5上半年市房產(chǎn)局工作總結(jié)-wenkub
2024-09-06 20 本頁面
【正文】 一、強化房產(chǎn)行業(yè)行政管理職能，全市房地產(chǎn)經(jīng)濟生機勃勃 房地產(chǎn)業(yè)是我市國民經(jīng)濟重要支柱產(chǎn)業(yè)，為了確保我市房地產(chǎn)業(yè)健康、持續(xù)、快速發(fā)展，我局上半年從三個方面強化了房產(chǎn)行業(yè)行政管理職能。 第 1 頁 共 17 頁 上半年市房產(chǎn)局工作總結(jié) 文章標(biāo)題： 20xx 年上半年市房產(chǎn)局工作總結(jié) 上半年，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局以 “ 三個代表 ”重要思想為指針，認(rèn)真貫徹了市委經(jīng)濟工作會議和全省建設(shè)工作會議精神，緊緊圍繞經(jīng)濟建設(shè)這個中心，突出體制創(chuàng)新和機制創(chuàng)新，強化了房產(chǎn)行政行業(yè)管理職能，加強內(nèi)部管理，兩個文明建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，為民辦實事工程穩(wěn)步推進，黨組一班人想事、謀事、干事，全局干部職工上下一致，齊心協(xié)力。 （一）加強了宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長 上半年，我局認(rèn)真貫徹國務(wù)院 18 號文件，加大了宏觀調(diào)控的力度。 1— 6 月，全市房地產(chǎn)開發(fā)實現(xiàn)快速運行的良好態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成 ，較上年同期增長 13％，商品房施工面積 168 萬平米，較上年同期增長 5％；商品竣工面積 20 萬平米，同比增長 7％；商品房空置率較去年有所降低，控制在 15％以內(nèi)，商品房開發(fā)投資結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，房地產(chǎn)開發(fā)投資已成為我市一個新的經(jīng)濟增長點。二是鼓勵、扶持房地產(chǎn)中介企業(yè)的發(fā)展，為他們提供良好的發(fā)展環(huán)境。 1— 6 月份全市共辦理抵寸甲 手續(xù) 3330 起，抵押面積 萬平米，抵押價值近 4億元。二是加大了維修基金的收繳力度，上半年共收繳維修基金 1110 多萬，從源頭杜絕了因商品房維修公用部位造成的物業(yè)管理糾紛。 （一）直管公房經(jīng)租方面 市房產(chǎn)經(jīng)營公司充分發(fā)揮 “ 管、收、修 ” 三大職能作用，采取市場運作的方式積極開展拍租議租， 1— 6 月份實現(xiàn)房租收入 第 4 頁 共 17 頁 萬元，其他收入 萬元，非住宅拍、議租 萬元，合計收入 萬元，占年計劃任務(wù)的 ％，實現(xiàn)了時間過半任務(wù)過半。 （三）房地產(chǎn)開發(fā)方面 調(diào)整了原市房產(chǎn)發(fā)展總公司領(lǐng)導(dǎo)班子，選調(diào)了懂經(jīng)濟、會管理的優(yōu)秀人才負(fù)責(zé)上半年市房產(chǎn)局工作總結(jié)第 2 頁 公司的全面工作，加大處理公司遺留問題的力度， 1— 6 月份公司償還銀行貸款 300 萬元，大大減少了公司的負(fù)債壓力，為下半年 重啟新開工項目奠定了基礎(chǔ)。 （五）拆遷服務(wù)方面 市興旺拆遷服務(wù)中心承接了我市重點工程 —— 燕泉河改造治理工程，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量和超常規(guī)的拆遷速度在短短一兩個月內(nèi)共完成拆遷補償安置 118 戶，拆遷面積 7022 平米，占應(yīng)拆遷面積的 ％，實現(xiàn)拆遷服務(wù)收入 13 萬元，創(chuàng)造了我市拆遷史上最快的速度，得到了 市領(lǐng)導(dǎo)和廣大被拆遷戶的高度好評。 1— 6 月份公司共完成經(jīng)營收入65 萬元，上交利潤 萬元，收入較上年同期有較大增長。局工程科完成了酒店竣工驗收，申報省、市優(yōu)良工程，開展了工程內(nèi)部審計，共減審工程款 760 余萬元，堵住了酒店工程造價的黑洞。成立了以局長袁順友同志任組長，分管局領(lǐng)導(dǎo)為副組長，相關(guān)責(zé)任單位為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)這兩項工作的貫徹落實。 嚴(yán)格資金監(jiān)控程序，切實維護被拆遷人的利益。監(jiān)控不到位的，我局也堅決不辦理拆遷許可證，不批準(zhǔn)實施拆遷。一是參與了 “ 嘉禾拆遷事件 ” 的調(diào)查處理， “ 嘉禾拆遷事件 ” 新聞媒體曝光后，我局高度重視，派出專人前往嘉禾進行調(diào)查，指導(dǎo)嘉禾認(rèn)真整改，避免了 “ 嘉禾拆遷事件 ” 在拆遷程序上出現(xiàn)的更大漏洞，維護房產(chǎn)主管部門的權(quán)威。 （二）在廉租住房建設(shè)方面 做好了建立和實施我市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障制度準(zhǔn)備工作。召開了全市廉租住房調(diào)查摸底會議，通過全市中心XX 縣區(qū) 58 個社區(qū)居委會對全市 XX 縣區(qū)最低收入家庭及其住房狀況進行了調(diào)查摸底，市 XX縣區(qū)現(xiàn)有城鎮(zhèn)最低收入家庭 4582戶，10747 人，其中無房戶 668 戶；人均居住面積低于 12 平米， 1316戶，其中人均 居住在 10 平米以下的 198 戶，這些詳實的數(shù)據(jù)，為我市下半年實質(zhì)性啟動廉租住房建設(shè)工作提供了決策依據(jù)。 整頓機關(guān)作風(fēng)是我市優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境的重要舉措，我局高度重視。我局分別在市委、市政府和御泉大酒店門口，設(shè)立了三個咨詢點向過往的群眾征求意見，并將征求意見中我局存在的問題進行反饋，要求各部門認(rèn)真進行自我剖析，切實做好整改。二是認(rèn)真抓好民主評議黨員工作，要求各黨支部在上半年
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