【正文】 作，否則不予結(jié)算工程款），并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切責(zé)任及甲方增加的費(fèi)用。最終造價(jià)以結(jié)算為準(zhǔn)。 本工程原則上不存在計(jì)時(shí)工和其他零星用工，除非發(fā)生甲方要求乙方承擔(dān)合同范圍外的工作或者因甲方指令錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的返工，否則一律不予辦理簽證。④乙方施工項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)在中建四局總部每季度項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)檢查中，根據(jù)檢查得分進(jìn)行獎(jiǎng)罰，得分高于85分(不含85分)以上，甲方按合同指標(biāo)單價(jià)結(jié)算；得分低于85分以下(含85分)（因甲方內(nèi)業(yè)資料影響的除外），當(dāng)季扣罰項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)指標(biāo)3元/M2。②乙方施工質(zhì)量一次性交驗(yàn)合格，甲方按合同指標(biāo)單價(jià)結(jié)算，一次性交驗(yàn)不合格發(fā)生整改的扣罰該指標(biāo)2元/M2。 對(duì)于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工、項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商約定：建筑面積包干價(jià)中已包含進(jìn)度指標(biāo)3元/M質(zhì)量指標(biāo)2元/M安全文明施工指標(biāo)2元/M項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)指標(biāo)3元/M2。 承包價(jià)格：19～24樓：包干單價(jià)為 X+10 元/平方米（含稅價(jià)）；其中19～22樓設(shè)計(jì)修改增加的地下室負(fù)二層(柱墻、梁板結(jié)構(gòu)，砌體，裝飾，不含底板)不按建筑面積綜合包干單價(jià)執(zhí)行，另按合同附件1《工程勞務(wù)分包價(jià)格表》中“單價(jià)小計(jì)項(xiàng)的分項(xiàng)價(jià)格*單項(xiàng)工程量”進(jìn)行計(jì)算，其中基礎(chǔ)土石方清理、電線電箱、臨時(shí)設(shè)施、安全文明施工費(fèi)、機(jī)械操作費(fèi)這五項(xiàng)，仍按該表中“合計(jì)列單價(jià)*負(fù)二層建筑面積”計(jì)算，管理費(fèi)率按3%計(jì)、利潤(rùn)按負(fù)二層建筑面積20元/M2計(jì)、%計(jì)。 其他：包括協(xié)助甲方做好與甲方其他分包單位及本項(xiàng)目業(yè)主方指定分包或其他獨(dú)立發(fā)包工程的施工配合，滿足甲方及本項(xiàng)目業(yè)主方對(duì)甲方總承包管理的各項(xiàng)要求，以及乙方承包范圍內(nèi)的其他工作內(nèi)容。若其他分包單位（如排煙氣道安裝、或水電安裝、或設(shè)備安裝等）需少量使用舊模板材料的，乙方應(yīng)預(yù)以配合提供，不再計(jì)費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于鋼管、扣件、頂托、安全網(wǎng)、竹跳板、工字鋼、鋼絲繩、繩卡、錨筋等）。 裝修工程（包括但不限于內(nèi)墻、外墻、樓地面、天棚、屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室底板面及外墻抹灰及抹找平層、抹砂漿防水層，外墻貼面磚，樓梯間貼地磚、屋面鋪擠塑聚苯板保溫層及砂漿貼瓦）：基層清理，放線，掛鋼絲網(wǎng)，甩漿拉毛，調(diào)運(yùn)砂漿，打點(diǎn)沖筋，分層找平，灑水潤(rùn)濕，罩面、壓光，養(yǎng)護(hù)，陰陽(yáng)角找平，門(mén)窗邊的修補(bǔ)及干硬性水泥砂漿塞縫，預(yù)留線槽及孔洞修補(bǔ)，變形縫的配合處理，塊料選料及浸潤(rùn)、抹結(jié)合層、砂漿鋪貼屋面瓦、成品保護(hù)及清潔，落地灰清掃及水泥袋回收等。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于布料機(jī)、電機(jī)、振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器、磨光機(jī)、吊斗、斗車、灰鏟、灰桶、試模合、養(yǎng)護(hù)用的水管、麻袋、塑料薄膜等）。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于圓盤(pán)鋸、平刨機(jī)、壓刨機(jī)、手電鋸、鋸片、電鉆、鉆頭、斗車、模板、木方、支撐架材料（采用輪扣式或扣件式支撐架系統(tǒng)）、螺桿、止水片、鐵釘、鐵絲、穿墻PVC套管、蝴蝶卡、墊片、螺帽、膠墊、膠帶紙、海綿條、泡沫板、砼成品內(nèi)襯塊等）。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的相應(yīng)機(jī)械設(shè)備。甲方提供材料：鋼筋、水泥、商品砼、磚、蒸壓加氣砼砌塊、砂石、內(nèi)外墻面或樓地面飾面磚、屋面擠塑板保溫材料、變形縫材料、止水鋼板。承包方式包工包輔材包周轉(zhuǎn)材料、包機(jī)械設(shè)備（甲方提供的塔吊設(shè)備除外）、包機(jī)械設(shè)備操作用工（甲方提供的塔吊設(shè)備除外）、包二級(jí)配電箱以下的用電、包現(xiàn)場(chǎng)施工用水工和用電工、包保險(xiǎn)費(fèi)用、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包現(xiàn)場(chǎng)文明施工、包治安、包驗(yàn)收、包簽證（配合甲方）、包結(jié)算、包風(fēng)險(xiǎn)、包缺陷修復(fù)、包限額領(lǐng)用料、包設(shè)計(jì)變更施工、包與其他分包單位的配合等。 工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土薄壁框架結(jié)構(gòu)。鑒于乙方已對(duì)本工程的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、地質(zhì)條件及其他所有相關(guān)資料進(jìn)行了全面、細(xì)致的勘查和研究，并對(duì)本工程施工的圖紙及其他所有相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行了詳細(xì)研究和計(jì)算；另鑒于乙方已對(duì)甲方有關(guān)項(xiàng)目管理的制度規(guī)定和本項(xiàng)目業(yè)主方對(duì)本工程施工的各項(xiàng)要求進(jìn)行了充分的了解，并承諾以誠(chéng)信和善意的態(tài)度與甲方、本項(xiàng)目業(yè)主方及本工程涉及的其他任何第三方保持充分有效的合作，以確保本工程的圓滿竣工。依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿的原則，甲乙雙方就本工程的分包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。：X樓為地下室2層、上部塔樓為多層退臺(tái)洋房住宅共4棟，5+1層，建筑高度含地下室約26米，均為斜屋面；2棟多層電梯洋房X樓為一層半地下室，上部商場(chǎng)1層，住宅5層，建筑高度含地下室約29米，均為斜屋面。承包范圍及工作內(nèi)容 承包范圍根據(jù)本工程業(yè)主方提供XX樓的施工圖，在甲方的施工承包范圍內(nèi)(施工圖設(shè)計(jì)散水明（暗）溝范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容)的所有工程，(除以下項(xiàng)目外，其他均屬乙方的承包范圍）： 地下室基坑及獨(dú)基坑大開(kāi)挖土石方、專業(yè)邊坡支護(hù)；、地下室外墻以外土方回填、地下室頂板板面覆土工程； 水電安裝工程、電梯工程； 內(nèi)、外墻保溫、地面保溫工程； 柔性防水工程、室內(nèi)涂料及外墻涂料工程； 門(mén)窗及木作工程； 欄桿、扶手及爬梯工程（磚砌或砼欄板除外）； 外墻浮雕工程、GRC裝飾線條或GRC裝飾線板； 室內(nèi)精裝修工程（公共部分除外。其余輔材由乙方負(fù)責(zé)提供。因乙方原因?qū)е禄樱喜郏┏诘?，損失由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由甲方在擬支付乙方的工程進(jìn)度款中扣除。、預(yù)埋件工程（包括但不限于孔樁鋼筋籠的制作及安裝、基礎(chǔ)、梁、柱、板、墻、樓梯及其他小型構(gòu)件）：鋼筋的調(diào)直、加工、制作、搭接電焊、對(duì)焊、連接（直螺紋套筒的材料由甲方提供），但乙方須控制用量，如超出圖紙用量，則超出部分的材料費(fèi)和加工費(fèi)由乙方承擔(dān)）、安裝，澆搗混凝土?xí)r鋼筋維護(hù)，綁扎柱墻的內(nèi)架搭拆，鋼筋塑料墊塊采購(gòu)、安裝，配合機(jī)械安拆，止水片制安，預(yù)埋插筋，各類預(yù)留洞及泵管洞的鋼筋預(yù)留和補(bǔ)扎，后澆帶除銹，后澆帶止水鋼板焊接或橡膠止水帶條制安、廢料的清理、堆碼以及所有相關(guān)材料的上下車、堆碼、維護(hù)及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)取?砌筑工程（含基礎(chǔ)和地梁磚胎模及因構(gòu)造要求和使用功能變更增加的二次結(jié)構(gòu)工作內(nèi)容）：放線，運(yùn)料，淋磚，砂漿攪拌，調(diào)鋪砂漿，砌筑，勾縫，留槽留洞（包括圖紙內(nèi)容及與其他專業(yè)配合的預(yù)留槽/洞），門(mén)窗的收口補(bǔ)縫，預(yù)制過(guò)梁制作/安裝，植筋、拉墻筋制作/安裝，搭拆砌筑架，落地灰清掃、水泥袋回收以及所有相關(guān)材料的上下車、堆碼、維護(hù)及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)?。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于灰漿機(jī)、斗車、灰鏟、灰桶、灰槽、手工工具、鋼絲網(wǎng)及線卡、外加劑或料、膠水、白棉紗、木枋等）。：包括各種臨時(shí)設(shè)施、防護(hù)設(shè)施（包括但不限于各種室內(nèi)外防護(hù)〈包括陽(yáng)臺(tái)防護(hù)、各樓層施工電梯門(mén)的制作安裝（材料甲方提供）〉、設(shè)備及材料防護(hù)）的修建、搭拆、維護(hù)，施工所需臨時(shí)道路、邊坡臨邊防護(hù)、排水溝、集水井和大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)（包括但不限于塔吊、井架、施工電梯）等的修建、維護(hù)、拆除，并負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所有相關(guān)材料的上下車、堆碼、維護(hù)及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)?。：甲方?fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)用電的主電源，并根據(jù)施工需要分別在相應(yīng)樓層設(shè)置一個(gè)固定配電箱（二級(jí)配電箱）；固定配電箱之后的用電工作及所需的設(shè)備、人工和全部材料（包括但不限于分配電箱、開(kāi)關(guān)箱、電纜電線、照明燈具〈含碘鎢燈、樓梯通道、地下室等部位〉），均由乙方自行負(fù)責(zé)；乙方分配電箱及開(kāi)關(guān)箱必須采用透明塑料外殼元配件。 甲方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況和工程的實(shí)際情況，對(duì)乙方的承包范圍和工作內(nèi)容作出調(diào)整，乙方對(duì)此沒(méi)有任何異議。勞務(wù)承包單價(jià)見(jiàn)合同附件1《工程勞務(wù)分包價(jià)格表》。各指標(biāo)按以下方式考核計(jì)算：①如果乙方能在甲方編制的銷售施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃及總計(jì)劃工期要求內(nèi)完工(甲方原因影響因素除外)，甲方按合同指標(biāo)單價(jià)結(jié)算，達(dá)不到則扣罰該指標(biāo)3元/M2。質(zhì)量指標(biāo)在工程完工時(shí)進(jìn)行考核。 以上綜合包干單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)（發(fā)包人提供的材料除外）、機(jī)械費(fèi)（發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備除外）、設(shè)備操作用工費(fèi)（包括發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備）、措施費(fèi)、管理費(fèi)、趕工費(fèi)、勞保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、配合其它專業(yè)施工所需費(fèi)用、基礎(chǔ)施工期間需用塔吊操作用工費(fèi)（含甲方臨時(shí)增加的其他吊運(yùn)工作）、稅金等為完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用。發(fā)生合同范圍外增加工作或承包范圍內(nèi)變更修改，應(yīng)優(yōu)先以工程量方式進(jìn)行簽證，單價(jià)參照附件1《工程勞務(wù)分包價(jià)格表》，表中無(wú)的單價(jià)雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商確定。工期及保障措施 工期：乙方必須完全服從甲方及本項(xiàng)目業(yè)主方的工期進(jìn)度計(jì)劃安排，隨工程施工需要增加勞動(dòng)力，確保在甲方及本項(xiàng)目業(yè)主方要求的時(shí)間內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，并滿足甲方的階段性節(jié)點(diǎn)工期進(jìn)度要求（甲方的階段性節(jié)點(diǎn)工期進(jìn)度要求詳見(jiàn)本合同的附件2《 XX樓土建 工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃表》）。 雙方約定按照以下方式實(shí)施工期獎(jiǎng)罰（執(zhí)行本條約定的同時(shí)，）：① 如因乙方原因不能達(dá)到合同約定進(jìn)度要求，造成工期延誤則乙方向甲方交納1000元/天違約金，違約金累計(jì)不封頂；如乙方在下個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)時(shí)間內(nèi)搶趕回上期延誤的工期，則已交違約金甲方無(wú)息返還給乙方。 因下述原因發(fā)生工期延誤時(shí)，經(jīng)甲方簽證確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延： 甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方暫停施工，乙方應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行，并妥善保護(hù)好已完工程。：① 乙方施工質(zhì)量經(jīng)甲方、甲方上級(jí)主管單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及建設(shè)行政主管單位檢查驗(yàn)收不合格的，罰款1000元/次，且自行承擔(dān)返工修復(fù)的費(fèi)用直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)乙方承擔(dān)工期延誤責(zé)任。如因乙方原因?qū)е峦９ぁ⒉鸪倒せ蛘?，則乙方除了應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用外，還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的包括材料費(fèi)用支出以及向本項(xiàng)目業(yè)主方承擔(dān)賠償責(zé)任和違約責(zé)任等在內(nèi)的一切損失，且工期不予順延。 重新檢驗(yàn)：本項(xiàng)目業(yè)主方要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。如因乙方的善意行為贏得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，則甲乙雙方共享此獎(jiǎng)勵(lì)；若乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)承包商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問(wèn)或錯(cuò)漏而未發(fā)現(xiàn)，或者已經(jīng)發(fā)現(xiàn)卻惡意隱瞞不報(bào)并繼續(xù)施工導(dǎo)致質(zhì)量缺陷發(fā)生，則乙方應(yīng)承擔(dān)拆除返工或整改、修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失及其他損失。安全文明施工及檢查 安全生產(chǎn)及文明施工目標(biāo)： XX樓力爭(zhēng)達(dá)到“XX建筑安全文明施工樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)；X樓確保達(dá)到“XX建筑安全文明施工樣板”工地標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)達(dá)到貴州省“安全文明施工樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)。特殊工種（包括但不限于電工、焊工、架子工、起重工、機(jī)械工、塔吊司機(jī)及司索、施工電梯司機(jī)）必須持證上崗，嚴(yán)禁患有高血壓、心臟病、癲癇病及其他不適合從事工程作業(yè)者從事工程作業(yè)。如因乙方原因?qū)е轮車h(huán)境、設(shè)施及其他方面遭受破壞或者損害后果，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)，乙方還應(yīng)無(wú)條件接受甲方的處罰，并賠償甲方因此而遭受的包括停工和工期延誤在內(nèi)的一切損失。此費(fèi)用已含于合同承包單價(jià)中，不再另行計(jì)費(fèi)。事故責(zé)任的劃分根據(jù)事故原因分析，由雙方根據(jù)責(zé)任范圍承擔(dān)。安全帽、安全網(wǎng)、三級(jí)配電箱由乙方提計(jì)劃，甲方統(tǒng)一采購(gòu)，其質(zhì)量、單價(jià)由甲乙雙方共同認(rèn)定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е峦９?、整改，則乙方除了承擔(dān)發(fā)生的所有費(fèi)用外，還應(yīng)無(wú)條件接受甲方的處罰，并賠償甲方因此而遭受的包括停工和工期延誤在內(nèi)的一切損失。 工程量的確認(rèn)：甲方對(duì)乙方呈交的《工程量報(bào)告》進(jìn)行審核確認(rèn)，并通知乙方派人參加計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。 工程款的支付 進(jìn)度支付： (1)XX445元/M2的支付：乙方每月完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的地下室及上部主體結(jié)構(gòu)工程（包括模板和腳手架搭設(shè)工程，但不包括砌體和抹灰工程），暫按 270 元/M2的 80%進(jìn)行進(jìn)度結(jié)賬，未提供則按()元/M2的80%結(jié)賬；砌體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)主體經(jīng)驗(yàn)收合格后暫按 30元/M2的80%進(jìn)行進(jìn)度結(jié)賬；每月完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的抹灰工程，暫按145元/M2的80%進(jìn)行進(jìn)度結(jié)賬（其中外墻抹灰及面磚暫按66元/M2，其余裝飾暫按56元/M2，外架全部拆除暫按23元/M2，）。在進(jìn)度結(jié)賬審核后的15個(gè)工作日內(nèi)，甲方付款至當(dāng)月已確認(rèn)工程量的80%。 乙方完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格及有關(guān)部門(mén)備案，且本工程達(dá)到 黔南州 安全文明樣板工地后的30個(gè)工作日內(nèi)，在預(yù)留最終結(jié)算價(jià)的 2 %作為工程質(zhì)量保修金后，甲方付清余款。乙方收款同時(shí)應(yīng)提供等額有效的工程所在地稅務(wù)局開(kāi)具的建安發(fā)票，未提供甲方財(cái)務(wù)有權(quán)拒絕支付。 甲方提供的機(jī)械設(shè)備在發(fā)生故障或進(jìn)行安裝、維修、保養(yǎng)與拆卸時(shí)，以及塔吊在加節(jié)升高或爬升時(shí)，甲方應(yīng)提前并及時(shí)通知乙方，以便其合理安排其他工作內(nèi)容。 乙方在自行配備的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)當(dāng)向甲方提交設(shè)備清單，并提供產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)及出廠廠家、編號(hào)和日期標(biāo)志等資料，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)使用。 乙方必須在每月 18 日前向甲方呈報(bào)下月的材料需用計(jì)劃，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。 甲方分包的其他工程所需的材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，如需乙方給予配合及卸料，乙方必須及時(shí)予以配合及卸料，相關(guān)費(fèi)用經(jīng)甲方簽證后另計(jì)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告。 乙方必須按照?qǐng)D紙及規(guī)范施工，在保證工程質(zhì)量的前提下盡量節(jié)約材料用量。②主體結(jié)構(gòu)的商品砼：商品砼按工程量進(jìn)行限額消耗量控制（扣除鋼筋體積，損耗率為1%）。⑥其他材料用量限額：按照2004版“貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額”和“貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額”消耗量為準(zhǔn)。 乙方負(fù)責(zé)對(duì)水泥袋、紙箱等廢棄物品進(jìn)行統(tǒng)一回收處理，所得收入由甲乙雙方根據(jù)水泥袋、紙箱的進(jìn)場(chǎng)數(shù)量，按照市場(chǎng)回收價(jià)格，以 6:4 比例分成。 有權(quán)隨時(shí)抽查乙方的用工管理、現(xiàn)場(chǎng)管理及其他各項(xiàng)管理工作情況，并要求乙方加以改進(jìn)或糾正。 為維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與秩序，甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，雇傭保安，乙方應(yīng)承擔(dān)保安服務(wù)費(fèi)用的50%，甲方從擬支付乙方的工程進(jìn)度款中扣除。 甲方派駐本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的代表為 X（電話：X） ，其權(quán)限如下：① 全面代表甲方履行本合同， 及負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、協(xié)調(diào)、控制（包括：工期、質(zhì)量、安全文明、項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)）。乙方的現(xiàn)場(chǎng)人員配備至少須滿足以下要求（人員名單和相關(guān)證件須報(bào)甲方備案）：①二二級(jí)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理） 一 名以上，必須持有B類