門面買賣合同標準范本_門面買賣合同協(xié)議書-wenkub
2024-09-02 17 本頁面
【正文】 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。 第一條 甲方同意出售甲方所有的位于 ______市 _____區(qū) _______路 ______號 _______號樓 _________單元 _______戶的房產(chǎn) (店面 )給乙方。房屋 □ 建筑面積 ___________平方米 □ 使用面積 為 __________平方米。 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )作為購房定金。 甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 第七條 權利義務 甲方確保本合同 項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。 甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。 發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。 甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款 _______%的違約金 。逾期超過 _______ 日的，乙方有 權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。 (2)甲方有權解除本合同，乙方應承擔賠償 責任。 若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。 第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十七條 本合同一式份。 原甲、丙雙方所簽門面的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。 三、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元， (大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備 (詳見《轉讓財物交接清單》 )及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用 。 門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。乙方逾期接收門面超過 7 天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。 八、合同爭議的解決 本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理 。一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方所售房屋應保證為本人合法財產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實，并有責任協(xié)助乙方到有關部門辦妥一切過戶手續(xù)，其中過戶一切費用由乙方承擔，甲方概不承擔。乙方款項付清后乙方即行使業(yè)主權利。 八、合同簽訂生效后，到 房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案。 十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 年 月 日
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