【正文】 于乙方無關。 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產(chǎn)權過戶登記義務的，乙方有權按房屋總價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，乙方按應付款的 ％向甲方支付違約金。 九、爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方以該房屋為抵押，在 ______________銀行 ______________支行辦理了按揭借款（詳見房屋購買合同及借款合同） 二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為 _______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價 _______萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內(nèi)對轉讓價作適當調(diào)整。 五、甲方保證在 _______年 _______月 _______日之前辦好土地證。 九、稅費 1．該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。 十、甲乙雙方及代理方責任 1．甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。該定金在扣除代理費 _______元后歸甲方所有。 十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一 份。 二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣 ______________________元整（大寫：______________________元整），按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。 乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。費用。 七、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未 辦理房地產(chǎn)權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商 __________________為職工辦理房屋產(chǎn)權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉讓所需的相關資料。待房屋容許過戶的第一個月內(nèi)或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。（甲乙雙方均適用） 未盡事宜， 甲乙雙方友好協(xié)商解決。 十四、本協(xié)議全文共四頁，為四頁紙正面打印。 三、房屋交付： 在雙方在場的情況下，甲方征對房屋對以下項目進行交接： 甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費用等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。 四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協(xié)議書原件 ,并現(xiàn)場對房屋進行交付驗收后，乙方應一次性支付購房款 _________萬元人民幣，大寫人民幣 _________。 甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。 甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續(xù)時，可以及時的找到甲方。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ _________年 ____月 ____日 雙方購房合同模板免費精選篇 5 出賣人 (甲方 )： __________________ 買受人 (乙方 )： __________________ 甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商壹致訂立本合同，以資共同遵守。已交納進戶費，未裝修。 第壹次支付 ________________元 (以下稱購房款壹 ) 第貳次支付 ________________元 (以下稱購房款貳 ) 第叁次支付 ________________元 (以下稱購房款叁 ) 第四條房屋的交付 乙方在交購房款壹時，甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明交給乙方。 交易過程中產(chǎn)生的交易稅由甲方承擔。 第七條變故： 當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。 第九條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等效力。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。 四、本合同簽訂后，甲方對此房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，逾期超過三個月時， 甲方有權解除合同并收回乙方房屋的所有權。 十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況： _____市 _____區(qū) /縣 _____號（以下簡稱 “ 該房產(chǎn) ” ），房屋建筑面積 _____平方米（以產(chǎn)權證為準），戶型為 ________，成交價格為人民幣（大寫） _____元整（小寫： _____）。 乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權解除本意向書，同時乙方應于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。 第三條本意向書如有未盡事宜，應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下： 一、甲方同意將其所有的 _______鎮(zhèn) _______街 _______宿舍 ______號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬（沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床 3張、衣柜 3 只、桌 3張、熱水器及廚房設施若干）一同轉賣給乙方。第二期 ___年 __月 __日至 ___年 __月 __日付清尾款人民幣 ________________元整（￥ ______________元）。 六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方 ___________元整（￥ ___________元）。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 ________元 /平方米，總價： 人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 該房產(chǎn)位于：南鄰：，北鄰：，西鄰：東鄰：，該房產(chǎn)為上下兩層，共兩間，面積為平方米，帶后院一個。 協(xié)議生效之日，乙方向甲方支付全款元 (大寫： ______)。 甲方： ____________ 乙方： ____________ 證人： ____________ ______年 ______月 ______日 雙方購房合同模板免費精選篇 11 甲方： 乙方： 鑒于： 雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流 。 上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。 第五條違約責任 乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千 分之五的違約金，逾期 30 日以上的甲方有權解除本協(xié)議。 本協(xié)議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 法定代表人：委托代理人： 地址：地址： 日期： 20_年月日 雙方購房合同模板免費精選篇 12 賣方 (以下簡稱甲方 )： 姓名： ___(身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 共有人：姓名： ___(身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 買方 (以下簡稱乙方 )： 姓名： (身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 第一條房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的 __%向甲方支付違約金。逾期超過 __日，則視為甲方 不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。 第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效 。即人民幣小寫。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺 (型號： )，空調(diào)兩臺 (型號： )，熱水器 (型號： )，浴霸 (型號： )，飲水機 (型號： )，音響兩臺 (型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后 門窗窗簾、電腦桌一張，廚衛(wèi)設施等讓與乙方 (含在房屋價值內(nèi) )。 二、甲方承 諾： 向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。 三、乙方承 諾： 向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。 在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的 70%，則乙方有權解除本協(xié)議。 七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 十、特別約定： __________________________________________________________________ 甲方：乙方： 年月日年月日 雙 方購房合同模板免費精選篇 15 出賣人 (以下簡稱甲方 )： ______________________________ 法定代表人： _________________聯(lián)系電話： ______________ 注冊地址： __________________郵政編碼：