私人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本-wenkub
2024-09-02 15 本頁(yè)面
【正文】 房屋轉(zhuǎn)讓合同 出賣人 (甲方 )： 買受人 (乙方 )： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 x 條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò)公司居間介紹 (房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： x，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)： x)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) (以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn) )，房地產(chǎn)具體狀況如下： (一 )甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： x。 (三 )房屋建筑面積 x 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 x 平方米。 (六 )隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備 (非房屋附屬設(shè)備 )及裝飾情況 (附件二 ) (七 )甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系 (包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系 )見附件五。 乙 方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議 (附件三 )中約定明確。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。 甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。 在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。 二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 x 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 x 日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。 一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款 x%的違約金，合同繼續(xù)履行。 第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為不可分割的一部份。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交 x 仲裁委員會(huì)仲裁 (不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去 )。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。 第四條 房屋售價(jià) 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 _________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 _______元。 3 個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。 ，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 甲方： ______________ 經(jīng)辦人： ____________ 電話： ______________ 乙方： ___________
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