第四章機器設備評估-wenkub
2023-03-03 11:43:15 本頁面
【正文】 器 、 器械 、 裝置 ， 以及附屬的特殊建筑物等資產 。 行評估，現(xiàn)收集到以下數(shù)據(jù)資料： （ 1） 2023年該設備的購置價比 2023年上漲了 50%，基礎及安裝費的物價上漲了 30%，該設備的運雜費用達到 3萬元。 一、重置成本的計算 （一）設備本體的重置成本（ 6種） 設備本體的重置成本 不包括運輸、安裝等費用。 ? 進口設備 ： 進口設備 出口國 的分類物價指數(shù)。 ：常用于確定非標準、自制設備重置成本的計算。 其計算公式為： 進口設備國內運雜費 = 進口設備到岸價進口設備國內運雜費率 （三）設備安裝費 安裝費 國產設備安裝費 =設備原價設備安裝費率 安裝費計算 進口設備安裝費 =相似國產設備原價國產 設備安裝費率 或 進口設備安裝費 =進口設備到岸價 進口 設備安裝費率 （四）基礎費 基礎費：為安裝設備而建造的特殊構筑物。假設每年的資金投入是均勻的，銀行貸款利率為 5%，匯率 1： ，試計算該設備的重置成本。 ? 大型設備：德爾菲法；模糊綜合判斷法。 三、功能性貶值： 即 無形磨損 引起的資產價值的損失。該設備購建于1999年 12月，評估基準日為 2023年 12月 30日。與該企業(yè)最近生產的同類設備相比，被評估設備每年多耗電 600度，每度電 ，該企業(yè)所得稅率為 25％，該企業(yè)所在行業(yè)平均投資收益率為 10％。如：汽車，計算機等。 ? 收益法的應用。重置成本的確定法，能判斷各項貶值的存在，計算出貶值數(shù)額，進而確定評估價值。要求：計算該設備的評估值。成本利潤率為 15％，設計費率為 14％，產量 1臺。 四、經(jīng)濟性貶值 外部因素 引起的貶值。 （三）修復費用法： 例：一臺數(shù)控折邊機，重置成本為 150萬元，已使用 2年，其經(jīng)濟使用壽命約 20年，現(xiàn)該機器數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復費用約 2萬美元，（折人民幣 ），其他部分工作正常。 （一）觀察法： ? 即通過評估師的觀察判斷實體性貶值率。
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