【正文】 建筑面積。按工程量與標(biāo)準(zhǔn)層進行比較。 苯板做造型時，不計算建筑面積，通常為最薄處。 關(guān)鍵點： 應(yīng)具備永久性頂蓋（規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計的永久使用的頂蓋）。 復(fù)式建筑的“自然層”按大層考慮。 當(dāng)層高在 ，樓層計算半面積，則對應(yīng)的樓梯間、電梯間也計算一半面積。 兩種情況的計算見書中例題。 如設(shè)備管道層中局部有設(shè)計加以利用的房間，則該部分 房間可按相應(yīng)規(guī)則計算建筑面積。 11 總說明 水電費扣減 ：（ P43） 水電費的計算與扣減，首先應(yīng)按合同約定執(zhí)行。 （ 2）無表時，從定額中扣除相應(yīng)水、電費用。過篩人工費：按 /m3取定，人工單價按當(dāng)期費用定額綜合工日單價計算。 （ 4）各種設(shè)備為 %，其中采購費 %，保管費 %。 ③建設(shè)單位將材料、設(shè)備采購入庫或由外地采購并負責(zé)運至本地到貨站，由施工單位自行提貨并運至施工現(xiàn)場或所需地點時，其采購費歸建設(shè)單位，保管費歸施工單位。 2023年 7月 《 哈爾濱工程造價信息 》 中普通粘土磚價格為 元 /千塊，運雜費為 80元 /千塊，則采保費仍應(yīng)按 %=元 /千塊計算，普通粘土磚價格應(yīng)為 ++= /千塊，而不是（ +80） （ 1+%） = /千塊。舉例：回填土。 （ 2）“執(zhí)行相應(yīng)定額項目”是指根據(jù)施工時采用的方法不同，套用正鏟挖掘機還是反鏟挖掘機。 20 土石方工程 機械挖土方 ：（ P86） 3．在大開挖底部采用機械開挖基坑、溝槽時，按機械挖土相應(yīng)定額乘 。 21 土石方工程 機械挖土方 ：（ P86） 【 例 】 以目前較常見的樁基礎(chǔ) +承臺 +承臺梁 +底板的形式為例，全部采用機械挖土，計算挖土工程量。 23 土石方工程 基坑垂直提土 ：（ P87） 基坑垂直提土，是指在大開挖坑內(nèi)鉆（挖）樁土或開挖承臺等產(chǎn)生的土，由大開挖底標(biāo)高提至室外地坪標(biāo)高。 人工配合機械挖土（ 10%或 5%）不計算基坑垂直提土。 （ 1）挖土深度在 2m以內(nèi)時，無論采用上述兩種方式中的任何一種，仍按定額人工挖土項目執(zhí)行，不計算垂直提土。 26 土石方工程 挖凍土（含暖土） ：（ P88） 27 土石方工程 挖凍土（含暖土） ：（ P88） 凍土部分： 按實際發(fā)生計算，施工單位做記錄，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理或建設(shè)單位簽字。 （ 1）如凍土采用人工挖，暖土采用機械挖，則人工配合挖土按暖土體積乘 10%或 5%計算。 挖基礎(chǔ)土方項目工作內(nèi)容中包括了“截樁頭、鋼筋整理、截掉樁頭的外運”，這一點經(jīng)常被忽略，報價容易缺項。 （ 1）乘系數(shù) ：靜力壓樁機 (液壓 )壓預(yù)制鋼筋混凝土方樁、走管式柴油打樁機打孔灌注混凝土樁（沉管）、打鋼管樁、打 H型鋼樁。施工中，實測充盈系數(shù)與定額充盈系數(shù)不同時，可調(diào)整定額項目中混凝土用量，其他不變。 = 定額凈用量： 10m3 定額充盈系數(shù)量： 10m3 = m3 損耗量： m3 % = m3 調(diào)整后定額消耗量： m3＋ m3 = m3 31 樁基礎(chǔ)工程 充盈系數(shù)換算 ：（ P102） 本章編制了預(yù)拌混凝土項目，不執(zhí)行第四章規(guī)定。 32 砌筑工程 多孔磚堵孔 ：（ P115） 多孔磚要求設(shè)計堵孔時，按設(shè)計要求另行增加砂漿用量。 33 砌筑工程 復(fù)合墻體砌筑 ：（ P115） （ 1） a圖單側(cè)砌筑部分按相應(yīng)定額項目，人工乘系數(shù) 。同一承重墻上垂直于墻連續(xù) 3根梁時（梁板同時澆筑混凝土），按有梁板計算。 陽臺有 3根及 3根梁以上時，按有梁板計算。 39 鋼筋混凝土工程 幾個構(gòu)件的套項 ：（ P12 13 134） 在地面或樓板上的現(xiàn)澆混凝土梁（如：衛(wèi)生間防水梁）執(zhí)行圈梁相應(yīng)定額項目。 預(yù)拌混凝土或現(xiàn)拌混凝土，采用工地自備泵泵送時，泵送費按定額相應(yīng)項目計算。 （ 2）建筑物（構(gòu)筑物）混凝土單泵泵送區(qū)域（根據(jù)批準(zhǔn)的施工方案及相關(guān)資料）圖示長邊水平長度。 梁：包括矩形梁、異形梁、圈梁、過梁、弧形梁、拱形梁等。 混凝土地溝和混凝土后澆帶分別執(zhí)行基礎(chǔ)、梁、板、墻相應(yīng)定額 項目。確定連接方式后，按不同連接方式的規(guī)定分別執(zhí)行定額： 鋼筋接頭采用電渣壓力焊連接、冷擠壓套筒連接、直螺紋連接、錐螺紋連接時，單獨計算接頭費用，分別執(zhí)行相應(yīng)定額項目，這部分鋼筋不再計算 %搭接用量。 無法計算鋼筋接頭用量的混凝土構(gòu)件（負彎矩筋、箍筋除外），可按 %計取鋼筋搭接量，并入鋼筋工程量內(nèi)計算。 現(xiàn)澆構(gòu)件中 ， 固定位置的支撐鋼筋 、 受力主筋間鋼筋墊鐵 、 雙層鋼筋間的 “ 鐵馬 ” 鋼筋等圖紙未注明的鋼筋 ， 其用量并入鋼筋工程量內(nèi)計算 （ 不計算鋼筋搭接 ， 也不計算焊接接頭 ） 。如利用磚保護墻（保護層）兼做模板時，按如上規(guī)定執(zhí)行，保護墻不另計算。（ P227） 墻、柱同時支模時，柱并入墻工程量。（ P225） 后澆帶支模：后澆帶與構(gòu)件模板工程量不重復(fù)計算。按商品價格定價、加工廠制作的構(gòu)件，執(zhí)行市場價格或合同價格。 53 屋面及防水工程 附加層 ：（ P177） （ 1）屋面、地面、墻面項目均含附加層及搭接。（ P17 175） 54 保溫工程 苯板墻面 ：（ P186） 外墻貼擠塑板、苯板按設(shè)計圖示尺寸以平方米計算，應(yīng)扣除門窗洞口所占面積。 55 保溫工程 苯板墻面 ：（ P186） 56 保溫工程 苯板墻面 ：（ P187） 外墻貼擠塑板、苯板時，陽臺根部、雨篷根部、飄窗根部等均不扣除，保溫板與混凝土挑出重疊部分也不扣除，均按墻面計算 。 弧形墻體粘貼苯板，按墻體粘貼苯板相應(yīng)項目人工乘以 ，苯板乘以 。 成品苯板檐線指在工廠加工出成型的檐線并表面刮膠粘網(wǎng)，運到施工現(xiàn)場后只需安裝到建筑物上就可以做涂料等面層裝飾的檐線。 苯板點綴按苯板檐線相應(yīng)項目執(zhí)行。 建筑物水平防護架 （為第三方搭設(shè)） 。 不在建筑面積范圍內(nèi)的獨立柱（框架柱）。 1按批準(zhǔn)的施工方案搭設(shè)的土釘墻噴射混凝土用腳手架。 檐高 20m（ 6層）以上外腳手架增加費按超過 20m或?qū)訑?shù) 6層以上的建筑面積計算，有整層時按整層計算，不考慮不足一層的折算；無整層時，按高度折算建筑面積。 68 垂直運輸 各項規(guī)定 ：（ P238～ 240） 檐高是指設(shè)計室外地坪至檐口的高度。 突出主體建筑物屋面的電梯間、水箱間及其他能計算建筑面積的建筑物，其總面積超過標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 50%時，可計算建筑面積，可計算高度（豎向劃分，見下頁圖） 當(dāng)一個建筑物有不同高度時，應(yīng)分別不同高度計算。 ④高度的取定，按不同高度豎向劃分： 豎線部分面積按 C標(biāo)高取定。 即：豎線與斜線部分面積之和按 B標(biāo)高取定。 （ 2）層數(shù)未達到 6層（含 6層）、但檐高超過 20m時，選用高度20m(6層 )以上相應(yīng)