【正文】 。如：磚砌體、預埋拉接筋，其留置間距偏差；混凝土鋼筋露筋，露出一定長度等。 一 般項目是指除主控項目以外的檢驗項目，其條文也是應該達到的，只不過對不影響工程安全和使用功能的條文可適當放寬一些。 B、結構的強度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗數(shù)據(jù)、工程性能的檢測。檢驗批合格應符合下列規(guī)定：主控項目和一般項目經(jīng)抽樣合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄 主控項目的條文是必須達到的要求，是保證工程安全和使用功能的重要檢驗 5 項目，是對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗性項目，是確定該檢驗批主要性能的。當一個分部工程中有幾個子分部工程時，可以一個子分部、一個子分部地進行質量驗收，然后將各子分部的質量控制資料進行核查；對地基與基礎、主體結構和設備安裝工程等分部工程中的子分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果的資料核查；觀感質量進行評價等。 單位、子單位、分部、子分部工程的驗收程序 檢驗批――由項目專職質量檢查員檢查評定，由監(jiān)理工程師（建設單位項目技術負責人）組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。另外對于管道的工作壓力不同，質量要求也不同，也應分別劃分為不同的分項工程。 電梯安裝分部工程按其種類又劃分為電力驅動的引式或強制式電梯安裝、液壓電梯安裝、自動扶梯、自動人行道安裝等子分部工程。 建筑電氣安裝分部工程為了適應應用范圍的變化，主要指強電部分，將弱電部份分離出來。分為卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面 、隔熱屋面子分部工程。 及其以下結構及防水部分的分項工程列入“地基與基礎”分部工程外，其他地面、裝飾、門窗等分項工程仍納入建筑裝飾裝修分部工程內。 以上承重構件都為主體 分部，為非承重墻的規(guī)定，凡使用板塊材料，經(jīng)砌筑、焊接的隔墻納入主體分部；凡采用輕鋼、木材等用鐵釘、螺絲或膠粘結的均入裝飾裝修分部工程。 地基與基礎分部工程包括177。 單位、子單位工程、分部、子分部的劃分： 單位工程 的劃 分： 房屋建筑（構筑）物 單位工程和 室外 單位工程 房屋建筑（構筑）物的單位工程是由建筑與結構及建筑設備安裝工程共同組成一個獨立的、單一的建筑物（構筑）物均為一個單位工程。 1 建 筑 資 料 員 培訓教材 2 自《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002020 頒布后，要求自 2020 年1 月 1 日起簽訂的勘察、設計、施工合同的工程，必須按照相對應的 14個新規(guī)范執(zhí)行。 室外單位工程根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分為室外建筑環(huán)境和室外安裝兩個室外單位工程，并又分成附屬建筑、室外環(huán)境、給排水與采暖和電氣子單位工程（為保證分項、分部、單位工程的劃分檢查評定和驗收，應將其作為施工組織設計的一部分），事前給予明確規(guī)定。 以下的結構及防水分項工程，凡有地下室的工程其首層地面下的結構（現(xiàn)澆混凝土樓板或預制樓板）以下的項目，均納入“地基基礎”分部工程，沒有地下室的工程，墻體以防潮層分界，室內以地面墊層以下分界，灰土、混凝土等墊層應納入裝飾工程的建筑地面子分部工程；樁基礎以承臺上皮分界。分為混凝土結構、勁鋼（管）混凝土結構、砌體結構、鋼結構、木結構、網(wǎng)架和索膜結構 3 子分部工程。分為地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部子分部工程。 建筑給水排水及采暖分部工程，包括給水排水管道、采暖、衛(wèi)生設施等。分為室外電氣、變配電室 、供電干線、電氣動力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝、防雷及接地安裝子 分部工程。 建筑與結構工程分項按主要工種工程劃分，但也可按施工程序的先后和使用材料的不同劃分，也有一些分項工程并不限于一個工種，由幾個工種配合施工的，如裝飾工程的護欄和扶手制作與安裝，由于其材料可以是金屬的 \木質的，不一定 4 由一個工種來完成。同時，還應根據(jù)工程的特點，按系統(tǒng)或區(qū)段來劃分各自的分項工程 ，如住宅樓的下水管道，可把每個單元排水系統(tǒng)劃分為一個分項工程。 分項工程――由項目技術負責人組織檢查評定，由監(jiān)理工程師（建設單位項目技術負責人）組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。 單位工程――單位工程完工后，施工單位自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。如：混凝土、砂漿的強度等級是保證混凝土結構、砌體工程強度的重要性能， 所以必須全部達到要求。檢查測試記錄，其數(shù)據(jù)及項目要符合設計和本驗收規(guī)范要求規(guī)定。這些項目在驗收時，絕大多數(shù)抽查的處（件），其質量指標必須達到要求。 C、一些無法 定量的而采用定性的項目如：碎拼大理石地面顏色協(xié)調，無明顯裂縫和坑洼；油漆工程中中級油漆的光亮和光滑項目，衛(wèi)生器具給水配件安裝項目，接口嚴密，啟閉部份靈活；管道接口項目，無外露油麻等這些就要靠監(jiān)理工程師來掌握。 在《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282020 中還有一些相應的要求： 移交當?shù)爻墙n案館的為原件。 既有文字材料以有 圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。每卷單獨編號，頁號從“ 1”開始。 建設工程項目實行總承包的，總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應及時向建設單位移交；各分包單位應將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位。 ，應蓋在圖標欄上方空白處。 圖紙會審紀要 一般由建設單位或設計院出，應注意參加交底單位的人簽字是否齊全。 、 施工組織設計、施工方案 要注意審批、審核手續(xù)是否齊全，引用的標準規(guī) 范是否是現(xiàn)行的規(guī)范，施工段劃分，施工方案是否有針對性。施工組織設計應報上一級總工程師或經(jīng)總工程師授權的專業(yè)技術負責人審批。 基坑施工組織設計必須由具有一定設計能力和施工經(jīng)驗、具有中級職稱以上的工程技術人員承擔，并應通過注冊土木工程師（巖土）審核。 B、重點和大型工程施工組織設計交底應由施工企業(yè)的技術負責人把主要設計要求、施工措施以及重要事項對項目部主要管理人員進行技術交底。 E、“四新”技術交底應由項目技術負責人組織有關人員編制。由施工單位現(xiàn)場負責人填寫，工程名稱欄填寫工程名稱的全稱，應與合同或招投標文件中的工程名稱一致。施工單位的項目經(jīng)理欄、項目技術負責人欄與合同中明確的項目經(jīng)理、項目技術負責人一致。測繪部門根據(jù)建設工程規(guī)劃許可證（含附件、附圖）批準的建筑工程位置及標高依據(jù)，測定出建筑物紅線樁。 定位測量檢查內容含 ： A、校核標準軸線樁點、平面控制網(wǎng)； B、校核 引進現(xiàn)場施工用水準點； C、檢查計算資料及成果，填寫定位測量記錄報監(jiān)理單位審核。 D、表式中的測量單位是指業(yè)主或總承包單位。在填寫時要寫明點位編號，且與交樁資料中的點位編號一致。 絕對高程。如： 1/F： 1～12 邊177。 工程垂直度測量記錄 根據(jù)《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502042020）、《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502032020）要求，在結構工程中完成和工程竣工時，對建筑物垂直度和全高進行實測。 “觀測部位”欄：應按建筑物各方位確定。 測量單位應按設計要求和規(guī)范規(guī)定，或監(jiān)理單位批準的觀測方案，設置沉降觀測點，繪制沉降觀測點布置圖，定期進行沉降觀測記錄，附沉降觀測點 的沉降量時間、荷載關系曲線圖和沉降觀測技術報告。 建筑物和構筑物全部竣工后觀測次數(shù) A、第一年 4 次 B、第二年 2 次 C、第三年以后每年一次，至下沉穩(wěn)定（由沉降與時間的關系曲線判定）為止?？⒐r間是指施工單位向建設單位提交竣工報告的時間主要注意簽字是否齊全。 參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方面不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。 工程備案要提供的資料：工程竣工報告；工程施工許可證；施工圖設計文件審查意見 ；單位工程質量綜合驗收文件；市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可或者準許使用文件；施工單位簽置的工程質量保修書；商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。鋼筋產(chǎn)品合格證出產(chǎn)廠家質量檢驗部門提供。 B、鋼筋應與圖紙或洽商所需鋼筋 （材）品種、規(guī)格為依據(jù)，按進場驗收批，檢查各規(guī)格是否已做復試。若發(fā)現(xiàn)問題應及時取雙倍樣做復試，并將復試報告或處理結論存欄。（注直螺紋鋼筋的按同一施工條件下，采用同一檢驗批材料的同等級、同條件、同一規(guī)格的接頭的鋼筋每 500 個接頭為一驗收批，不足 500 個接頭的為一驗收批） B、在試驗報告中要注明接頭數(shù)量，及焊工證號。焊接母材的鋼號與使用焊條必須一致，否則影響焊接質量，并注明使 用部位。 出廠合格證與檢驗報告的廠家要匹配，每進一批磚要有一份檢驗報告。當在使用中對水泥質量有懷凝或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應復查試驗，并按其結果使用。 B、水泥使用 前要核實報告單是否齊全，核實報告日期和實際使用日期是否吻合，不允許先施工后試驗。 E、應與其他施工資料對應一致。石子一組試樣 40KG（最大粒徑 1 20MM）或 80KG（最大粒徑 、 40MM）。 砼預制構件合格證及檢驗報告： 主要指預制板，合格證中應包括砼 28 天強度及鋼筋抗拉強度。 A、防水材料必須有出廠質量合格證、有相應資質等級檢測部門出具的檢測報告、產(chǎn)品性能和使用說明書及防偽認證標志。 D、防水材料的型號、規(guī)格、檢驗時間，應與隱檢記錄、防水工程試水檢查記錄、檢驗批質量驗收記錄、施工日志、施工組織設計、技術交底、洽商等一致。 B、建筑裝飾裝修工程應對以下物資及其性能指標進行復試。 17 ○ D 、外墻陶瓷面磚吸水率，寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性。 依據(jù) GB502042020 中 條規(guī)定，鋼筋混凝土結構用外加劑的檢測報告必須有氯化物總含量檢測項目。 商品砼合格證 商品砼的供應商應提供商品砼的合格證，商品砼合格證中應含有水泥、外加 劑、砂子、石子、外加劑、摻合料的合格證及檢驗報告，及相應的配合比。預應力混凝土結構所使用的外加劑的檢測報告應有氯化物含量檢測內容，嚴禁使用含氯化物的外加劑。采用預拌混凝土的抗?jié)B試件，留置組數(shù)應視結構的規(guī)模和要求而定。 E、檢查時應注意 ○ A 、檢查報告單上各項目是否齊 全，所有子項必須填寫清楚、具體、不空項 ○ B 、應按照施工圖紙要求，檢查混凝土配合比及混凝土強度報告中強度等級與使用的原材料品種、試驗編號對應其原材試驗報告、混凝土配合比通知單、混凝土強度報告中相應項目是否吻合，試件成型日期、實際齡期、養(yǎng)護方法、組數(shù)、試驗結果及結論是否符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定所報內容準確、真實、無未了項，試驗室簽室蓋章是否齊全；檢查試驗編號、委托編號是否填寫； ○ C 、試驗數(shù)據(jù)是否達到規(guī)范規(guī)定標準值；若發(fā)現(xiàn)問題應及時取雙倍樣做復試或報有 關部門處理，并將復試合格單或處理結論附于此單后一并存檔。 同條件養(yǎng)護試件應在達到等效養(yǎng)護齡期時進行強度試驗。 20 但要注意評定的數(shù)據(jù)是在試驗數(shù)據(jù)乘以 后進行評定的。每批砂漿至少取樣一組。該組試塊抗壓強度的平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度。 D、每一獨立基礎下至少有 1 個檢驗點。回填土的試驗報告應與地質勘探報告、地基驗槽及隱檢記錄、施工記錄、設計變更 /洽商、檢驗批質量驗收記錄的相關數(shù)據(jù)一致。 樁基資料 一般單獨附后成冊 ，應注意以下幾點： A、原材料的合格證與復檢報告應符合相應規(guī)范的要求，基本與土建一致。每個柱子承臺下不得少于 1 根（見建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范《 GB502022020》第 條、 條） 基槽驗收記錄表 建筑物應進行施工驗槽，基槽驗線就是根據(jù)主控軸線、基底平面圖、地基基礎施工方案、檢驗建筑物基底外輪廓線、集水坑、電梯井坑、墊層標高（高程）、基槽斷面尺寸和坡度等。 檢查意見：（應有測量的具體數(shù)據(jù)差）經(jīng)檢查：基底外輪廓線位置、尺寸準確，基槽開挖斷面尺寸（誤差 **）、墊層標高（ 誤差 **）、放坡邊線、坡度、持力層核查、基底絕對高程和相對標高等各項指標符合設計要求規(guī)定，基坑土質符合地質勘探報告。 主體結構：砌體組砌方法、配筋砌體、變形縫構造、梁、板柱鋼筋（品種、規(guī)格、隱蔽工程驗 收 施工單位自檢 通知建設單位 通知質量監(jiān)督機構 會同監(jiān)理、設計等單位參加驗收 根 據(jù) 工 程 特點、部位的重要程度及監(jiān)督管理規(guī)定確定 形成隱蔽驗收文件 監(jiān)督隱蔽驗收 予以隱蔽 23 數(shù)量、位置、接頭、錨固、保護層等）、預埋件數(shù)量和位置、牢固情況、焊接檢查（強度、焊縫長度、厚度、外觀及內部超聲、射線檢查）、墻體拉結筋（數(shù)量、長度、位置）、墻體拉結筋（數(shù)量、長度、位置） 屋面：保溫層、找平層、防水層、隔離層 裝飾裝修：各類裝飾工程的基層、吊頂埋設件及骨架、防水層及蓄水試驗。凡未經(jīng)過隱蔽工程驗收或驗收不合格的工程，不得進行下道工序的施工。 ②支護工程：檢查錨桿、土釘?shù)钠贩N、規(guī)格、數(shù)量、位置、插入長度、鉆孔直徑、深度和角度等。人防出口止水做法。 鋼筋綁扎隱驗內容如下： A、暗柱內容： ○ A 暗柱根部鋼筋上水泥漿已經(jīng)清理干凈。 ○ F 箍筋的接頭應沿柱子立筋交錯布置綁扎，箍筋與主筋要垂直，綁扎絲頭應向里。即位