【正文】 集中安置項目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計 9 根據(jù)建設(shè)單位工期的要求，結(jié)合本工程的實際特點，本工程施工部署如下： 各個棟號采取平行施工，流水施工段劃分見附圖。 5 技術(shù)質(zhì)檢科 負(fù)責(zé)施工方案、方法、技 術(shù)措施的確定，模板、鋼筋加工單的編制，圖紙會審、設(shè)計洽商、工程資料的整理和保管，負(fù)責(zé)工程定位和測量放線，負(fù)責(zé)原材料試驗檢驗工作和計量器具的檢定。 4 施工管理科 負(fù)責(zé)施工隊伍的安全、質(zhì)量、勞動紀(jì)律、文明施工教育，嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計 8 工程主要部門職責(zé)分配表 序號 部 門 職 責(zé) 1 項目經(jīng)理 對工程項目全面負(fù)責(zé)，貫徹實施企業(yè)質(zhì)量方針、經(jīng)營宗旨，工程施工達(dá)到與業(yè)主所簽合同的約定要求。 二 .管理體系 施工現(xiàn)場按項目管理法組織施工，建立工程項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。（詳見下表） 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計 6 項目管理機構(gòu)配備情況表 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項目起步區(qū) 3住宅樓 工程 序 號 姓 名 年 齡 性 別 項目部職務(wù) 職 稱 負(fù)責(zé)內(nèi)容 1 徐茂華 61 男 項目經(jīng)理 工程師 負(fù)責(zé)項目部全面工作 2 李建明 35 男 技術(shù)員 助工 負(fù)責(zé)項目部技術(shù)工作 3 易杰漢 46 男 施工員 負(fù)責(zé)現(xiàn)場生產(chǎn)管理 4 潘新建 43 男 質(zhì)檢員 技術(shù)員 負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工 質(zhì)量管理 5 夏紅旗 50 男 安全員 負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全 文明施工管理 6 孫燕峰 36 男 預(yù)算員 助工 負(fù)責(zé)項目部預(yù)算工作 7 潘 洋 21 男 資料員 負(fù)責(zé)項目部技術(shù)資料 8 丁艷峰 39 男 材料員 負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料采購 9 張衛(wèi)強 41 男 水電施工員 技術(shù)員 負(fù)責(zé)現(xiàn)場水電 施工管理 10 周洪義 51 男 勞資員 助理會 計師 負(fù)責(zé)項目部勞動力 管理工作 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計 7 第三章 施工部署 我們將本著 “優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗 ”的方針，利用一切可以利用的資源精心組織施工，充分協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，最終給 業(yè)主 交上一份滿意的答卷！ 一 .管理目標(biāo) 為了圓滿 完成本工程的施工任務(wù)，我們根據(jù)本工程的重點、難點和特點并結(jié)合我 公司的實際施工經(jīng)驗制定了如下的管理目標(biāo)，并以這些目標(biāo)為中心來組織開展各項工作。 本工程施工現(xiàn) 場能形成獨立的區(qū)域和獨立的出入口，可以封閉施工，便于施工管理。 五 .其他參考文件 ； ； ； ； ； 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計 4 、創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗； ； 第二章 工程概況 一 .工程簡介 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項目起步區(qū) 3住宅樓 2 工程地址 北京市 房山區(qū) 閻村鎮(zhèn) 3 建設(shè)單位 北京房建建筑股份有限公司第二分公司 4 設(shè)計單位 北京 精誠宏信建筑設(shè)計有限公司 5 勘察單位 北京市房山區(qū)建筑勘察所 6 合同范圍 主體 結(jié)構(gòu) 與裝修工程 7 工 期 主體部分 2020 年 3 月 10 日 ?2020 年 5 月 31 日 ， 裝修部分 2020 年 5 月 1 日 ~2020 年 9 月 15 日，共 190 天 8 合同質(zhì)量目標(biāo) 優(yōu)良 (區(qū)優(yōu)質(zhì)工程獎 )、市 級安全文明工地 樓 號 1 3 建筑面積（ m2） 5390 5119 結(jié)構(gòu)形式 磚混 磚混 層 數(shù) 6 6 177。 標(biāo)高（ m） 77． 100 75． 500 建筑功能 住宅 住宅 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計 5 項 目 內(nèi) 容 結(jié) 構(gòu) 形 式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏板基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 磚混結(jié)構(gòu) 樓板及屋面板 現(xiàn)澆鋼筋混凝土 抗 震 等級 抗震設(shè)防烈 度 8 度 混 凝土等級 磚混結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)墊層 C10 地圈梁 C30 主 體 圈梁 C25 構(gòu)造柱 C25 板 C25 樓梯 C25 說 明 樓梯隨樓板一同澆筑等級同樓板 鋼 筋 類 別 一級 HPB235 二級 HRB335 二 .現(xiàn)場概況 本 招標(biāo)工程總面積 10509m2， 為 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項目起步區(qū) 。 本標(biāo)段工程 ， 棟號集中，施工協(xié)調(diào)管理難度較大；同時由于 兩 個棟號必須平行施工，因此所需要的周轉(zhuǎn)材料多，施工工人高峰期集中。 區(qū)優(yōu)質(zhì)工程獎項 、市級安全文明工地 我們承諾本工程的工期為 190 日即： 2020 年 3 月 10 日開工， 結(jié)構(gòu)完成時間： 2020 年 5 月31 日；裝修竣工時間： 2020 年 9 月 15 日竣工。在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，本著精干高效的原則，現(xiàn)場項目經(jīng)理部設(shè)置五個職能部門，并明確職責(zé)（組織機構(gòu)及職責(zé)詳見表）。負(fù)責(zé)現(xiàn)場內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，以及與分包單位的協(xié)調(diào)工作。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全、勞動紀(jì)律、文明施工教育和監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)現(xiàn)場消防、成品保護(hù)和后勤保衛(wèi)工作。 對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，監(jiān)督相關(guān)技術(shù)文件在施工中的實施，對不合格品提出處理方案和預(yù)防措施，組織分項工程質(zhì)量評定。 選擇兩個 具有類似工程施工經(jīng)驗的成建制的主要工種齊全的土建隊伍進(jìn)行施工。所需勞動力計劃見附表。 地上部分 1和 3使用一臺地泵，并配備相應(yīng)的混凝土布料桿 和泵管 進(jìn)行施工。 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計 10 六 .主要施工方案的選擇 根據(jù)本工程特點，施工分為四 個階段：施工準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、 結(jié)構(gòu) 驗收階段。水平及豎向鋼筋連接： 18mm≤直徑 22 mm的鋼筋采用 機械 連接；直徑＜ 18㎜的鋼筋及墻體鋼筋采用搭接連接，直徑≥ 22mm機械 連接。 土方開挖施工 方案、 施工測量方案、鋼筋施工方案、模板施工方案、砼施工方案、 腳手架施工方案。 。 ，制定供料計劃，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。爭取有效工作范圍覆蓋 95％以上的施工作業(yè)面和全部的施工材料加工場及堆放區(qū)。 及時準(zhǔn)備好各種鋼筋加工、運輸、砼工程所用的各種中小型機械，作好機械設(shè)備滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)工作，保證機械使用狀態(tài)良好。 四 .勞動力組織準(zhǔn)備 針對本工程施工質(zhì)量要求高等特點對操作人員進(jìn)行專項技能培訓(xùn)，并對作業(yè)難度大的地方進(jìn)行現(xiàn)場實物交底，提高工作操作技術(shù)水平。 根據(jù)工程特點、主要工程量及總工期要求，計劃投入勞動力詳見附表。 由于本 工程所使用的材料種類比較多且數(shù)量大，因此，項目經(jīng)理部要統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)好生產(chǎn)部門、預(yù)算部門、加工計劃部門、器材部門和技術(shù)部門對計劃做到三級審核，保證材料、設(shè)備的規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)明確、數(shù)量準(zhǔn)確。 施工現(xiàn)場建立控制網(wǎng)，根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，按照總平面圖的要求，進(jìn)行控制測量，設(shè)立永久性控制樁。 七 .施工現(xiàn)場臨時用電 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計 14 序 號 名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備注 1 鋼筋切斷機 GQ50A 臺 1 2 鋼筋彎曲機 GW50 臺 1 3 鋼筋調(diào)直機 Y160M4 臺 1 4 混凝土震搗器 ZH50 臺 4 5 平板震搗器 ZB— 11 臺 1 6 電焊機 BX13002 型 臺 4 7 無齒鋸 JD/3 臺 1 8 電鋸 MJ104 臺 1 9 電刨 MB503 臺 1 10 打夯機 HW60 臺 2 11 空壓機 YHP700 臺 1 12 配電箱 臺 16 13 塔吊 QT5013 臺 2 14 地泵 HTB60 臺 1 依據(jù)施工現(xiàn)場機械布置情況和用電 量， 施工現(xiàn)場配備分配箱及專用箱 16 臺。 八 .安全用電技術(shù)措施及組織措施 非電工嚴(yán)禁拆、裝、改各種用電設(shè)備及配電箱，專業(yè)電工必須做到持證上崗。 堅持技術(shù)交底及安全交底制度，向電工及工人宣傳安全用電的知識及現(xiàn)場臨時用電的總體布置，施工交底要以文字形式，必須履行交底人和被交底人的簽字手續(xù)，并標(biāo)明交底日期。 所有配電箱、開關(guān)箱在使用過程中必須按照下述順序操作：送電操作順序為：總配電箱 — 分配電箱 — 開關(guān)箱。施工現(xiàn)場停止作業(yè)一小時以上，需將動力、開關(guān)箱斷電上鎖。 電焊機應(yīng)設(shè)專用漏電保護(hù)器。電焊機設(shè)置地點應(yīng)防漏、防雨、防砸。專用配電插座箱內(nèi)漏電開關(guān)的漏電動作電流不大于 15 mA，漏電動作時間不大于 秒。 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計 16 人員維修設(shè)備必須拉閘斷電，設(shè)專人看護(hù)?？偱潆娤浠蚍峙潆娤鋬?nèi)必須設(shè)零線、地線端子排（ N、 PE）。 本工程隔離開關(guān)采用 DZ20Y 型，漏電開關(guān)采用 DZ15LE 型開關(guān)， B 級漏電開關(guān)漏電動作電流為 50mA 或者 30mA，動作時間小于 秒， C 級開關(guān)箱漏電開關(guān)電流為 15 mA，動作時間小于 0、 1 秒；手握或流動開關(guān)箱漏電電流為 15 mA，動作時間小于 秒；在潮濕場所應(yīng)用防水防潮產(chǎn)品并采取安全保護(hù)措施。接地極采用長度不低于 米的φ 25 鍍鋅圓鋼垂直打入地 下，接地電阻≤ 4 歐姆。 大型設(shè)備（塔吊等）必須單獨做防雷接地，采用 40 4 鍍鋅扁鋼及φ 25 鍍鋅圓鋼，埋深不小于 。嚴(yán)禁設(shè)備漏接地、接地斷路等現(xiàn)象發(fā)生。 ，采用防爆電氣產(chǎn)品，線路采用紐帶接線盒，燈頭盒等均刷防火漆，貼石棉布，防止因線路短路、過熱等引發(fā)火災(zāi)或爆炸。 、支線、控制線運行中的導(dǎo)線溫度，以及接頭是否嚴(yán)緊、接觸不良，如有過熱及時分析原因，進(jìn)行排除。 。 。 ，清理現(xiàn)場，清點無誤后方可通知值班電工恢復(fù)送電。 ,裝接臨時接地線，防止意外的漏電事故。前側(cè)高度：1 8 5 0 M M后側(cè)高度：1 7 5 0 M M 配電箱圍欄示意圖（2）頂棚下方為防雨層，上層為防砸層，應(yīng)采用5 厘米厚木板，并固定牢固。 ，切實執(zhí)行 JGJ46－ 2020規(guī)定。 ，配電箱及線路進(jìn)行檢查。 裝、驗收、使用等工作。 ，并做好記錄。 ，均由指定的專職電工負(fù)責(zé)管理，電工須持證上崗，嚴(yán)禁非電工拉電線、亂接電源。 、建設(shè)部認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)的配電箱和開關(guān)箱，使用期間安排專人負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)、清掃和擦拭。 ，以備 查驗。 十一 .計量工作計劃 為了加強檢驗、測量和試驗設(shè)備的管理，貫徹我公司的 ISO9001 的程序文件，保證工程質(zhì)量，我單位對檢驗、測量和試驗設(shè)備的管理要求如下： 、測量和試驗設(shè)備的管理流程圖 要保證檢驗、測量和試驗設(shè) 備的精度，滿足設(shè)備測試的要求，為工程符合規(guī)定的要求提供可靠的依據(jù)。 3 鋼卷尺 50M 1 把 4 兆歐表 500MP 2 塊 5 搖表 ZC－ 8 2 塊 6 盒尺 5M 10 把 7 普通混凝土試模 100 100 100 mm 20 套 8 坍落度筒 1 套 9 環(huán)刀 10cm 1 個 對于進(jìn)入工地現(xiàn)場的所有檢驗、測量和試驗設(shè)備，必須貼上檢定標(biāo)識，并注明有效期，禁止未檢定或檢定不合格的設(shè)備使用。 二 .測量施工方案 1. 施工測量 以測繪院給定的紅線樁為依據(jù)，以基坑工程分包單位提供的定位樁為參照，遵循整體控制局部的原則 ，對工程采用一級導(dǎo)線并級控制，配備不同等級的先進(jìn)的測量儀器，將 基礎(chǔ)、主樓定位等重點、難