【正文】 理的重要手段 之一。 （ 2）工程質(zhì)量監(jiān)督制度 由于工程建設(shè) 周期長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多、點(diǎn)多面廣 ，工程質(zhì)量監(jiān)督工作是一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)且很繁雜的工作，政府部門不可能親自進(jìn)行日常檢查工作。 4）工程承發(fā)包管理 包括規(guī)定工程招投標(biāo)承發(fā)包的范圍、類型、條件，對(duì)招投標(biāo)承發(fā)包活動(dòng)的依法監(jiān)督和工程合同管理。 （ 2）管理職能 1）建立和完善工程質(zhì)量管理法規(guī) 包括 行政性法規(guī) （如 《 中華人民共和國(guó)建筑法 》 、《 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 》 、 《 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 等）和 工程技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) （工程設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等）。 （ 1）監(jiān)督管理體制 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門 對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。 被動(dòng)控制和主動(dòng)控制一樣，都是監(jiān)理控制不可缺少的控制方式。但監(jiān)理過(guò)程中的被動(dòng)控制總是以某種程度上的損失為代價(jià)的。要堅(jiān)持原則，遵紀(jì)守法，秉公處理。 （ 2）堅(jiān)持以人為核心的原則 在工程質(zhì)量控制中，要以人為核心，重點(diǎn)控制人的素質(zhì)和人的行為，充分發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性，以人的工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量。 質(zhì)量控制和工程質(zhì)量控制 2023版 GB/T 19000ISO 9000族標(biāo)準(zhǔn)中，質(zhì)量控制的定義是： 質(zhì)量管理的一部分，致力于滿足質(zhì)量要求。 4）終檢的局限性； 工程項(xiàng)目的終檢（竣工驗(yàn)收）無(wú)法進(jìn)行工程內(nèi)在質(zhì)量的檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)隱蔽的質(zhì)量缺陷。 （ 2）建筑工程質(zhì)量的特點(diǎn) 1）影響因素多； 如決策、設(shè)計(jì)、材料、機(jī)具設(shè)備、施工方法、施工工藝、技術(shù)措施、人員素質(zhì)、工期、工程造價(jià)等，這些因素直接或間接地影響工程項(xiàng)目質(zhì)量。 （ 3）滿足要求就是應(yīng)滿足明示的、通常隱含的或必須履行的需要和期望。 工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理 主要內(nèi)容： ； ； ； ； ； 。 建筑工程質(zhì)量控制概述 187。的工作能力 。 。 。 187。 187。 187。 工程勘察設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制 187。 質(zhì)量和建筑工程質(zhì)量 2023版 GB/T 19000ISO 9000族標(biāo)準(zhǔn)中，質(zhì)量的定義是： 一組固有特性滿足要求的程度。 （ 4）用戶和其他相關(guān)方對(duì)產(chǎn)品、過(guò)程或體系的質(zhì)量要求是動(dòng)態(tài)的、發(fā)展的和相對(duì)的。 2）質(zhì)量波動(dòng)大； 由于建筑生產(chǎn)具有單件性、流動(dòng)性，所以工程質(zhì)量容易產(chǎn)生波動(dòng)且波動(dòng)大。因此，工程項(xiàng)目的終檢存在一定的局限性。 工程質(zhì)量控制 是指致力于滿足工程質(zhì)量要求，也就是為了保證工程質(zhì)量滿足工程合同、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)所采取的一系列措施、方法和手段。 （ 3）堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則 要重點(diǎn)做好質(zhì)量的 事先控制和事中控制 ，以預(yù)防為主，加強(qiáng)過(guò)程和中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查和控制。 補(bǔ)充： 控制分為 被動(dòng)控制和主動(dòng)控制 。 主動(dòng)控制 是預(yù)先分析目標(biāo)偏離的可能性，并擬訂和采取各項(xiàng)預(yù)防性措施，以使計(jì)劃目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。 雖然主動(dòng)控制比被動(dòng)控制好，但在實(shí)際施工過(guò)程中相當(dāng)多的風(fēng)險(xiǎn)是不可預(yù)見的，甚至是無(wú)法防范的，所以有時(shí)僅僅采取主動(dòng)控制是不可能的，反而被動(dòng)控制是較好的選擇。 國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門 按國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)的有關(guān)專業(yè)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。 2）建立和落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任制 包括工程質(zhì)量行政領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任、項(xiàng)目法定代表人的責(zé)任、參建單位法定代表人的責(zé)任和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制等。 5）控制工程建設(shè)程序 包括工程報(bào)建、施工圖設(shè)計(jì)文件審查、工程施工許可、工程材料和設(shè)備準(zhǔn)用、工程質(zhì)量監(jiān)督、施工驗(yàn)收本案等管理。因此， 施工質(zhì)量監(jiān)督管理由建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)是對(duì)建設(shè)工程、建筑構(gòu)件、制品及現(xiàn)場(chǎng)所用的有關(guān)建筑材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的法定單位。 質(zhì)量問題 是指工程不符合國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及合同中對(duì)質(zhì)量的要求。 一、勘察設(shè)計(jì)的概念以及控制依據(jù) 187。 五、設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審的組織 187。規(guī)定要求，建筑施工特種作業(yè)人員必須經(jīng)建設(shè)主管部門考核合格，取得建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書，方可上崗從事相應(yīng)作業(yè) 。 審查內(nèi)容和注意事項(xiàng) “質(zhì)量第一、安全第一” 四、施工單位資質(zhì)審查 分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。 審查進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備 (由土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé) ): 符合性 ，設(shè)備種類和數(shù)量是否符合投標(biāo)文件和施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定； 適用性 ，設(shè)備的選型是否適合工程特點(diǎn)； 滿足性 ，設(shè)備的性能指標(biāo)和數(shù)量上是否滿足質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)的需要； 完好性 ，設(shè)備是否安全、可靠，是否能保持一定的運(yùn)行周期。合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等資料如果是復(fù)印件，應(yīng)在復(fù)印件注明原件存放處，并加蓋存放單位印章，注明供貨 數(shù)量； 各種建材 (設(shè)備 )的進(jìn)場(chǎng)與檢驗(yàn)，必須及時(shí)形成記錄。 第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下 主要內(nèi)容 : 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)； 建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況； 承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況； 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； 研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。二、專題現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì) 一、工地例會(huì) 在施工過(guò)程中 ,總監(jiān)理工程師應(yīng)定期（ 一般為一周或兩周 ，具體時(shí)間在第一次工地例會(huì)上確定，并可根據(jù)工程進(jìn)展調(diào)整會(huì)議頻率）主持召開工地例會(huì)。專題會(huì)議一般由總監(jiān)理工程師提出，或由承包商提出后，由總監(jiān)理工程師確定。第一部分：工程質(zhì)量控制工作 187。 二、作業(yè)技術(shù)活動(dòng)運(yùn)行過(guò)程的控制 187。 監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制主要圍繞 影響工程施工質(zhì)量的因素 進(jìn)行。 2．選擇質(zhì)量控制點(diǎn)的一般原則 應(yīng)當(dāng)選擇那些保證質(zhì)量難度大的、對(duì)質(zhì)量影響大的或者是發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)危害大的對(duì)象作為質(zhì)量控制點(diǎn)。 (4)采用新技術(shù)、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié)。 質(zhì)量控制點(diǎn)的選擇要 準(zhǔn)確、有效 。技術(shù)交底的 內(nèi)容 包括施工方法、質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工過(guò)程中需注意的問題，可能出現(xiàn)意外的措施及應(yīng)急方案。 二、作業(yè)技術(shù)活動(dòng)運(yùn)行過(guò)程的控制 工程施工質(zhì)量是在施工過(guò)程中形成的，而不是最后檢驗(yàn)出來(lái)的；施工過(guò)程是由一系列相互聯(lián)系與制約的作業(yè)活動(dòng)所構(gòu)成，因此， 保證作業(yè)活動(dòng)的效果與質(zhì)量是施工過(guò)程質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。 (二 )技術(shù)復(fù)核工作監(jiān)控 技術(shù)復(fù)核是承包單位應(yīng)履行的技術(shù)工作責(zé)任，其復(fù)核結(jié)果應(yīng)報(bào)送監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)確認(rèn)后，才能進(jìn)行后續(xù)相關(guān)的施工。 (3)高層建筑 測(cè)量復(fù)核：建筑場(chǎng)地控制測(cè)量、基礎(chǔ)以上的平面與高程控制、建筑物中垂準(zhǔn)檢測(cè)、建筑物施工過(guò)程中沉降變形觀測(cè)等。 為確保工程質(zhì)量，建設(shè)部規(guī)定，在市政工程及房屋建筑工程項(xiàng)目中，對(duì)工程材料、承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊，承重墻體的砂漿試塊、結(jié)構(gòu)工程的受力鋼筋 (包括接頭 )實(shí)行見證取樣。 這種變更是指施工期間，對(duì)于設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件中所表達(dá)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)的改變和修改。 總監(jiān)理工程師在簽發(fā) 《 工程變更單 》 之前，應(yīng)就工程變更引起的工期改變及費(fèi)用的增減分別與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，力求達(dá)成雙方均能同意的結(jié)果。 (2)建設(shè)單位會(huì)同監(jiān)理、施工承包單位對(duì)設(shè)計(jì)單位提交的“設(shè)計(jì)變更通知”進(jìn)行研究，必要時(shí)設(shè)計(jì)單位尚需提供進(jìn)一步的資料，以便對(duì)變更作出決定。 在提供審查的變更要求中，應(yīng)列出所有受該變更影響的圖紙、文件清單。 (3)根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán)監(jiān)理工程師研究設(shè)計(jì)單位所提交的建議設(shè)計(jì)變更方案或其對(duì)變更要求所附方案的意見，必要時(shí)會(huì)同有關(guān)的承包單位和設(shè)計(jì)單位一起進(jìn)行研究，也可進(jìn)一步提供資料，以便對(duì)變更作出決定。凡是列為見證點(diǎn)的質(zhì)量控制對(duì)象，在規(guī)定的關(guān)鍵工序施工前：承包單位應(yīng)提前通知監(jiān)理人員在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證和對(duì)其施工實(shí)施監(jiān)督。 (3)監(jiān)理工程師應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)見證。 (六 )級(jí)配管理質(zhì)量監(jiān)控 建設(shè)工程中，由于不同原材料的級(jí)配，配合及拌制后的產(chǎn)品對(duì)最終工程質(zhì)量有重要的影響。 3．現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的質(zhì)量控制。在對(duì)作業(yè)活動(dòng)效果的驗(yàn)收中，如缺少資料和資料不全，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕驗(yàn)收。 (2)承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。 3)已發(fā)生質(zhì)量問題遲遲未按監(jiān)理工程師要求進(jìn)行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或問題，如不停工則質(zhì)量缺陷或問題將繼續(xù)發(fā)展的情況下。 7)擅自使用未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可的分包單位進(jìn)場(chǎng)施工。 三、作業(yè)技術(shù)活動(dòng)結(jié)果的控制 (一 )作業(yè)技術(shù)活動(dòng)結(jié)果的控制內(nèi)容 作業(yè)技術(shù)活動(dòng)結(jié)果的控制是施工過(guò)程中間產(chǎn)品及最終產(chǎn)品質(zhì)量控制的方式，只有作業(yè)活動(dòng)的中間產(chǎn)品質(zhì)量都符合要求，才能保證最終單位工程產(chǎn)品的質(zhì)量，主要內(nèi)容有： 1．基槽 (基坑 )驗(yàn)收 基槽開挖質(zhì)量驗(yàn)收主要涉及地基承載力的檢查確認(rèn)；地質(zhì)條件的檢查確認(rèn)；開挖邊坡的穩(wěn)定及支護(hù)狀況的檢查確認(rèn)。 3. 工序交接驗(yàn)收 4. 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收 檢驗(yàn)批（分項(xiàng)、分部工程）完成后，承包單位應(yīng)首先自行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件，相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，然后向監(jiān)理工程師提交申請(qǐng)，由監(jiān)理工程師予以檢查、確認(rèn)。 5. 連動(dòng)試車或設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn) 6. 單位工程或整個(gè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收 在一個(gè)單位工程完工后或整個(gè)工程項(xiàng)目完成后，施工承包單位應(yīng)先進(jìn)行竣工自檢，自檢合格后，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交 《 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 》 ，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工初驗(yàn)，其 主要工作 包括以下幾個(gè)方面： （ 1） 審查施工承包單位提交的竣工驗(yàn)收所需的文件資料，包括各種質(zhì)量控制資料、試驗(yàn)報(bào)告以及各種有關(guān)的技術(shù)性文件等。同時(shí)提出“工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”。 （ 5） 參加由建設(shè)單位組織的正式竣工驗(yàn)收。 （ 2）成品保護(hù)的 一般措施： 1）防護(hù) 。 5）合理安排施工順序。這類方法主要是根據(jù)質(zhì)量要求， 采用看、摸、敲、照等手法對(duì)檢查對(duì)象進(jìn)行檢查。 187。 （三）質(zhì)量檢驗(yàn)程度的種類 全數(shù)檢驗(yàn)； 抽樣檢驗(yàn)； 免檢。 （二）質(zhì)量事故的處理程序 （ P112圖 51） 工程質(zhì)量事故發(fā)生后 ， 總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā) 《 工程暫停令 》 ， 并要求停止進(jìn)行質(zhì)量缺陷部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序施工 ， 應(yīng)要求施工單位采取必要的措施 ， 防止事故擴(kuò)大并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng) 。 當(dāng)監(jiān)理工程師接到 質(zhì)量事故調(diào)查組提出的技術(shù)處理意見后 ， 可組織相關(guān)單位研究 ， 并責(zé)成相關(guān)單位完成技術(shù)處理方案 ， 并予以審核簽認(rèn) 。 要求事故單位整理編寫質(zhì)量事故處理報(bào)告 ， 并審核簽認(rèn) ， 組織將有關(guān)技術(shù)資料歸檔 。 一、控制規(guī)劃 造價(jià)控制常見的風(fēng)險(xiǎn)： （ 1）建設(shè)方因功能、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面的需要而提出的變更； （ 2）設(shè)計(jì)單位因施工圖差錯(cuò)以及設(shè)計(jì)方案可行性出現(xiàn)問題 而進(jìn)行的變更； （ 3）承包商因設(shè)計(jì)方案實(shí)施的困難或者經(jīng)濟(jì)目的要求的變更； （ 4）預(yù)算定額固有的活口； （ 5）合同條款的缺陷； （ 6）質(zhì)量、進(jìn)度控制過(guò)程中產(chǎn)生的對(duì)造價(jià)控制的干擾； （ 7）社會(huì)、市場(chǎng)等外部因素的干擾及施工索賠等。 工程項(xiàng)目計(jì)量的三個(gè)方面： （ 1）工程量清單中的全部項(xiàng)目； （