投資項目的可行性研究(ppt105頁)-wenkub
2023-03-19 20:30:29 本頁面
【正文】 可工業(yè)企業(yè)規(guī)模的確定? 確定企業(yè)規(guī)模應(yīng)考慮的因素– 市場和需求– 投資的限制和資源的利用– 產(chǎn)品的工藝特點和設(shè)備能力– 與專業(yè)化、協(xié)作化和聯(lián)合化的聯(lián)系– 提高綜合經(jīng)濟效果? 企業(yè)經(jīng)濟規(guī)模的確定方法 ? 以凈利潤最大時的產(chǎn)量確定企業(yè)規(guī)模? 以單位成本的凈收益最大時的產(chǎn)量確定企業(yè)規(guī)模（二）投資條件與項目選址? 自然條件? 基礎(chǔ)設(shè)施條件? 原材料及輔助材料供應(yīng)? 燃料動力供應(yīng)? 人力資源條件? 技術(shù)支持條件? 產(chǎn)業(yè)協(xié)作條件? 社會、經(jīng)濟、人文條件? 政策環(huán)境? 主要原材料、燃料動力費用估算? 土地費用? 其它應(yīng)考慮的因素– 與政府的關(guān)系– 經(jīng)濟體制與市場機制– 目標市場– 戰(zhàn)略布局? 各備選方案比較建廠地址的選擇? 選擇建廠地址的原則原材料產(chǎn)地型能源基地型消費市場型勞動力聚集區(qū)型技術(shù)中心型? 廠址選擇的技術(shù)經(jīng)濟分析比較法數(shù)學分析法（三）技術(shù)方案? 產(chǎn)品及工藝方案– 產(chǎn)品功能– 產(chǎn)品規(guī)格、標準– 生產(chǎn)方法– 技術(shù)參數(shù)和工藝流程– 主要工藝設(shè)備選擇– 主要原材料、燃料、動力消耗指標– 生產(chǎn)車間布置方案– 廠內(nèi)外運輸方案– 存貯方案? 土建工程– 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征及結(jié)構(gòu)設(shè)計– 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計– 建筑材料– 土建工程造價估算? 其他工程– 給排水工程 – 動力及公用工程– 防災(zāi)設(shè)施– 生活福利設(shè)施技術(shù)選擇? 技術(shù)選擇 就是為了實現(xiàn)一定的系統(tǒng)目標，考慮系統(tǒng)內(nèi)外客觀因素的制約，對各種可能得到的技術(shù)手段進行分析比較，選擇最佳方案的過程 ?？刹捎?Delphi法、組織專家小組進行分析判斷等。問卷設(shè)計要盡量避免偏差。抽樣調(diào)查需要根據(jù)擬調(diào)查問題的性質(zhì)和調(diào)查對象的具體情況進行抽樣設(shè)計。可行性研究的階段? 國際上通行的可行性研究一般分為以下四個階段：? 投資機會研究? 初步可行性研究? 詳細可行性研究? 項目評估和決策可行性研究的內(nèi)容? 總論? 產(chǎn)品的市場需求和擬建規(guī)模? 資源、原材料、燃料及辦公設(shè)施情況? 建廠條件和廠址方案? 項目工程設(shè)計方案? 環(huán)境保護與勞動安全? 生產(chǎn)組織、勞動定員和人員培訓? 實施計劃和進度要求? 經(jīng)濟效果的分析與評價? 評價結(jié)論項目可行性研究的基本內(nèi)容? 綜上所述，項目可行性研究的基本內(nèi)容概括為三大部分。項目發(fā)展周期? 定義：一個建設(shè)項目從設(shè)想、開發(fā)、建設(shè)直到竣工投產(chǎn)的全過程，稱為 “項目發(fā)展周期 ”。投資項目的可行性研究? 基本概念? 可行性研究的階段? 可行性研究的內(nèi)容? 市場研究? 工業(yè)企業(yè)規(guī)模的確定? 技術(shù)選擇? 建廠地址的選擇? 資金籌措基本概念? 可行性研究可行性研究是指對一項投資或研究計劃作全面的調(diào)查研究，其詳盡程度足以判定：是放棄這個項目還是在下一階段繼續(xù)進行工作或支付費用。? 構(gòu)成：– 投資前期， 它主要包括：項目建議書、可行性研究、設(shè)計任務(wù)書和項目投資評估決策等。? 第一是市場調(diào)查和預(yù)測，說明它的 “必要性 ”；? 第二是技術(shù)方案和建設(shè)條件，說明它的 “可行性 ”；? 第三是經(jīng)濟評價，說明它在經(jīng)濟上的 “合理性 ”。主要抽樣方法有：隨機抽樣、分層抽樣和分群抽樣等。? 檔案研究：通過收集和查閱有關(guān)資料獲取信息。? 定量預(yù)測根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，運用數(shù)學分析技術(shù)，建立表現(xiàn)變量間數(shù)量關(guān)系的模型進行預(yù)測。? 技術(shù)選擇的原則 :? 技術(shù)的先進性；技術(shù)的適用性；技術(shù)的經(jīng)濟性? 技術(shù)評價的指標和方法：? 學術(shù)水平指標；技術(shù)性能指標；經(jīng)濟效益指標；社會效果指標 。直線折舊 :年限平均法工作量法折舊額計算方法直線折舊法加速折舊法年限平均法工作量法雙倍余額遞減法年數(shù)總和法成本費用中的固定資產(chǎn)折舊費加速折舊 :雙倍余額遞減法其中最后兩年年數(shù)總和法成本費用中的無形、遞延資產(chǎn)攤銷費? 無形資產(chǎn)指沒有物質(zhì)實體而以某種特殊權(quán)利和技術(shù)知識等資源形態(tài)存在并發(fā)揮作用的資產(chǎn)， 如專利、商標、版權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽、特許經(jīng)營權(quán)等。? 遞延資產(chǎn)指不能全部計入當期損益，需要分期攤銷計入成本的各項費用。成本費用要素及其現(xiàn)金流屬性經(jīng)營成本 ＝總成本費用－利息支出－折舊、攤銷費總成本費用外購材料外購燃料外購動力工資及福利費修理費其它費用利息支出折舊費攤銷費 不屬于現(xiàn)金流出經(jīng)營成本（三）銷售收入、利潤及稅金銷售收入 － 總成本費用 － 銷售稅金及附加_____________________________________________________________________ ＝ 銷售利潤 － 所得稅_____________________________________________________________________ ＝ 稅后利潤 － 公積金 － 公益金_____________________________________________________________________ ＝ 可分配利潤計入成本的稅房產(chǎn)稅車船稅土地使用稅進口材料關(guān)稅等銷售稅金及附加營業(yè)稅城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅教育費附加消費稅資源稅所得稅投資效果分析指標（一）凈現(xiàn)值 （ Net Present Value, NPV）計算公式：判斷準則： 項目可接受； 項目不可接
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