【正文】 往往源自于她的復(fù)雜多變。 現(xiàn)在要加深地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對于資本市場的認(rèn)識，招商辦公室要轉(zhuǎn)變?yōu)樯鲜修k公室才有希望，上市坐電梯，上不了市爬樓梯，差距越來越大。招商引資、科技先行是實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展、百姓致富的戰(zhàn)略選擇、重要舉措和必由之路。 一、基本情況介紹 招商引資的差距本質(zhì)上是理念環(huán)境的差距，招商引資競爭力取決于政府的主導(dǎo)力和環(huán)境的吸引力。 今天的項目決定明天的產(chǎn)業(yè)，今天的投資決定明天的發(fā)展，今天的投入就是明天的產(chǎn)出，今天的思想認(rèn)識水平，就是明天的工作水平。政策是中國最大的紅利。科技創(chuàng)新無止境。物質(zhì)資源必定越用越少，而科技和人才資源卻會越用越多。 政治要少數(shù)人服從多數(shù)人，科學(xué)要少數(shù)人引領(lǐng)多數(shù)人。 一、基本情況介紹 二是科技先行，可持續(xù)發(fā)展。今天讀什么書，明天就會干什么事?？诒疀Q定成敗，領(lǐng)導(dǎo)要做到三個一步：站高一步、看遠(yuǎn)一步、超前一步。一個地方干部隊伍素質(zhì)的高低，眼界的高低，能力的高低，將在很大程度上左右和影響這個地區(qū)明天的走向和發(fā)展。態(tài)度決定高度，想法決定辦法。 資 — 是一種積累，積淀財富底蘊(yùn)，書寫金色年華。招商引資項目策劃與落地實務(wù) 孫建中 一、基本情況介紹 二、幾點工作體會 三、搞好十個關(guān)系 招 — 是一種需求，拓寬資源渠道，成就未來夢想。 （一）江蘇基本情況 今天，經(jīng)濟(jì)工作是黨的中心工作，提高黨的執(zhí)政能力首先要提高黨領(lǐng)導(dǎo)和駕馭經(jīng)濟(jì)工作的能力，核心還是加快科學(xué)發(fā)展。思維改變心態(tài)，思路決定出路，新視野引領(lǐng)新布局。 現(xiàn)在要研究人才生根、產(chǎn)業(yè)落地、企業(yè)發(fā)芽、經(jīng)濟(jì)發(fā)展。要把握好三個度：政治的高度、理論的深度、實踐的力度。 一流企業(yè)賣標(biāo)準(zhǔn)，二流企業(yè)賣技術(shù)，三流企業(yè)賣產(chǎn)品，超一流企業(yè)出人才、賣創(chuàng)造力。 好的環(huán)境鼓勵胡思亂想，不可胡言亂語，切忌胡作非為。（深圳的啟示） 中國的城鎮(zhèn)化與美國的新技術(shù)革命將成為 21世紀(jì)帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的兩大引擎，將影響和改變世界。 一、基本情況介紹 如果觀念不轉(zhuǎn)變的話，我們就是 21世紀(jì)一群要滅亡的恐龍。 貧瘠的土地上長不出好莊稼，僵化的機(jī)制不可能造就創(chuàng)新。 一個喬布斯引領(lǐng)一個新時代。 無農(nóng)不穩(wěn)，無工不富，無商不活。你可以眼前落后，但萬萬不可以眼光落后。 一、基本情況介紹 第三只眼睛看江蘇，江蘇經(jīng)濟(jì)近年來涌現(xiàn)有 4個亮點： 一是江陰現(xiàn)象（資本運(yùn)作） 例：江陰上市公司的故事（瞄準(zhǔn)團(tuán)體冠軍，爭創(chuàng)單打冠軍） 江蘇名聲最大的村是華西村。我們現(xiàn)在不缺制造 GDP的政府，缺的是懂政治、懂經(jīng)濟(jì)、懂科技、精通資本運(yùn)作、金融管理的高效政府官員。逆境出才子，亂世出佳人。 民營經(jīng)濟(jì)重要性要加三條：無民不穩(wěn)、無民不富、無民不活。 一、基本情況介紹 四是昆山之路（外向拉動）。 固步自封的地方喜歡回憶往日的光彩，思想開拓的政府喜歡開拓和面向未來。 今天全世界的財富正在迅速增長，但是繁榮的陽光并沒有均勻的灑在地球的每一個角落。 政府的大樓是通向財富的，通向 GDP的，不重要。 執(zhí)政黨要有凝聚力，民族要有創(chuàng)造力，社會要有向心力。 2023CCTV中國十大最具活力城市頒獎詞對蘇州的評價是，一座東方水城，讓世界讀了 2500年；一個現(xiàn)代工業(yè)園，用 10年的時間，磨礪出超越傳統(tǒng)的利劍。社會消費(fèi)品零售總額 4937億，全社會固定資產(chǎn)投入5648億。 今天的蘇州是三大：大河奔流、大家閨秀、大度開放。 土地是一個城市發(fā)展的命根，表面是缺地，背后是缺效率，缺發(fā)展理念。 土地利用要有８個度：投資要有強(qiáng)度、開發(fā)要有進(jìn)度、配套用地要有限度、盤活存量要有力度、地上建筑要有高度、村莊整理要有深度、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移要有梯度、土地運(yùn)作要有透明度。表面上是環(huán)境污染，背后是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，深層次是發(fā)展理念。 現(xiàn)在有三個中國：一是官方表述中的數(shù)字中國，高鐵高速高樓，GDP，富豪榜，外匯儲備。 最好的時代一定是繁榮的時代，但最繁榮的時代未必是最好的時代。 核心技術(shù)少，“蘇州制造”要變成“蘇州創(chuàng)造”才算成功。 要研究中國制造、中國發(fā)明、中國設(shè)計、中國創(chuàng)造、中國智造。 外資誠可貴，內(nèi)資價更高，要是沒志氣，最后一團(tuán)糟。 你要么在資源陷阱中停滯不前，走向死亡，要么在轉(zhuǎn)型創(chuàng)新中不斷進(jìn)步，走向重生。 一、基本情況介紹 現(xiàn)在招商引資更要注重招內(nèi)資，對民資要做到 四個“有” 、 五個“平等” 、 六個“放” ： （ 1）社會上有地位、政治上有榮譽(yù)、經(jīng)濟(jì)上有實惠、法律上有保障。 （ 2）以九十年代為代表的“大力發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)”，從而打開了蘇州經(jīng)濟(jì)的新天地。 浙江發(fā)展道路四個方面要學(xué)： 一、基本情況介紹 歸納：（ 2個觀點） ，哪個地方科技水平提升得快，哪個地方民資發(fā)展得好，哪個地方經(jīng)濟(jì)就繁榮、財政收入就增加得多、社會事業(yè)就發(fā)展得快、人民生活水平提高的就快。 一、基本情況介紹 、發(fā)展民資、發(fā)展科技的差距，表面上看是數(shù)字的差距，實質(zhì)上是思想觀念的差距、是經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁的差距，也是綜合實力的潛在差距。 二是研究經(jīng)濟(jì)的多，如果一個地方的大小官員一天到晚在研究為官之道，那么經(jīng)濟(jì)建設(shè)就會受到影響。 昆山過去靠蘇南模式，成為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的先行區(qū)，今天靠改革開放成為外向型經(jīng)濟(jì)的試驗田，明天要把握歷史機(jī)遇，成為中國全面深化改革的模范生。連續(xù) 8年在福布斯中國大陸最佳縣級城市排名中位列第一。德國制造業(yè)的強(qiáng)大，得益于完善的職業(yè)教育體系，培養(yǎng)出大批技術(shù)精湛的產(chǎn)業(yè)工人。多做少說，只做不說，明知沒有地位，堅信努力創(chuàng)造機(jī)會。敢想敢干還得會干能干。沿著小路走，你會走出一條大路。 C,服務(wù)環(huán)境 提高效率，優(yōu)質(zhì)服務(wù) 宣傳上不要太高調(diào)，政治上不能唱反調(diào)，作風(fēng)上不要太浮調(diào)。 引進(jìn)一個領(lǐng)軍人物，集聚一個高端團(tuán)隊，興辦一個創(chuàng)新企業(yè)，帶動一個新興產(chǎn)業(yè)。 一個地區(qū)娛樂業(yè)的高度發(fā)達(dá)一定程度上反映了社會的繁榮，白天陽光經(jīng)濟(jì)熱火朝天，晚上月光經(jīng)濟(jì)燈火璀璨。（插：組織部培訓(xùn)工程、