合生創(chuàng)展_北京京潤豪宅項目推廣策略_116p_洋正廣告-wenkub
2023-03-11 13:26:10 本頁面
【正文】 星河灣 與緣溪堂 —— 兼顧自然價值與城市價值的雙重塑造，而前者依靠后天環(huán)境營造和產品價值營造來彌補先天環(huán)境的不足。 京潤項目 推廣策略 世界豪宅 之 北京現象 建筑藝術 / 城市象征 / 文明奇跡 這個世界從不缺少各種奇跡，但是對于奇跡的發(fā)生，人們依然保有促不及防的沖動與驚喜，因為奇跡決不會一而再、再而三的重復發(fā)生。 【 PART1 】一個城市 發(fā)展 的 奇跡 ◆東三環(huán) 霄云路 東四環(huán) ◆燕莎友誼商城 ◆第三使館區(qū) ◆十一五規(guī)劃中的 CBD核心區(qū) ◆朝陽城市公園帶 ◆原生城市森林 『結論』： “絕無僅有 的 無價至寶” 對于北京這樣一個高速發(fā)展的城市來說，少有一個項目占有城市環(huán)境與自然環(huán)境的雙重先天優(yōu)勢至如此的極致，這樣的奇跡將很難再次發(fā)生，他將成為北京城市發(fā)展史上的唯一。后者則依賴于良好的先天自然環(huán)境與區(qū)位地段。標準是苛刻的，對于我們來說，中國境內沒有可比對項目，如果說非要找出一個比對項目的話，我們認為本項目應該進入世界上最具影響力的豪宅行列，如倫敦海德公園一號，售價 66萬元 RMB/平方米以上的城市豪宅。 我們所界定的城市豪宅標準是什么？ ◆最優(yōu)化自然生態(tài)體系 朝陽城市公園帶 地塊內原生態(tài)城市森林 四環(huán)城市綠化帶等 ◆最優(yōu)化城市資源體系 CBD 燕莎友誼商場 第三使館區(qū) 雙環(huán)線交通路網等 ◆最優(yōu)化產品價值體系 頂級精裝標準 戶型逾 400平米 科技化人居空間 頂級智能化安保等 ◆最優(yōu)化私屬服務體系 頂級泛會所與會所 大英帝國皇室管家服務 私屬全程服務等 擁有了這樣極致標準的產品， 將理所當然的成為具有世界影響力的城市豪宅， 如海德公園一號之與英國倫敦， 如 PARK大道之與美國紐約， 我們的產品將成為高速發(fā)展中的現代中國， 北京城市豪宅標準的最權威代表。 為這個世界制定并維護著這種權力的規(guī)則。海德影響力關系圖』 塑造 全球化 的 產品影響力 華人正在成為世界豪宅的重要消費群體，華人擁有著強大的財富世界的影響力，所以我們的項目，如果其影響力覆蓋了全球（中國）華人群體，也就等同于塑造出全球化的產品影響力。 ◆ 政壇巨擘 權力政要 /皇室成員 / 駐華使節(jié) 等國際政治要人。 【 PART5 】用事實影響力 鍛造 我們的規(guī)則 關于 影響力 的 對位思考 無疑我們的客群來自全球化社會生活的絕對頂層，經綸世務卻又強調絕對自我， 如何找到他們是我們最大的課題，這部分人群非常分散而隱蔽，主動尋找通常是無效的。 『調性構想』： 恢宏、寫實、深沉、貴重 在北京這樣一個世界性都市的中心，燕莎、使館區(qū)、朝陽公園與原生態(tài)森林體系的圍合，形成了這塊天生適合“世界名宅”生長的地塊，是初始創(chuàng)意散發(fā)的原點。 一份內斂之極而又超然于世界之上的雄視之氣。 這就是“天生的世界名宅”， 獻給為世界制定規(guī)則的人。 『備選案名』 合生 —— 明劉基《誠意伯劉文成公文集》 尊貴，顯赫的北京豪門， 區(qū)隔于其他城市豪宅的項目案名， 以華府襯出其顯赫而國際化的項目調性。 1. 最優(yōu)秀的 ,第一流的 3. 經典的 4. 古典的 ,古希臘、古羅馬文學藝術的 5. 古典派的 。 凱瀾世家，即北京最頂級，高貴的名門望族。 霄云府 SINCE 2023 比肩世界的極致名宅 全球公開 『第二階段：以“天生的世界名宅”產品為核心，對客群實施強力打擊』 天生的 世界名宅 一片森林圍合出高不可攀的豪門官邸。 重要過這世界上的任何可寶貴的財富。 霄云府，獻給為世界制定規(guī)則的人。 霄云府，天生的世界名宅。 不顯而自赫，息心峰境，傲瞰眾生蕓蕓。 前者創(chuàng)造歷史，后者消費歷史。 霄云府 天生的世界名宅。 沃特森（英國）英國管家協(xié)會主席 景觀規(guī)劃顧問： 劉太格（新加坡）景觀規(guī)劃專家 城市資源顧問： 阿伯克隆比爵士（英國）城市規(guī)劃學家 頂級會所運營顧問： Klostermann CCA國際頂級會所管理集團董事長 影響力之常規(guī)戰(zhàn)術： ◆軟性推廣 —— 全方位挖掘，多角度滲透 本項目作為頂級豪宅產品，
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