【正文】 簽訂的協(xié)議處理。 二、租賃期限為 ______年零 ______個(gè)月，自 ______年 ______月起至 ______年 ______月 ______日止。 十六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 十三、合同期滿，甲方如需對(duì)外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 九、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。 五、乙方在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí)，乙方自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。 場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇 1 甲方： _________ 乙方： _________ 甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對(duì)外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下： 一、甲方對(duì)外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長(zhǎng) _________米，東西寬 _________米共計(jì) _________畝。(四至平面圖附后 ) 二、租賃期限： 自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止。 六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費(fèi)用。 十、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年 400 元由甲方負(fù)責(zé)支 付，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí)，從變動(dòng)之年，租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng)。 十四、合同期滿，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉離場(chǎng)，乙方自建設(shè)施經(jīng)評(píng)估部門評(píng)估后，可按評(píng)估價(jià)賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費(fèi)自理。 十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。 三、租金和租金的繳納：自 ______年 ______月至 ______年 ______月 ______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣 ____________萬元整；自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣 ______萬元。 七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商 解決。 第三條、租金 本合同租金實(shí)行（一年 /半年 /季 /月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ________________________________；租金支付方式為（現(xiàn)金 /支票 /匯票 /__________）；第一次租金的支付時(shí)間為 ________年 ____月 ____日，第二次租金的支付時(shí)間為 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日，________________________________________________________________________________。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、整頓，直至單方解除合同。 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯 等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理； ____________________________________。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。 應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。 ________________________________________________________________________________。 進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) ____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 未經(jīng)甲方同意連續(xù) ______日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并 退還保證金及利息。 第十條、免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 第十三條、爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 ______種方式解決（只能選擇一種）： 提交北京仲裁委員會(huì)仲裁； 依法向 ______________________人民法院起訴。 第十六條、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 (2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行警告、經(jīng)濟(jì)處罰、停業(yè)整頓，三次整改無效者，甲方有權(quán)終止合同，押金，管理費(fèi)不予退還。 乙方的權(quán)力和義務(wù) (1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營(yíng)中的窗口。 (4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證、健康證。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對(duì)受害者造成的不良影響、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。 六、時(shí)效 以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。 如需提供設(shè)備按規(guī)定價(jià)格收取費(fèi)用 . 二、注意事項(xiàng) ： 乙方須遵守甲方所定的以下租用 /使用場(chǎng)地守則。 乙方不能利用布置場(chǎng)地的時(shí)間進(jìn)行開會(huì)或其他活動(dòng)。 租用期間，所有設(shè)施如有損毀、破壞或遺失，