工程概預(yù)算學(xué)習(xí)心得-wenkub
2024-09-06 13 本頁面
【正文】 計(jì)洽商等。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。這 是一個(gè)技巧，可以提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確率。 實(shí)際操作過程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。 高水平的預(yù)算是什么樣呢 ?預(yù)算水平不一定高，計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn)很大的笑話。記定額有一個(gè)好處，領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問，什么時(shí)候都能馬上回答。他提聘問題，你答不上來，他會(huì)說，翻開定額第幾頁第幾條。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話，那工作就更簡(jiǎn)單了。 (4)施工 預(yù)算：施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部為控制施工成本而編制的一種預(yù)算。工程造價(jià)的任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計(jì)算出工程中所有的分部工程、分項(xiàng)工程所消耗的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等等。這個(gè)學(xué)期，我們學(xué)習(xí)了工程概預(yù)算這門課程。工程概預(yù)算學(xué)習(xí)心得 工程概預(yù)算是什么？工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 工程概預(yù)算其實(shí)包括兩個(gè)部分：對(duì)工程造價(jià)的概算和預(yù)算。 工程概預(yù)算可以分為 (1)設(shè)計(jì)概算：設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步 設(shè)計(jì)圖紙，概算定額、指標(biāo)，工程量計(jì)算規(guī)則，材料、設(shè)備的預(yù)算單價(jià)，建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料預(yù)先計(jì)算工程從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用全過程建設(shè)費(fèi)用經(jīng)濟(jì)文件。它是在施工圖預(yù)算的控制下，由施工單位根據(jù)施工圖紙、施工定額并結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，通過工料分析，計(jì)算和確定擬建工程所需的工、料、機(jī)械臺(tái)班消耗及其相應(yīng)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。預(yù)算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口 ，那就更容易了。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)??我覺得，不一定。 預(yù)算是算錢的，財(cái)務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財(cái)務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可以有非常大的差。他高在哪里 ?實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。之后的事就是找規(guī)律了，之后用 EXCEL制表，自動(dòng)計(jì)算。當(dāng)然，有些小地方可能考慮不到，沒關(guān)系，預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準(zhǔn)確。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交通情況等要描述清。最重要的一點(diǎn)，是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述 ，這非常重要。招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫清。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。這是很要命的事。清單報(bào)價(jià)，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書，也是吸引建設(shè)方眼球的一個(gè)亮點(diǎn) 。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。很多時(shí)候，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)百份的變更，對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量，編制預(yù)算，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元。那變更單還是要做的，怎么做呢 ?不能因?yàn)樽隽艘惨坏藉X而不仔細(xì)的辦理。其實(shí)不然，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)一個(gè)工地都是錢鋪出來的。比如，有一次我看到砼泵車在打砼，一罐下去，怎么看也不像是 6方。作為建設(shè)方的預(yù)算，你要做的也是這些。我做的這個(gè)工程，招標(biāo)時(shí)鋼筋是按焊接計(jì)算的，開工后決定用套筒。老總決定按實(shí)際數(shù)量結(jié)算?？汕傻氖?，在我轉(zhuǎn)工地的時(shí)候，從地工撿回來一根 米長(zhǎng)左 右的 32圓的鋼筋，兩頭都已經(jīng)套絲了，這可就是兩個(gè)接頭啊 !施工單位廢物利用的好呀 !沒有了鋼筋下腳料，還有多要套筒錢。利潤(rùn)不是干出來的，而是算出來的。需要注意的是，結(jié)算書最好用活頁紙，不要釘死。報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要把沒有 30%以上把握的洽商剔除掉，并解釋說這就是我們的結(jié)算目標(biāo)。被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系。一定要有匯總，一定要有封面。然后算頂面的，他說，因?yàn)閮?nèi)側(cè)抹了 20 厚的灰，所以頂面寬度應(yīng)該按 240+20=260 寬計(jì)算。這里我給你了，但你讓我反感了。大件的材料一般沒什么問題，不說了。基礎(chǔ)回填的時(shí)候，有幾個(gè)人去拾那即將被永埋地下的鋼管、卡子、腳手板 ?我遇到過的一個(gè)隊(duì)伍，他們規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)地上有一根火燒絲，罰工長(zhǎng)一毛錢。結(jié)算的時(shí)候，可以放棄很大額度的索賠，但工程管理中，這等小錢，預(yù)算人員應(yīng)該控制。如果能低于底線，則就會(huì)給自己帶來意想不到的好處。如果是無理由，則施工 方要是和你打官司，呵呵，那造價(jià)人員可就會(huì)吃不了兜著走了。因此，在建設(shè)方審核的過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)算中出現(xiàn)不可原諒的弄虛作假，那好辦，發(fā)點(diǎn)脾氣，之后要求拿走，自己修改。 其它的結(jié)算方法，那就是審核過程中，吃透合 同條款，仔細(xì)核算。對(duì)不合理的施工工藝提出自己的意見
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