【正文】 保修責(zé)任的款項。 實(shí)際竣工日期：指承包人實(shí)際完成本工程或某單項工程并通過竣工驗(yàn)收的日期。承包人代表由承包人提出，在專用款條款中約定。 造價工程師：指造價咨詢單位委派的造價工程師。 監(jiān)理工程師：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師。 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人投標(biāo)文件：指承包人根據(jù)招標(biāo)文件編制的，對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，并為實(shí)施、完成并保修工程項目而向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。九、合同生效本合同訂立時間： 二0一一 年 十一 月 十五 日本合同訂立地點(diǎn)： 孝昌縣中心小學(xué)會議室 雙方約定本合同自 甲乙雙方簽字蓋章日起 生效。其中：安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)：（大寫）： 元；（小寫）： 元。EF—2010—0518工程編號：　　　　合同編號：　　　　湖北省建設(shè)工程施工合同工程名稱：孝昌縣小悟鄉(xiāng)中心小學(xué)教學(xué)樓工程地點(diǎn)：孝昌縣小悟鄉(xiāng)中心小學(xué)院內(nèi)發(fā) 包 人：孝昌縣小悟鄉(xiāng)中心小學(xué)承 包 人：湖北江宇建筑工程有限公司監(jiān) 制湖北省工商行政管理局湖 北 省 建 設(shè) 廳二○一○年六月目 錄第一部分 協(xié)議書一、工程概況 1二、工程承包范圍 1三、合同工期 1四、工程質(zhì)量 1五、合同價款 2六、組成合同的文件 2七、發(fā)包人承諾 2八、承包人承諾 2九、合同生效 2十、合同備案 2第二部分 通用條款一、總則1 定義 32 合同文件及解釋 53 語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 54 通訊聯(lián)絡(luò) 65 工程分包 66 現(xiàn)場考察 77 投標(biāo)文件的完備性和義務(wù) 78 文物、化石和地下障礙物 79 安全事故處理 810 知識產(chǎn)權(quán) 811 聯(lián)合體的責(zé)任 812 保障 913 財產(chǎn) 9二、合同主體14 發(fā)包人 915 承包人 1016 現(xiàn)場管理人員任命和更換 1217 發(fā)包人代表 1218 監(jiān)理工程師 1319 造價工程師 1420 承包人代表 1421 分包人和另行分包 1522 承包人雇員 15三、擔(dān)保、保險與風(fēng)險23 工程擔(dān)保 1624 發(fā)包人風(fēng)險 1825 承包人風(fēng)險 1826 不可抗力 1827 保險 19四、工期28 進(jìn)度計劃和報告 2029 開工 2130 暫停施工和復(fù)工 2131 工期延誤 2232 加快進(jìn)度 2333 竣工日期 2434 誤期賠償 24五、質(zhì)量與安全35 質(zhì)量的管理 2436 質(zhì)量目標(biāo) 2437 已完工程及設(shè)備材料保護(hù) 2538 安全防護(hù)和文明施工 2539 放線 2640 鉆孔與勘探性開挖 2741 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 2742 承包人采購材料設(shè)備 2843 材料設(shè)備的檢驗(yàn) 2944 檢查和返工 3045 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 3046 重新檢驗(yàn)和額外檢驗(yàn) 3147 工程試車 3148 竣工資料 3249 竣工驗(yàn)收 3250 質(zhì)量保修 33六、造價51 工程計量和計價 3352 預(yù)留金 3453 零星工作項目費(fèi) 3454 提前竣工獎與誤期賠償費(fèi) 3555 合同價款的約定與調(diào)整 3556 工程變更 3657 工程變更價款的確定 3758 工程價款支付 3859 索賠 4060 竣工結(jié)算與結(jié)算款 4161 質(zhì)量保證 42七、合同爭議、解除與終止62 合同爭議 4363 合同解除 4564 合同解除的支付 4665 合同終止 47八、其他66 稅費(fèi) 4767 保密要求 4768 廉政建設(shè) 4869 合同份數(shù) 4870 補(bǔ)充條款 48第三部分 專用條款1 定義 492 合同文件及解釋 493 語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 494 通訊聯(lián)絡(luò) 4914 發(fā)包人 5015 承包人 5017 發(fā)包人代表 5118 監(jiān)理工程師 5119 造價工程師 5120 承包人代表 5221 分包人 5223 工程擔(dān)保 5226 不可抗力 5227 保險 5228 進(jìn)度計劃和報告 5336 質(zhì)量目標(biāo) 5338 安全防護(hù)和文明施工 5341 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 5345 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 5347 工程試車 5349 竣工驗(yàn)收 5351 工程計量和計價 5454 提前竣工獎與誤期賠償費(fèi) 5455 合同價款與調(diào)整 5558 工程價款支付 5560 竣工結(jié)算與結(jié)算款 5661 質(zhì)量保證 5662 合同爭議 5767 保密要求 5769 合同份數(shù) 5770 補(bǔ)充條款 58第四部分 附件與格式附件一 工程質(zhì)量保修書 59附件二 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 61附件三 湖北省房屋建筑和市政工程建設(shè)廉潔協(xié)議書 62附件四 履約銀行保函 64附件五 支付銀行保函 65附件六 預(yù)付款銀行保函 66第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人：（全稱）孝昌縣小悟鄉(xiāng)中心小學(xué)承包人：（全稱）湖北江宇建筑工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。其它約定： 六、組成合同的文件。十、合同備案本合同生效后必須送 孝昌縣建設(shè)局檔案館 備案。 協(xié)議書：指發(fā)包人與承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見后，向?qū)Ψ匠兄Z履行合同而簽署的書面協(xié)議。 標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：指本合同依法適用和專用條款中約定的有關(guān)工程的設(shè)計、施工方法、安全和質(zhì)量的技術(shù)要求。 分包人：指被承包人接受且具有分包本工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人代表由發(fā)包人任命，在專用條款中約定?？偙O(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，在專用款條款中約定。造價工程師負(fù)責(zé)合同造價的計量、工程價款的審核和確認(rèn)等工作。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的實(shí)施、完成本工程的天數(shù)。 小時或天：指本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；約定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。 費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 分包工程：指由承包人和分包人依法在建設(shè)工程施工分包合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 變更：指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的，由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何工程改變的指令。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書； （3）承包人投標(biāo)文件及其附件；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預(yù)算書。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理或造價工程師作出的解釋，按本合同第62條的合同爭議的約定處理。履行合同期間，發(fā)包人承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)提供中文譯本；有異議時，以中文譯本為準(zhǔn)。4 通訊聯(lián)絡(luò) 通訊形式本合同中無論何處所涉及各方之間的申請、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實(shí)、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋鶓?yīng)采用書面形式。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以公證送達(dá)、特快專遞、掛號信等方式將通訊送至通訊地址的，視為送達(dá)。 分包工程價款結(jié)算與支付分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。 現(xiàn)場考察和編制投標(biāo)文件承包人應(yīng)依據(jù)發(fā)包人提供的資料和自己對現(xiàn)場的考察來編制投標(biāo)文件。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后指令承包人保護(hù)好現(xiàn)場，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T。 地下障礙物處置本合同簽訂前已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為承包人已預(yù)見其對施工的影響，并已在合同價款中考慮。9 安全事故處理 安全事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門，通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并及時按政府有關(guān)部門的要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 著作權(quán)發(fā)包人承包人各自對屬于自己的設(shè)計圖紙及其他文件保留著作權(quán)。該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同履行期間對發(fā)包人負(fù)有共同的和各自的責(zé)任。但受保障方應(yīng)積極采取合理保護(hù)措施減少可能發(fā)生的損失或損害。13 財產(chǎn) 用于本工程材料設(shè)備和機(jī)械的要求用于本工程所需的材料設(shè)備和承包人的施工機(jī)械一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場，均應(yīng)視為專門用于實(shí)施本工程。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場提供便利和協(xié)助。 發(fā)包人提供資料發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利。保護(hù)期間發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；發(fā)包人要求采取特殊保護(hù)措施的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（7）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（8）遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款；（9）雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。 承包人實(shí)施施工組織設(shè)計和工作安排承包人對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、安全性負(fù)責(zé)，并應(yīng)向監(jiān)理工程師報送本工程擬采用的施工組織設(shè)計和工作安排的說明，并經(jīng)監(jiān)理工程師審定。 承包人提供設(shè)計圖紙及其責(zé)任在承包人設(shè)計資質(zhì)的允許范圍內(nèi)，如果合同約定由承包人設(shè)計，或?yàn)榱伺浜鲜┕?，?jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設(shè)計，則承包人應(yīng)按專用條款約定的時間將此類設(shè)計圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師審批。16 現(xiàn)場管理人員任命和更換 發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換發(fā)包人應(yīng)任命代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場管理人員，發(fā)包人現(xiàn)場管理人員可包括發(fā)包人代表、具有監(jiān)理和造價責(zé)任的工程師等。 承包人代表任命和更換承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表，承包人代表的人選由承包人依法提出，經(jīng)發(fā)包人同意。承包人更換承包人代表的，應(yīng)提前7天以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命和撤回均為無效。17 發(fā)包人代表 發(fā)包人對其代表授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選，同時在開工前以書面形式任命發(fā)包人代表并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責(zé)所需的一切權(quán)力。18 監(jiān)理工程師 發(fā)包人對監(jiān)理工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中約定負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體人選，同時在開工前以書面形式任命監(jiān)理工程師并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責(zé)所需的權(quán)力。 監(jiān)理工程師指令監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定時間及時向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令48小時后未收到書面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。 監(jiān)理工程師職權(quán)委托監(jiān)理工程師可按規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。19 造價工程師 發(fā)包人對造價工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中約定負(fù)責(zé)本工程的造價咨詢單位和造價工程師具體人選，同時在開工前以書面形式任命造價工程師并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責(zé)所需的權(quán)力。 造價工程師指令造價工程師應(yīng)按合同約定時間及時向承包人提供合同價款的審核、調(diào)整和通知等指令。如果承包人在造價工程師發(fā)出的口頭指令48小時后未收到書面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。 造價工程師未盡義務(wù)或失誤的責(zé)任造價工程師未盡義務(wù)或失誤，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。 承包人代表臨時任命人職權(quán)如果承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場，則應(yīng)在監(jiān)理工程師同意下，可按規(guī)定授權(quán)給其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。 緊急情況時承包人代表采取措施及雙方責(zé)任承包人代表按經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計