【正文】 計償還本金額 )*月利率 (選擇低供貸還 款方式時，還款總期數(shù)以雙方在第十條約定為準(zhǔn)。當(dāng)按月還款時，貸款利率為月利率 。無論甲方最終是否使用貸款，乙方因貸款而收取的有關(guān)費用均不退還。如甲方申請以自主支付方式發(fā)放貸款的，需另行征得乙方同意。 (6)甲方還款意愿和擔(dān)保人擔(dān)保意愿是否發(fā)生變化 。 (2)有關(guān)的擔(dān)保合同是否已生效 。 每月結(jié)息日為貸款發(fā)放日的對應(yīng)日，貸款發(fā)放日如為 2 31日的，結(jié)息日為每月 28 日，但合同項下貸款還款方式為按月付息到期還本的，貸款結(jié)息日為每月 20 日。 遇基準(zhǔn)利率多次調(diào)整的，乙方按調(diào)整日最新的基準(zhǔn)利率進行相應(yīng)調(diào)整。對于約定的還款方式為非分期還款的貸款，乙方按調(diào)整后的基準(zhǔn)利率依本合同第 條約定的浮動方式對本合同約定利率按年進行調(diào)整。 實際貸款金額和起止日期在本合同約定范圍內(nèi)以個人貸款出賬憑證為準(zhǔn)。 在借款的時候無論我們是借款還是被借款都要簽好合同了哦，今天小編就給大家整理分享了借款合同哦，有需要的來收藏看看吧 個人抵押借款合同協(xié)議書 第一條 貸款 貸款金額：見本合同第九條。 貸款利率 本合同項下人民幣貸款利率以第九條約定為準(zhǔn)，按借款的實際天數(shù)計息，日利率 =年利率 /360。 約定的調(diào)整方式為按月進行調(diào)整的，調(diào)整日為基準(zhǔn)利率調(diào)整日后的第一個結(jié)息日。如果中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率浮動范圍，使得上述約定的貸款利率低于中國人民銀行規(guī)定的利率下限時，則本合同項下的貸款利率調(diào)整為中國人民銀行規(guī)定的利率下限。雙周供貸款首個結(jié)息日為貸款發(fā)放日后第 14日，以后結(jié)息日為前一結(jié)息日后第 14日。 (3)甲方是否已付清與本合同有關(guān)的費用 。 (7)甲方是否發(fā)生違反本合同約定的情形 。 貸款發(fā)放后，乙方有權(quán)對貸款的使用、貸款資金去向進行監(jiān)管，甲方應(yīng)予以配合。 貸款發(fā)放前，如因國家宏觀調(diào)控政策變化、乙方監(jiān)管部門對乙方提出控制信貸規(guī)?；蛐刨J投向的要求及其他非因乙方原因致使乙方無法發(fā)放本合同項下貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款或解除本合同，甲方對此無任何異議。當(dāng)按季還款時，貸款利率為季利率 。 ) (3)凈息還款法：按月付息，到期一次性還本。在合同履行期間，如遇國家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策調(diào)整要求終止或利率政策發(fā)生重大變化時，乙方有權(quán)終止雙周供還款法， 另行與甲方協(xié)商確定新的還款方式，如無法達成一致意見，乙方有權(quán)將其調(diào)整成按月等額還本付息法。按季還款的，還款日為貸款發(fā)放月每順延三個月的結(jié)息日 。 選擇低供貸還款方式的，貸款期內(nèi)最后一期還款金額為剩余貸款本金與當(dāng)期應(yīng)還貸款利息之和。 甲方不可撤銷地授權(quán)乙方直接從其任何賬戶中扣收本合同項下的貸款本息、保險費、乙方對甲方的代墊費用及其他相關(guān)費用。 甲方提前還款，乙 方有權(quán)要求甲方支付補償金。超過三十天的，只按三十天計收。 無論何種原因造成本合同無效或部分無效，本合同抵押條款仍然有效。 甲方應(yīng)按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務(wù)。并以個人和家庭收入、財產(chǎn)作為還款保障。 丙方保證合理使用并妥善保管抵押房地產(chǎn)，不做任何使抵押房地產(chǎn)價值減少的行為。 丙方確認，抵押房地產(chǎn)不是丙方及其撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)時可依法拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)，抵押人放棄就此抵押房地產(chǎn)主張保留其基本生活需要住房的要求。 有下列情形之一時，甲方、丙方應(yīng)于情形發(fā)生之日的次日書面通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)情況決定是否要求甲方追加擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款： (1)抵押房地產(chǎn)損壞的 。 (5)抵押房地產(chǎn)被采取查封、扣押等強制措施的 。如抵押房地產(chǎn)價值明顯下降，已不足以作為本合同債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方歸還部分貸款、更改還款方式或提供乙方認可的其他擔(dān)保措施。逾期罰息的收取，以本合同違約條款約定為準(zhǔn)。 本合同項下貸款如用于甲方所經(jīng)營企業(yè)，甲方應(yīng)及時向乙方提供所經(jīng)營企業(yè)的財務(wù)報表及乙方要求的其他相關(guān)資料，保證所提供文件和資料的真實、完整、準(zhǔn)確、客觀。丙方與拆遷方簽署拆遷補償協(xié)議后，應(yīng)在一個工作日內(nèi)將協(xié)議復(fù)印件提供給乙方。甲方未按約定的用途使用貸款的，從違反合同約定使用貸款之日起，乙方按照本合同約定的利率加 100%計收罰息。 (2)甲方不能按合同約定歸還本息的 。 (6)出現(xiàn)可能導(dǎo)致抵押房地產(chǎn)價值減少或滅失，從而使乙方的債權(quán)遭受損害的情形 。 甲方承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費用 (包括但不限于公證費、訴訟費、仲裁費、律師費、過戶費、差旅費 )。 甲方在此同意并授權(quán)乙方有權(quán)依照中國人民銀行《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，將本人個人信用信息報送中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的