貴陽(yáng)鐵建國(guó)際城cld中央生活區(qū)項(xiàng)目xxxx年?duì)I銷推廣策劃案-wenkub
2023-03-17 23:04:31 本頁(yè)面
【正文】 貴陽(yáng)大盤(pán)，名盤(pán)城市居住中心 可以這樣滿足他們的需求 目標(biāo)消費(fèi)者核心需求 樓盤(pán)的綜合質(zhì)素 生活氛圍與品位 升值空間 價(jià)值身份的認(rèn)同 著重向他們宣傳： 在目標(biāo)客戶眼中 ， 國(guó)際城生態(tài)環(huán)境優(yōu)越 ， 投資前景可觀 。 機(jī)會(huì) 1）開(kāi)發(fā)商品牌優(yōu)勢(shì)； 2）太慈橋規(guī)劃區(qū)域，升值潛力巨大； 3）周邊暫無(wú)社區(qū)規(guī)劃，無(wú)競(jìng)爭(zhēng)； 4）新的開(kāi)發(fā)理念帶來(lái)新的人居觀念。 城 然如是 國(guó)際城的概況及其客群 國(guó)際城的概況 座落于貴陽(yáng)市兩城區(qū)之一的南明區(qū) ， 太慈橋片區(qū) 。 塑造 （ 主城區(qū) 上游國(guó)際生活 ） 是開(kāi)發(fā)商和我們共同要做的事情 ， 在此大前題下我們才能開(kāi)始 2023年的推廣 。 花果園南小車河畔 ， 地處上游小車河 ， 背靠萬(wàn)畝自然林帶 ， 擁有 36萬(wàn)平米原生態(tài)私家森林公園 ， 地理位置得天獨(dú)厚 ， 是主城區(qū)規(guī)模最大的全配套山水社區(qū) 。 5）其他房開(kāi)名企的即將進(jìn)駐周邊，使區(qū)域社區(qū)成規(guī)?；l(fā)展。 但對(duì)于 區(qū)域（ 交通 、 配套 ） 以及人居觀念 ， 已經(jīng)形成定性 ， 很難在短時(shí)期改變 。 而戰(zhàn)后的 ， 尤其是 50、 60年代以來(lái) ， 由于其人口的增長(zhǎng) ， 以及其經(jīng)濟(jì)的空前繁榮 ， 造成原本的居住區(qū)域遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了現(xiàn)狀 。 解放初期的 上海 區(qū)域面積僅為 。 隨著他們的增長(zhǎng) ， 城市擴(kuò)張?jiān)谒y免 ， 是一個(gè)城市發(fā)展的必然 。 （貴陽(yáng)行政面積 2888平方公里， 2023年） 與其他城市的比較（全為市區(qū)面積） 貴陽(yáng)（ 2888平方公里）： /平方公里 （ 2023年） 東京（ 2187平方公里） ： 5736人 /平方公里（ 2023年） 巴黎（ 105平方公里）： 2萬(wàn)人 /平方公里（ 2023年） 倫敦（ 303平方公里）： /平方公里（ 2023年） 北京 （ 16, ）： 1,037人 /平方公里 （ 2023年） 上海（ ）： 9589人 /平方公里（ 2023年） 紐約（ 780平方公里）： 8975人 /平方公里（ 2023年） 從貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)看： 2023年貴陽(yáng) GDP總值為 ，城市居民人均可支配 8989元。 原有居住區(qū)根本無(wú)法承擔(dān)起現(xiàn)有的人群 。 北拓的政策大大的開(kāi)發(fā)了金陽(yáng)新區(qū) ， 但目前金陽(yáng)新區(qū)的可開(kāi)發(fā)加速度逐年遞減 。結(jié)合太慈橋地域的特性，必將使太慈橋成為新貴陽(yáng)的中央生活區(qū)。 一流生活質(zhì)素 +高尚人文內(nèi)涵 +完美生態(tài)環(huán)境 這三點(diǎn)決定一個(gè)地域是否能成為城市的中央生活區(qū) 我們且看太慈橋版圖具不具備這樣的質(zhì)素 一流生活質(zhì)素 北京華聯(lián) 、 沃爾瑪?shù)却笮统袨橄M(fèi)者提供了便捷的生活購(gòu)物環(huán)境；天豪大酒店 、以及國(guó)際城本身配備的五星級(jí)酒店為消費(fèi)者提供了一流的娛樂(lè)休息的場(chǎng)所；花溪大道擴(kuò)道改造 、 花溪二道 、 太金線 、 車水路 、等多條路網(wǎng)的建設(shè) ， 大大的提升了該區(qū)域居住的便捷性 。 CLD與 CBD的關(guān)系是： CBD是中央商務(wù)區(qū) ， CBD中的 60％ 主要是寫(xiě)字樓等商務(wù)規(guī)劃 ， 雖然 CBD概念整體提升了中央商務(wù)區(qū)的價(jià)值含量 ， 但是在商務(wù)區(qū)工作的白領(lǐng)們基本居住在 CBD以外 。 必將成為這個(gè) CLD的中心 。 山水黔城：造城 \規(guī)模 \山水 \高端 項(xiàng)目位于金陽(yáng)新區(qū)，擁有 1200米小灣河從社區(qū)宗地內(nèi)流過(guò)。 4018畝觀山公園， 1000畝觀山湖區(qū)，集結(jié)新城核心行政中心，商業(yè)中心、體育中心、教育中心，觀山湖 1號(hào)， 2期全新組團(tuán)榮耀啟幕，以中央公園的增值前景，定義金陽(yáng)人居置業(yè)高地。因處環(huán)城林帶中央原生植被完好，半山泉眼漫溢，兀自成溪，四季山泉淙淙，在晨曦中薄霧連綿，山水連天，勝似人間仙境，與主城區(qū)由黔靈山余脈相隔，被原生環(huán)城林帶與山脈包圍，緊鄰城區(qū)繁華又自成一隅，可謂“林城”之中的“林城”。 城 埃落定 國(guó)際城本年度的推廣 2023年我們的推廣任務(wù) 樹(shù)立國(guó)際城中央生活區(qū)第一居所的形象。 目 的：形象建立，制造關(guān)注 工作內(nèi)容：戶外廣告、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)、電視 中國(guó)鐵
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