貴陽鐵建國際城cld中央生活區(qū)項目xxxx年營銷推廣策劃案-wenkub
2023-03-17 23:04:31 本頁面
【正文】 貴陽大盤，名盤城市居住中心 可以這樣滿足他們的需求 目標消費者核心需求 樓盤的綜合質素 生活氛圍與品位 升值空間 價值身份的認同 著重向他們宣傳： 在目標客戶眼中 ， 國際城生態(tài)環(huán)境優(yōu)越 ， 投資前景可觀 。 機會 1）開發(fā)商品牌優(yōu)勢； 2）太慈橋規(guī)劃區(qū)域，升值潛力巨大； 3）周邊暫無社區(qū)規(guī)劃，無競爭； 4）新的開發(fā)理念帶來新的人居觀念。 城 然如是 國際城的概況及其客群 國際城的概況 座落于貴陽市兩城區(qū)之一的南明區(qū) ， 太慈橋片區(qū) 。 塑造 （ 主城區(qū) 上游國際生活 ） 是開發(fā)商和我們共同要做的事情 ， 在此大前題下我們才能開始 2023年的推廣 。 花果園南小車河畔 ， 地處上游小車河 ， 背靠萬畝自然林帶 ， 擁有 36萬平米原生態(tài)私家森林公園 ， 地理位置得天獨厚 ， 是主城區(qū)規(guī)模最大的全配套山水社區(qū) 。 5）其他房開名企的即將進駐周邊，使區(qū)域社區(qū)成規(guī)?；l(fā)展。 但對于 區(qū)域（ 交通 、 配套 ） 以及人居觀念 ， 已經(jīng)形成定性 ， 很難在短時期改變 。 而戰(zhàn)后的 ， 尤其是 50、 60年代以來 ， 由于其人口的增長 ， 以及其經(jīng)濟的空前繁榮 ， 造成原本的居住區(qū)域遠遠滿足不了現(xiàn)狀 。 解放初期的 上海 區(qū)域面積僅為 。 隨著他們的增長 ， 城市擴張在所難免 ， 是一個城市發(fā)展的必然 。 （貴陽行政面積 2888平方公里， 2023年） 與其他城市的比較（全為市區(qū)面積） 貴陽（ 2888平方公里）： /平方公里 （ 2023年） 東京（ 2187平方公里） ： 5736人 /平方公里（ 2023年） 巴黎（ 105平方公里）： 2萬人 /平方公里（ 2023年） 倫敦（ 303平方公里）： /平方公里（ 2023年） 北京 （ 16, ）： 1,037人 /平方公里 （ 2023年） 上海（ ）： 9589人 /平方公里（ 2023年） 紐約（ 780平方公里）： 8975人 /平方公里（ 2023年） 從貴陽經(jīng)濟發(fā)展來看： 2023年貴陽 GDP總值為 ，城市居民人均可支配 8989元。 原有居住區(qū)根本無法承擔起現(xiàn)有的人群 。 北拓的政策大大的開發(fā)了金陽新區(qū) ， 但目前金陽新區(qū)的可開發(fā)加速度逐年遞減 。結合太慈橋地域的特性，必將使太慈橋成為新貴陽的中央生活區(qū)。 一流生活質素 +高尚人文內涵 +完美生態(tài)環(huán)境 這三點決定一個地域是否能成為城市的中央生活區(qū) 我們且看太慈橋版圖具不具備這樣的質素 一流生活質素 北京華聯(lián) 、 沃爾瑪?shù)却笮统袨橄M者提供了便捷的生活購物環(huán)境；天豪大酒店 、以及國際城本身配備的五星級酒店為消費者提供了一流的娛樂休息的場所；花溪大道擴道改造 、 花溪二道 、 太金線 、 車水路 、等多條路網(wǎng)的建設 ， 大大的提升了該區(qū)域居住的便捷性 。 CLD與 CBD的關系是： CBD是中央商務區(qū) ， CBD中的 60％ 主要是寫字樓等商務規(guī)劃 ， 雖然 CBD概念整體提升了中央商務區(qū)的價值含量 ， 但是在商務區(qū)工作的白領們基本居住在 CBD以外 。 必將成為這個 CLD的中心 。 山水黔城：造城 \規(guī)模 \山水 \高端 項目位于金陽新區(qū)，擁有 1200米小灣河從社區(qū)宗地內流過。 4018畝觀山公園， 1000畝觀山湖區(qū)，集結新城核心行政中心，商業(yè)中心、體育中心、教育中心，觀山湖 1號， 2期全新組團榮耀啟幕，以中央公園的增值前景，定義金陽人居置業(yè)高地。因處環(huán)城林帶中央原生植被完好，半山泉眼漫溢，兀自成溪，四季山泉淙淙，在晨曦中薄霧連綿，山水連天，勝似人間仙境，與主城區(qū)由黔靈山余脈相隔，被原生環(huán)城林帶與山脈包圍，緊鄰城區(qū)繁華又自成一隅，可謂“林城”之中的“林城”。 城 埃落定 國際城本年度的推廣 2023年我們的推廣任務 樹立國際城中央生活區(qū)第一居所的形象。 目 的：形象建立，制造關注 工作內容：戶外廣告、報紙廣告、網(wǎng)絡、電視 中國鐵
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