新光地產(chǎn)品牌提案地產(chǎn)策劃-wenkub
2023-06-14 11:25:37 本頁面
【正文】 備扎根廣州，在這里開創(chuàng)他們的新天地 廣州本地人 多在市區(qū)有房子 25 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 他們?yōu)槭裁促I房子？ 新移民 ? 租房 ? 沒歸屬感 ? 花費(fèi)大 ? 空氣 /環(huán)境普通 ? 住宅密度大 /擁擠 ? 缺乏滿足感 /成就感 ? 決定落戶廣州 ? 自己 /孩子入廣州戶口 ? 把父母接來養(yǎng)老 ? 為結(jié)婚生子做準(zhǔn)作 群體類型 原來居住條件 對原居所的不滿 買樓原因 /動機(jī) 數(shù)據(jù)資料來源：旭日廣告 2002年地產(chǎn)研究 26 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 他們?yōu)槭裁促I房子？ 廣州本地人 新移民 ? 市區(qū)已買 單位房 ? 市區(qū)已買 商品房 ? 不能體現(xiàn)個人品位， 缺乏滿足感 /自豪感 ? 空氣差 ? 環(huán)境嘈雜 ? 住宅密度大 /擁擠 ? 面積小不夠住 ? 沒有社區(qū)配套 ? 提升房子檔次，改善居住環(huán)境 ? 買個大家庭夠住的大房 ? 把父母接來養(yǎng)老 ? 從大家庭獨(dú)立出來，建立小家 ? 為結(jié)婚生子做準(zhǔn)作 ? 為更好的享受生活或體現(xiàn)個人身份 群體類型 原來居住條件 對原居所的不滿 買樓原因 /動機(jī) 數(shù)據(jù)資料來源：旭日廣告 2002年地產(chǎn)研究 27 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 洞察：購房對他們意味著什么 ? 購一套房子實(shí)現(xiàn)一個夢，無論是首次置業(yè)還是多次置業(yè)，無論是市區(qū)置業(yè)還是郊區(qū)置業(yè)，每一次購房都是一次對于更高生活層次追求的實(shí)現(xiàn) ? 房子對他們來說不只是一件冰冷的建筑作品，而是一個充滿了愛和溫情，讓他們盡情享受生活和家庭溫馨的棲居空間與環(huán)境 實(shí)現(xiàn)對美好生活的理想和追求； 28 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) Bamp。 54 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 傳播主題 ? 點(diǎn)亮西關(guān)美好生活 ? ? 時 間： 2020年 1月 15日 （一次性投入） ? 方 式： 通過公益性行為使西關(guān)產(chǎn)生一些新的變化 ? 主要內(nèi)容： – 贊助從新光城市廣場到上下九的康王路兩邊路燈（造 型新穎獨(dú)特，燈光明亮的高級路燈）； 實(shí)現(xiàn)價值： – 以此為出發(fā)點(diǎn)，炒做新光地產(chǎn)關(guān)注舊城改造，推動西關(guān)人民生活發(fā)展的新形象； 55 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 傳播主題 ? 點(diǎn)亮西關(guān)美好生活 —新光燈會 ? ? 時 間： 2020年 2月 1日 ~ 3月 1日 ? 方 式： 通過公益性行為使西關(guān)產(chǎn)生新的變化 ? 主要內(nèi)容： – 在春節(jié)、元宵節(jié)期間，將新光城市廣場附近的道路，如康王路到上下九等，用各種不同造型的燈飾裝點(diǎn)起來，烘托節(jié)日氣氛； 實(shí)現(xiàn)價值： – 以此為出發(fā)點(diǎn)，炒做新光地產(chǎn)關(guān)注舊城改造，致力于為人們營造美好生活環(huán)境等 56 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 通過第一階段的品牌傳播后 怎用將話題更具體落實(shí)到產(chǎn)品層面 帶動二期銷售 影響生意的關(guān)鍵 57 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 借勢新聞傳播 新聞主題 ?家樂福?超市落戶廣州新光城市廣場 ——記錄苛刻選址全過程 58 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) ? 新聞目的 – 通過報道 ? 家樂福 ? 苛刻的選址全過程，達(dá)到人們對 ? 新光城市廣場 ? 的關(guān)注，不僅帶動商埔的購買熱潮，而且?guī)诱w項(xiàng)目的銷售。 ” “ 這樓的價錢應(yīng)該是說中上的，就性價比來說，和附近的樓盤來說是便了一點(diǎn)，要是和全市，大一點(diǎn)的范圍來比的話，還是貴了一點(diǎn)的。 ” 68 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 新光城市廣場二期與一期的比較 ? 無與倫比的地段優(yōu)勢 – 地鐵上蓋物業(yè) – 康王路與中山七路交匯點(diǎn) – 比鄰上下九商業(yè)步行街 ? 西關(guān)生活特色的“老街坊”會所 ? 完美的物業(yè)規(guī)劃 – 精美外立面 – 六層架空園林會所 – 迎合西關(guān)人生活的戶型設(shè)計(jì) ? 地理位置更加優(yōu)越，離地鐵更近 ? 外觀設(shè)計(jì)更加精美、戶型空間設(shè)計(jì)更加適應(yīng)西關(guān)人的生活習(xí)慣 相同點(diǎn) 不同點(diǎn) 69 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 二期的吸引點(diǎn)及消費(fèi)者需求 ? 是“荔灣新地王”，擁有便利的交通和強(qiáng)勁的升值潛力 ? “荔灣新地王”精華部分 ? 它是“荔灣新地王”的最后一期，機(jī)不可失，一旦錯過，可能難再擁有 二期的吸引點(diǎn) ? 西關(guān)情結(jié) ? 追求生活便利 ? 重視投資保障 消費(fèi)者需求特征 70 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 新光都市廣場二期的傳播機(jī)會 置業(yè)“荔灣新地王” 的最后機(jī)會 71 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 我們的傳播主題 地王之秀，空前絕后 72 Newsun Communicati
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1