【正文】 的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。８、發(fā)包人工作：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；（5）辦理施工許可證及其它施工所需批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的證件申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；（9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。７、項目經(jīng)理、職務在專用條款內(nèi)寫明。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。委派書和撤回通知作為本合同附件。，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師做出解釋。時限的最后一天的截止時間為當日24時。：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。：指發(fā)包人將按有關規(guī)定準予分包的工作、指定分包人或指定材料供應商供應材料而預留的款額。：表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。九、發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。不包括的工程范圍：_______________________________________________________________________________________________________________________三、合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 240 天開工日期：以監(jiān)理書面批準的開工日期為準竣工日期：2010年5月30日四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格五、合同價款合同總價（大寫）：貳億零貳佰五拾萬肆仟捌佰玖拾捌元叁角捌分（人民幣）（小寫）￥：；養(yǎng)老保險單列為￥：（其中：工程暫列金額30000000元，（），總承包服務費1064800元)綜合單價：詳見承包人的報價書。一、工程概況工程名稱：西安曲江銀泰國際購物中心主體施工工程工程地點：雁南二路北側(cè)，雁南路西側(cè)結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu) 層數(shù)：四 層　建筑面積：㎡群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項文號：西曲江發(fā)【2010】106號資金來源： 自籌 二、工程承包范圍承包范圍：土建裝修部分：所有圖紙范圍內(nèi)主體建筑與結(jié)構(gòu)部分，室內(nèi)公共部分的簡單裝修（樓梯間，設備間，車庫，人防等），外墻裝修只包含部分外墻涂料。安裝部分：圖紙范圍內(nèi)除電梯設備及安裝，消防系統(tǒng)（不含預埋管），高低壓配電，空調(diào)機組設備與安裝，制冷機組設備與安裝，弱電系統(tǒng)外的內(nèi)容；風管只完成主干管。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書本合同專用條款本合同通用條款中標通知書投標書、工程報價單或預算書及其附件招標文件、答疑紀要及工程量清單圖紙標準、規(guī)范及有關技術文件雙方為履行本合同的有關洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視為本合同的組成部分。十、合同生效合同訂立時間：2010年11月10日合同訂立地點： 西安曲江 本合同雙方約定 / 后生效。：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。：完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。：為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包和材料采購所需的費用。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。２、合同文件及解釋順序，互為說明。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第41條關于爭議的約定處理。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。二、雙方一般權利和義務５、工程師，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。1隱蔽工程和中間驗收，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。（1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。五、安全防護、文明施工發(fā)包人責任20．1　發(fā)包人應遵守安全防護和文明施工的規(guī)定，督促承包人落實安全防護、文明施工措施，并按規(guī)定支付安全防護、文明施工措施費。2承包人責任　承包人應遵守安全防護和文明施工的規(guī)定，建立健全安全防護和文明施工的制度，對其在施工現(xiàn)場人員進行安全防護、文明施工教育，并對他們的安全負責?！〕邪藢贤こ痰陌踩┕へ撠?，并應及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。2合同價款約定。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法應當在專用條款內(nèi)約定。，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。預付款的預付比例不得低于合同總價的10%，也不得高于合同總價的30%。合同工期在一年以內(nèi)的，預付比例不得低于總額的70%；合同工期在一年以上的（含一年），預付比例不得低于總額的50%。，從第15天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。結(jié)算支付方式分為按月結(jié)算支付與分階段結(jié)算支付。，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。，雙方在專用條款內(nèi)約定。，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。八、工程變更3工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。，否則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額，并書面通知承包人。九、竣工驗收與結(jié)算3竣工驗收，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。，雙方在專用條款內(nèi)約定。3竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設項目竣工總結(jié)算。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包人有權根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包人自負。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款，如達成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。%以內(nèi)的比例預留。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；（6）延誤的工期相應順延。，費用由發(fā)包人承擔。4擔保，應互相提供以下?lián)＃海?）發(fā)包人向承包人提供支付擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。4專利技術及特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。4合同解除，可以解除合同。、應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。5補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。本合同同時適用國家與工程所在地的有關建筑質(zhì)量安全、環(huán)境保護等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章。）發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人對所有圖紙和工程文件負有保密義務，不得任意擴大接觸和使用范圍，不得泄露給與本工程無關的其他人員。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：依