土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書最新版-wenkub
2024-09-06 14 本頁面
【正文】 點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。 為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。 土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬元 /畝 [包括級(jí)差地租、 市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線 (水、電、通訊等 )遷移費(fèi)和土地管理費(fèi) ]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 670萬元。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方與乙方共同出資成立 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱合作公司 )，甲方以所售賣的土地作價(jià) 470 萬入股認(rèn)繳注冊資本，占 70%股權(quán) 。 私人土地轉(zhuǎn)讓是指土地?fù)碛姓咭驗(yàn)楦鞣N原因把自己私有的土地轉(zhuǎn)讓給他人的一種情況，在這種轉(zhuǎn)讓的情況下，為了避免以后的利益糾紛，很多人都會(huì)選擇簽訂一份合同來保證好雙方的協(xié)議，今天小編就給大家來分享一下轉(zhuǎn)讓合同，有時(shí)間的來閱讀哦 有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方： 乙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 該地塊位于海口市 ，土地面積為 平方米 (折 畝 )。乙方以貨幣出 200 萬一次性出資注冊資本，占 30%股權(quán)。 乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的 5%，計(jì)人民幣 萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。 該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。如未能按時(shí)付款超過 20 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議 與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方 (蓋章 )： 乙方 (蓋章 )： 代表： 代表： 年 月 日 表達(dá)土地轉(zhuǎn)讓合同范本 出讓方 (甲方 )： 法定代表人： 身份證： 受讓方 (乙方 )： 法定代表人： 身份證： 第一章 總則 第一條 雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。 第四條 “ 地塊 ” 指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域， 即本合同第五條界定的區(qū)域。 第三章 土地用途 第八條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊為工業(yè)用地。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。乙方應(yīng)在簽訂本合同后 __ __日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收已付定金做為違約賠償。 第十三條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后 日內(nèi)，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。 第十七條 乙方在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。 第六章 土地使用權(quán)限 第二十條 乙方在 建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 (包括出售、交換和贈(zèng)與 )。 第二十四條 甲方在收得乙方土地出讓 金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔(dān)任何義務(wù)與
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