【正文】 理的重要手段 之一。 （ 2）工程質量監(jiān)督制度 由于工程建設 周期長、環(huán)節(jié)多、點多面廣 ，工程質量監(jiān)督工作是一項專業(yè)技術性強且很繁雜的工作，政府部門不可能親自進行日常檢查工作。 4）工程承發(fā)包管理 包括規(guī)定工程招投標承發(fā)包的范圍、類型、條件，對招投標承發(fā)包活動的依法監(jiān)督和工程合同管理。 （ 2）管理職能 1）建立和完善工程質量管理法規(guī) 包括 行政性法規(guī) （如 《 中華人民共和國建筑法 》 、《 中華人民共和國招標投標法 》 、 《 建筑工程質量管理條例 》 等）和 工程技術規(guī)范標準 （工程設計規(guī)范、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準、工程施工質量驗收規(guī)范等）。 （ 1）監(jiān)督管理體制 國務院建設行政主管部門 對全國的建設工程質量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。 被動控制和主動控制一樣，都是監(jiān)理控制不可缺少的控制方式。但監(jiān)理過程中的被動控制總是以某種程度上的損失為代價的。要堅持原則，遵紀守法，秉公處理。 （ 2）堅持以人為核心的原則 在工程質量控制中，要以人為核心，重點控制人的素質和人的行為，充分發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性，以人的工作質量保證工程質量。 質量控制和工程質量控制 2023版 GB/T 19000ISO 9000族標準中，質量控制的定義是： 質量管理的一部分，致力于滿足質量要求。 4）終檢的局限性； 工程項目的終檢（竣工驗收）無法進行工程內在質量的檢驗，發(fā)現(xiàn)隱蔽的質量缺陷。 （ 2）建筑工程質量的特點 1）影響因素多； 如決策、設計、材料、機具設備、施工方法、施工工藝、技術措施、人員素質、工期、工程造價等，這些因素直接或間接地影響工程項目質量。 （ 3）滿足要求就是應滿足明示的、通常隱含的或必須履行的需要和期望。 工程質量問題和質量事故處理 主要內容： ； ； ； ； ； 。 建筑工程質量控制概述 187。的工作能力 。 。 。 187。 187。 187。 工程勘察設計階段的質量控制 187。 質量和建筑工程質量 2023版 GB/T 19000ISO 9000族標準中，質量的定義是： 一組固有特性滿足要求的程度。 （ 4）用戶和其他相關方對產品、過程或體系的質量要求是動態(tài)的、發(fā)展的和相對的。 2）質量波動大； 由于建筑生產具有單件性、流動性，所以工程質量容易產生波動且波動大。因此，工程項目的終檢存在一定的局限性。 工程質量控制 是指致力于滿足工程質量要求，也就是為了保證工程質量滿足工程合同、規(guī)范標準所采取的一系列措施、方法和手段。 （ 3）堅持以預防為主的原則 要重點做好質量的 事先控制和事中控制 ，以預防為主，加強過程和中間產品的質量檢查和控制。 補充： 控制分為 被動控制和主動控制 。 主動控制 是預先分析目標偏離的可能性，并擬訂和采取各項預防性措施，以使計劃目標得以實現(xiàn)。 雖然主動控制比被動控制好，但在實際施工過程中相當多的風險是不可預見的，甚至是無法防范的，所以有時僅僅采取主動控制是不可能的，反而被動控制是較好的選擇。 國務院鐵路、交通、水利等有關部門 按國務院規(guī)定的職責分工，負責對全國的有關專業(yè)建筑工程質量的監(jiān)督管理。 2）建立和落實工程質量責任制 包括工程質量行政領導的責任、項目法定代表人的責任、參建單位法定代表人的責任和工程質量終身負責制等。 5）控制工程建設程序 包括工程報建、施工圖設計文件審查、工程施工許可、工程材料和設備準用、工程質量監(jiān)督、施工驗收本案等管理。因此， 施工質量監(jiān)督管理由建設行政主管部門或其他有關部門委托的工程質量監(jiān)督機構具體實施。工程質量檢測機構是對建設工程、建筑構件、制品及現(xiàn)場所用的有關建筑材料、設備質量進行檢測的法定單位。 質量問題 是指工程不符合國家工程建設強制性標準、設計文件以及合同中對質量的要求。 一、勘察設計的概念以及控制依據(jù) 187。 五、設計交底與圖紙會審的組織 187。規(guī)定要求，建筑施工特種作業(yè)人員必須經建設主管部門考核合格，取得建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書，方可上崗從事相應作業(yè) 。 審查內容和注意事項 “質量第一、安全第一” 四、施工單位資質審查 分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料，符合有關規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認。 審查進場施工設備 (由土建監(jiān)理工程師負責 ): 符合性 ，設備種類和數(shù)量是否符合投標文件和施工組織設計的規(guī)定； 適用性 ，設備的選型是否適合工程特點； 滿足性 ，設備的性能指標和數(shù)量上是否滿足質量、進度目標的需要； 完好性 ，設備是否安全、可靠，是否能保持一定的運行周期。合格證、檢驗報告等資料如果是復印件，應在復印件注明原件存放處，并加蓋存放單位印章，注明供貨 數(shù)量； 各種建材 (設備 )的進場與檢驗，必須及時形成記錄。 第一次工地會議應包括以下 主要內容 : 建設單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構、人員及其分工； 建設單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權； 建設單位介紹工程開工準備情況； 承包單位介紹施工準備情況； 建設單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求； 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內容； 研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。二、專題現(xiàn)場協(xié)調會 一、工地例會 在施工過程中 ,總監(jiān)理工程師應定期（ 一般為一周或兩周 ，具體時間在第一次工地例會上確定，并可根據(jù)工程進展調整會議頻率）主持召開工地例會。專題會議一般由總監(jiān)理工程師提出，或由承包商提出后，由總監(jiān)理工程師確定。第一部分：工程質量控制工作 187。 二、作業(yè)技術活動運行過程的控制 187。 監(jiān)理工程師的質量控制主要圍繞 影響工程施工質量的因素 進行。 2．選擇質量控制點的一般原則 應當選擇那些保證質量難度大的、對質量影響大的或者是發(fā)生質量問題時危害大的對象作為質量控制點。 (4)采用新技術、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié)。 質量控制點的選擇要 準確、有效 。技術交底的 內容 包括施工方法、質量要求和驗收標準，施工過程中需注意的問題，可能出現(xiàn)意外的措施及應急方案。 二、作業(yè)技術活動運行過程的控制 工程施工質量是在施工過程中形成的，而不是最后檢驗出來的；施工過程是由一系列相互聯(lián)系與制約的作業(yè)活動所構成，因此， 保證作業(yè)活動的效果與質量是施工過程質量控制的基礎。 (二 )技術復核工作監(jiān)控 技術復核是承包單位應履行的技術工作責任，其復核結果應報送監(jiān)理工程師復驗確認后，才能進行后續(xù)相關的施工。 (3)高層建筑 測量復核：建筑場地控制測量、基礎以上的平面與高程控制、建筑物中垂準檢測、建筑物施工過程中沉降變形觀測等。 為確保工程質量，建設部規(guī)定，在市政工程及房屋建筑工程項目中，對工程材料、承重結構的混凝土試塊，承重墻體的砂漿試塊、結構工程的受力鋼筋 (包括接頭 )實行見證取樣。 這種變更是指施工期間，對于設計單位在設計圖紙和設計文件中所表達的設計標準狀態(tài)的改變和修改。 總監(jiān)理工程師在簽發(fā) 《 工程變更單 》 之前，應就工程變更引起的工期改變及費用的增減分別與建設單位和承包單位進行協(xié)商，力求達成雙方均能同意的結果。 (2)建設單位會同監(jiān)理、施工承包單位對設計單位提交的“設計變更通知”進行研究，必要時設計單位尚需提供進一步的資料，以便對變更作出決定。 在提供審查的變更要求中，應列出所有受該變更影響的圖紙、文件清單。 (3)根據(jù)建設單位的授權監(jiān)理工程師研究設計單位所提交的建議設計變更方案或其對變更要求所附方案的意見，必要時會同有關的承包單位和設計單位一起進行研究，也可進一步提供資料，以便對變更作出決定。凡是列為見證點的質量控制對象，在規(guī)定的關鍵工序施工前：承包單位應提前通知監(jiān)理人員在約定的時間內到現(xiàn)場進行見證和對其施工實施監(jiān)督。 (3)監(jiān)理工程師應按規(guī)定的時間到現(xiàn)場見證。 (六 )級配管理質量監(jiān)控 建設工程中，由于不同原材料的級配，配合及拌制后的產品對最終工程質量有重要的影響。 3．現(xiàn)場作業(yè)的質量控制。在對作業(yè)活動效果的驗收中，如缺少資料和資料不全，監(jiān)理工程師應拒絕驗收。 (2)承包單位未經許可擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構管理。 3)已發(fā)生質量問題遲遲未按監(jiān)理工程師要求進行處理，或者是已發(fā)生質量缺陷或問題，如不停工則質量缺陷或問題將繼續(xù)發(fā)展的情況下。 7)擅自使用未經項目監(jiān)理機構審查認可的分包單位進場施工。 三、作業(yè)技術活動結果的控制 (一 )作業(yè)技術活動結果的控制內容 作業(yè)技術活動結果的控制是施工過程中間產品及最終產品質量控制的方式，只有作業(yè)活動的中間產品質量都符合要求，才能保證最終單位工程產品的質量，主要內容有： 1．基槽 (基坑 )驗收 基槽開挖質量驗收主要涉及地基承載力的檢查確認；地質條件的檢查確認；開挖邊坡的穩(wěn)定及支護狀況的檢查確認。 3. 工序交接驗收 4. 檢驗批、分項、分部工程的驗收 檢驗批（分項、分部工程）完成后，承包單位應首先自行檢查驗收，確認符合設計文件，相關驗收規(guī)范的規(guī)定，然后向監(jiān)理工程師提交申請，由監(jiān)理工程師予以檢查、確認。 5. 連動試車或設備的試運轉 6. 單位工程或整個工程項目的竣工驗收 在一個單位工程完工后或整個工程項目完成后，施工承包單位應先進行竣工自檢，自檢合格后，向項目監(jiān)理機構提交 《 工程竣工報驗單 》 ，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行竣工初驗，其 主要工作 包括以下幾個方面： （ 1） 審查施工承包單位提交的竣工驗收所需的文件資料，包括各種質量控制資料、試驗報告以及各種有關的技術性文件等。同時提出“工程質量評估報告”。 （ 5） 參加由建設單位組織的正式竣工驗收。 （ 2）成品保護的 一般措施： 1）防護 。 5）合理安排施工順序。這類方法主要是根據(jù)質量要求， 采用看、摸、敲、照等手法對檢查對象進行檢查。 187。 （三）質量檢驗程度的種類 全數(shù)檢驗； 抽樣檢驗； 免檢。 （二）質量事故的處理程序 （ P112圖 51） 工程質量事故發(fā)生后 ， 總監(jiān)理工程師應簽發(fā) 《 工程暫停令 》 ， 并要求停止進行質量缺陷部位和與其有關聯(lián)部位及下道工序施工 ， 應要求施工單位采取必要的措施 ， 防止事故擴大并保護好現(xiàn)場 。 當監(jiān)理工程師接到 質量事故調查組提出的技術處理意見后 ， 可組織相關單位研究 ， 并責成相關單位完成技術處理方案 ， 并予以審核簽認 。 要求事故單位整理編寫質量事故處理報告 ， 并審核簽認 ， 組織將有關技術資料歸檔 。 一、控制規(guī)劃 造價控制常見的風險： （ 1）建設方因功能、裝修標準等方面的需要而提出的變更； （ 2）設計單位因施工圖差錯以及設計方案可行性出現(xiàn)問題 而進行的變更； （ 3）承包商因設計方案實施的困難或者經濟目的要求的變更； （ 4）預算定額固有的活口； （ 5）合同條款的缺陷； （ 6）質量、進度控制過程中產生的對造價控制的干擾； （ 7）社會、市場等外部因素的干擾及施工索賠等。 工程項目計量的三個方面： （ 1）工程量清單中的全部項目； （