【正文】 的人機信息系統(tǒng)。它是建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)，與外部通信網(wǎng)絡(luò)（如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、計算機互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等）相聯(lián)，可確保建筑物內(nèi)外信息的暢通。 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 2. 建筑智能化系統(tǒng)的組成 （ 1）大樓自動化系統(tǒng)（又稱建筑自動化、建筑設(shè)備自動化或樓宇自動化，縮寫為 BAS） 它是將建筑物或建筑群內(nèi)的電力、照明、空調(diào)、給排水、防災(zāi)、保安、車庫管理等設(shè)備或系統(tǒng)，以集中監(jiān)視、控制和管理為目的，構(gòu)成的綜合系統(tǒng)。JIANZHU SHEBEIGONGCHENG JIJIA 建筑設(shè)備工程計價 課題 7 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程計價 課題 8 建筑設(shè)備工程計價軟件 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程工程量清單計價 工程案例 1 2 3 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 1. 智能建筑 智能建筑是以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。它主要包括樓宇設(shè)備控制系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)三大部分。 圖 CAS框圖 。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)一般都是由數(shù)據(jù)庫、服務(wù)器、工作站、交換機、網(wǎng)關(guān)、路由器等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及軟件構(gòu)成。因此是智能建筑控制和管理的核心。 綜合布線系統(tǒng)工程共分為敷設(shè)雙絞線纜，敷設(shè)光纜，架設(shè)漏泄同軸電纜，敷設(shè)電話線和廣播線，機柜、機架、抗震底座安裝 5個分項工程。 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備安裝工程共分為終端和附屬設(shè)備安裝，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試兩個分項工程。 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 樓宇自控系統(tǒng) (（ BAS)），是以微型計算機為中心工作站，由符合工業(yè)標準的控制網(wǎng)絡(luò)，對分布于監(jiān)控現(xiàn)場的區(qū)域控制器和智能型控制模塊進行連接，通過特定的末端設(shè)備，實現(xiàn)對建筑物或建筑群內(nèi)的機電設(shè)備監(jiān)控和管理的自動化控制，是具有分散控制功能和集中操作管理的綜合監(jiān)控系統(tǒng)。 有線電視系統(tǒng)設(shè)備安裝工程共分為前端設(shè)備安裝、調(diào)試，干線設(shè)備安裝、調(diào)試，分配網(wǎng)絡(luò) 3個分項工程。 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 （ 7）電源與電子設(shè)備防雷接地裝置安裝工程 建筑智能設(shè)備是有各種弱電系統(tǒng)和電子設(shè)備組成，是較容易遭受雷擊的系統(tǒng)之一，在智能建筑中電源與電子設(shè)備防雷接地裝置安裝工程是必不可少的。入口管理系統(tǒng)由讀卡機、發(fā)卡機、控制器、車輛檢測器、電動擋車器（自動攔桿、道閘）、滿位指示器等組成；出口管理系統(tǒng)由讀卡機、控制器、車輛檢測器、自動攔桿（擋車器、道閘）等組成；管理中心由管理工作站、管理軟件、計費、顯示、收費等部分組成。電子化安全防范將是未來的大勢所趨。 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程共分為家居控制系統(tǒng)設(shè)備安裝，家居智能化系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試，小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝，小區(qū)智能化系統(tǒng)試運行 4個分項工程。 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 序號 主要材料 損耗率（％） 1 各類線纜 2 拉線材料（包括鋼絞線、鍍鋅鐵絲） 3 塑料護口 4 跳線連接器 5 過線路盒 6 信息插座底盒或接線盒 7 光纖護套 8 光纖連接盤 9 光纖連接器材 10 磨制光纖連接器材 11 光纜接頭盒 12 接頭盒保護套 13 用戶暗盒 14 各類插頭、插座 15 開關(guān) 16 緊固件（包括鋼板、螺母、墊圈、彈簧墊圈） 17 木螺釘、鉚釘 18 板材（包括鋼板、鍍鋅薄鋼板） 19 管材、管件（包括無縫、焊接鋼管、塑料管及電線管） 20 絕緣子類 21 位號牌、標志牌、線號套管 22 電纜卡子、電纜掛鉤、電纜托板 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 5. 本定額中有關(guān)費用的規(guī)定 （ 1）高層建筑（指高度在 6層或 20m以上的民用建筑）增加的費用按 表 （以人工費為基礎(chǔ)）。 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 （ 5）在有害身體健康的環(huán)境中施工增加的費用，按工程總?cè)斯べM的 10％計算。 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 層 數(shù) 9層以下 （ 30m） 12層以下 （ 40m） 15層以下 （ 50m） 18層以下 （ 60m） 21層以下 （ 70m） 24層以下 （ 80m） 按人工費的％ 1 2 4 6 8 10 層 數(shù) 27層以下 （ 90m） 30層以下 （ 100m） 33層以下 （ 110m） 36層以下 （ 120m） 39層以下 （ 130m） 42層以下 （ 140m） 按人工費的％ 13 16 19 22 25 28 層 數(shù) 45層以下 （ 150m） 48層以下 （ 160m） 51層以下 （ 170m） 54層以下 （ 180m） 57層以下 （ 190m） 60層以下 （ 200m） 按人工費的％ 31 34 37 40 43 46 表 高層建筑增加費 操作高度 10m以下 20m以下 20m以上 超高系數(shù) 表 超高增加系數(shù) 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 工程量計算與定額套用 綜合布線系統(tǒng)工程 （ 1）定額說明 ①本章定額包括：雙絞線、光纜、漏泄同軸電纜、電話線和廣播線的敷設(shè)、布放和測試工程。 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 （ 2）工程量計算規(guī)則 ①雙絞線纜、光纜、漏泄同軸電纜、電話線和廣播線敷設(shè)、穿放、明布放以“米”計算。 ②制作跳線以“條”計算，卡接雙絞線纜以“對”計算，跳線架、配線架安裝以“條”計算。 ⑥布放尾纖以“根”計算。 ⑩安裝漏泄同軸電纜接頭以“個”計算。 ②本章鐵塔的安裝工程定額是在正常的氣象條件下施工取定的，本定額不包括鐵塔基礎(chǔ)施工、預(yù)埋件的埋設(shè)及防雷接地施工。 c、安裝天線的高度均指天線底部距塔（桿）座的高度。當系統(tǒng)為 1+l狀態(tài)時，TM終端復(fù)用器每端增加 2個工日， ADM分插復(fù)用器每端增加 4個工日。 ②天線安裝、調(diào)試，以“副”（天線加邊加罩以“面”）計算。 ⑥衛(wèi)星通信甚小口徑地面站（ VSAT）中心站設(shè)備安裝、調(diào)試，以“臺”計算。 ⑩程控交換機安裝、調(diào)試以“部”計算。 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備安裝工程 （ 1）定額說明 ①本章定額包括計算機（微機及附屬設(shè)備）和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備，適用于樓宇、小區(qū)智能化系統(tǒng)中計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備的安裝、調(diào)試工程。 ③試運行超過 1個月，每增加 1天，則綜合工日、儀器儀表臺班的用量分別按增加 3％計列。 ④網(wǎng)絡(luò)調(diào)試、系統(tǒng)試運行、驗收測試，以“系統(tǒng)”計算。 ③有關(guān)線纜布放按綜合布線工程執(zhí)行。 ③樓宇自控中央管理系統(tǒng)安裝、調(diào)試，以“系統(tǒng)”計算。 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 有線電視系統(tǒng)設(shè)備安裝工程 （ 1）定額說明 ①本章定額適用于有線廣播電視、衛(wèi)星電視、閉路電視系統(tǒng)設(shè)備的安裝調(diào)試工程。 ③制作天線電纜接頭，以“頭”計算。 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 擴聲、背景音樂系統(tǒng)設(shè)備安裝工程 （ 1）定額說明 ①本章定額包括擴聲和背景音樂系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試工程。 ⑤擴聲全系統(tǒng)聯(lián)調(diào)費，按人工費的 30％計取。 ③背景音樂系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試，以“臺”計算。 ③太陽能電池安裝，已含吊裝太陽能電池組件的工作，使用中不論吊裝高度，執(zhí)行同一定額標準；安裝柴油發(fā)電機組定額，不包括設(shè)備基礎(chǔ)。 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 （ 2）工程量計算規(guī)則 ①太陽能電池方陣鐵架安裝，以“ m2”計算。 ⑤天線鐵塔防雷接地裝置安裝，以“處”計算。 ②有關(guān)攝像系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試，按樓宇安全防范系統(tǒng)設(shè)備安裝工程中有關(guān)定額執(zhí)行。 筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計價 （ 2）工程量計算規(guī)則 ①車輛檢測識別設(shè)備、出入口設(shè)備、顯示和信號設(shè)備、監(jiān)控管理中心設(shè)備安裝、調(diào)試，以“套”計算。 ②本章設(shè)備按成套購置考慮。 ③電視監(jiān)控設(shè)備安裝工程，以“臺”（顯示裝置以“ m2”）計算。 ②有關(guān)綜合布線、通信設(shè)備、計算機網(wǎng)絡(luò)、家居三表、有線電視設(shè)備、背景音樂設(shè)備、防雷接地裝置、停車場設(shè)備、安全防范設(shè)備等的安裝、調(diào)試參照本冊相應(yīng)定額子目。 ③小區(qū)智能化系統(tǒng)試運行、測試，以“系統(tǒng)”計算。 （ 2）與“建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程”有關(guān)的綜合布線工程、通訊系統(tǒng)設(shè)備（部分）安裝工程，應(yīng)按計價規(guī)范》附錄 “通信設(shè)備及線路工程”相關(guān)項目編碼列項。 樓宇、小區(qū)自控系統(tǒng)工程量清單項目設(shè)置及工程量計算規(guī)則，應(yīng)執(zhí)行計價規(guī)范表 。 樓宇安全防范系統(tǒng)工程量清單項目設(shè)置及工程量計算規(guī)則，應(yīng)按 表 。 工程量計量以設(shè)計圖示數(shù)量按相應(yīng)的計量單位計量。 項目名稱：會議電話主機 計量單位：臺 工程內(nèi)容：會議電話主機安裝與調(diào)試。 工程量清單設(shè)置，按設(shè)計圖標示的工程量的名稱以及各類技術(shù)參數(shù)，參照對應(yīng)的清單項目設(shè)置。 工程量清單設(shè)置，按設(shè)計圖標示的工程量的名稱以及各類技術(shù)參數(shù)，參照對應(yīng)的清單項目設(shè)置。 工程量清單設(shè)置，按設(shè)計圖標示的工程量的名稱以及各類技術(shù)參數(shù)，參照對應(yīng)的清單項目設(shè)置。 工程量計量以設(shè)計圖示數(shù)量按相應(yīng)的計量單位計量。 工程量清單設(shè)置，按設(shè)計圖標示的工程量的名稱以及各類技術(shù)參數(shù)，參照對應(yīng)的清單項目設(shè)置。 工程量清單設(shè)置，按設(shè)計圖標示的工程量的名稱、類型、規(guī)格，參照對應(yīng)的清單項目設(shè)置。 工程量清單設(shè)置，按設(shè)計圖標示的工程量的名稱、類型、規(guī)格，參照對應(yīng)的清單項目設(shè)置。 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程工程量清單計價 （ 2）每一清單條目，項目特征不盡相同，都有其特定的含義，對特征的理解要對應(yīng)不同的主項理解。 某辦公樓總建筑面積為 54502平方米，地上建筑面積 42630平方米，建筑共 25層（有地下停車場）。 電氣設(shè)計說明 （ 1）設(shè)計依據(jù) 1）建筑概況：本工程地下二層，地上 25層，設(shè)計用途為辦公寫字樓。 與其它專業(yè)設(shè)計的分工： 1）室外照明系統(tǒng)，由專業(yè)廠家設(shè)計，本設(shè)計僅預(yù)留電源容量； 2）有特殊裝修要求的場所，由室內(nèi)裝修設(shè)計負責進行照明平面的設(shè)計。 4）樓內(nèi)弱電及智能化本設(shè)計只作原則性系統(tǒng)設(shè)計，待建設(shè)方確定系統(tǒng)集成商后由系統(tǒng)集成商作深化設(shè)計。 3）變配電所 由甲方另行委托供電局設(shè)計，本設(shè)計僅提供主要負荷回路表和要求的變壓器容量。接地系統(tǒng)采用 TNS系統(tǒng)， N線與 PE線在低壓配電屏處分開設(shè)置。 3）線路敷設(shè)，從豎井配到末端配電箱，用金屬穿線管或金屬防火橋架敷設(shè)。凡安裝高度低于 的燈具應(yīng)帶接地保護線 (PE)，平面圖中不再單獨標注。 7）航空障礙標志燈：根據(jù)《民用機場飛行區(qū)技術(shù)標準》要求，本工程設(shè)置航空障礙燈，并根據(jù)室外光照自動控制。 2）照明開關(guān)、插座均為暗裝，一般插座底距地 ，衛(wèi)生間插座 ，照明開關(guān)，空調(diào)調(diào)溫開關(guān)底距地 ，衛(wèi)生間插座選用防潮防濺型面板。 5）空調(diào)、風機等各類風機及設(shè)備電源出線口的具體位置，以設(shè)備專業(yè)圖紙為準。 4）本工程鋼管均為熱鍍鋅鋼管， PVC管均為阻燃管。 8）平面圖中所有回路均按回路單獨穿管，不同支路不應(yīng)共管敷設(shè)。 ②接地裝置：本設(shè)計利用建筑物基礎(chǔ)作為接地裝置。在建筑物四角，室外地坪上 100x60x6鋼板作為接地測試點，并作標識。 ④引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根 Φ 16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線注明在防雷平面上，引下線上端玻璃幕墻鋼構(gòu)架焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板作接地的梁內(nèi)鋼筋之兩根主筋焊接。 ⑦室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。電梯軌道須在底層用 40x4鍍鋅扁鋼與基礎(chǔ)接地網(wǎng)焊接。 ④垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的底端及頂端應(yīng)與防雷裝置連接。 ⑦本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管、建筑物金屬構(gòu)件進行聯(lián)結(jié)。具體做法參見國標圖集《等電位聯(lián)結(jié)安裝》 02D5012。 2）本建筑屬一級保護對象，采用總體保護方式。各層線纜穿管在頂板、墻及梁柱內(nèi)暗敷。 消防電話線 ZRRVS1()/PC20，阻燃 PVC管暗埋。消火栓按鈕、水流指示器防火閥等具體位置及數(shù)量以各設(shè)備專業(yè)圖紙為準；各消防設(shè)備聯(lián)動要求見設(shè)備專業(yè)圖紙。 （ 9）綜合布線系統(tǒng) 1）本工程電話和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)都統(tǒng)一歸入綜合布線系統(tǒng)，采用統(tǒng)一的線纜和信息口，具有很好的開放性、擴展性和靈活性。通過交換設(shè)備管理每個口都可以為語音或數(shù)據(jù)出口。 2層銀行和 23～ 25層自用層各自設(shè)置一個主弱電間，方便網(wǎng)絡(luò)的自行構(gòu)建。 7）有關(guān)綜合布線系統(tǒng)的最終構(gòu)成，由專