議、建立臺(tái)帳轉(zhuǎn)變。一是能人大戶租賃模式。能人大戶以技術(shù)、資金人股，農(nóng)戶以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)量化入股，系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享，農(nóng)戶按服務(wù)分配經(jīng)營(yíng)收益。 （四）流轉(zhuǎn)的成果突顯效益最大化。 20**年初，興華村由 9 戶農(nóng)民（ 27 口人、 18 個(gè)勞動(dòng)力）組建的玉米專業(yè)合作社，承包了 90戶農(nóng)民的 1360畝耕地，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)玉米總產(chǎn) 萬(wàn)斤（畝產(chǎn) 1100 斤），總收入 萬(wàn)元（玉米價(jià)格每斤 ），其中費(fèi)用支出 萬(wàn)元（畝承包費(fèi) 75 元、種子、化肥、人工等費(fèi)用 150 元），純收入 萬(wàn)元（畝 毛收入 605 元、純收入 380元）。于增革、馬玉軍兩戶農(nóng)民分別購(gòu)買了玉米脫粒機(jī)設(shè)備，為本村和周邊村屯農(nóng)民脫粒玉米增加收入 3 萬(wàn)元。土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營(yíng)，使大批勞動(dòng)力從土地中解放出來(lái)，從事畜牧業(yè)生產(chǎn)。并實(shí)行了 “ 七統(tǒng)一 ” ，即：統(tǒng)一購(gòu)買生產(chǎn)飼料、統(tǒng)一整地、統(tǒng)一 播種、統(tǒng)一施肥、統(tǒng)一作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一防治病蟲(chóng)害、統(tǒng)一產(chǎn)品銷售。為了使規(guī)模經(jīng)營(yíng)的土
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