3經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)閑置土地清理情況匯報(bào)-wenkub
2024-08-27 00 本頁面
【正文】 著手開展閑置土地清理工作。去年共督促 “ 半島華府、 ”” 華通特種電纜 ” 等 12 個(gè)單位的項(xiàng)目開工，已消化閑置土地面積 1300 多畝。各分管領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)部門逐宗進(jìn)行談判協(xié)商。 經(jīng)與 xx 市聯(lián)龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)商，該公司已主動(dòng)向管委會(huì)繳納 100 萬元做為開發(fā)建設(shè)保證金，并愿意繳納 2024年度土地閑置費(fèi)，同時(shí)承諾在 2024 年底前全部完工，建議市政府同意該公司意見。根據(jù)余府辦抄字[2024]140 號文件精神，土地出讓所得扣除出讓費(fèi)用和提取五項(xiàng)資金（基金）后，返還給市農(nóng)業(yè)局用于市農(nóng)科所的搬遷和重建，市農(nóng)科所要及時(shí)將收回土地上的建筑物拆遷和清場，以確保土地出讓順利進(jìn)行。 三、存在的問題 由于當(dāng)前房地產(chǎn)市場不景氣，加上開發(fā)區(qū)生活配套設(shè)施不齊全，部分開發(fā)商認(rèn)為 “ 不開發(fā)是等死、開發(fā)是找死 ” ，導(dǎo)致相當(dāng)數(shù)量的商住項(xiàng)目不敢開工。如江西大世界、奧克斯花園等均要求管委會(huì)收回其全部土地及在建項(xiàng)目，涉及金額巨大，開發(fā)區(qū)財(cái)力無法承受。目前，開發(fā)區(qū)正在與相關(guān)銀行協(xié)商對收回閑置土地進(jìn)行融資
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