【正文】 建 設(shè) 單 位 代 表 監(jiān)理公司 項目經(jīng)理 公司總部 施 工總 協(xié)調(diào) 員 其 他 專 業(yè) 施工 單 位 項目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 供應(yīng)部 安全員 預(yù)算部 質(zhì)安部 作業(yè)班組 焊工作業(yè) 木工作業(yè) 泥工作業(yè) 漆工作業(yè) 水電作業(yè) 專業(yè)作業(yè) 圖 51 現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)圖 由具有高水平管理技能和責(zé)任心強(qiáng)的同志 擔(dān)任，特殊工種一律先培訓(xùn)，合格后持證上崗，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實到人。各項主要材料嚴(yán)格按照建設(shè)單位指定廠家處購買。 (2) 根據(jù)施工進(jìn)度，合理安排各分項施工人員的進(jìn)出場，優(yōu)化組合施工人員，避免施工現(xiàn)場出現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使整個施工有序有節(jié)交叉進(jìn)行，現(xiàn)場施工人員平均在 125 人左右，高峰期約 150 人。 (4) 組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，特別是《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，積極推廣新技術(shù)，引進(jìn)國外的先進(jìn)施工經(jīng)驗，充分利用已有的先進(jìn)技術(shù)，提高工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機(jī)化合物（ TVOC）的含量，達(dá)到綠色裝修目的。 (2) 做好圖紙的會審工作，對設(shè)計中的疑難點及時與設(shè)計方、建設(shè)單位進(jìn)行溝通，并將協(xié)商結(jié)果向監(jiān)理公司匯報。 (3) 制定施工機(jī)具需用動態(tài)計劃，按施工平面的要求組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)退場。 6. 現(xiàn)場分區(qū)安排按下列功能進(jìn)行布置 (1) 材料堆放 :包括大宗材料、水泥河砂、貴重材料、五金雜件、板材、易燃材料等分庫房堆放； (2) 施工設(shè)備、成品及半成品堆放； (3) 現(xiàn)場辦公室； (4) 施工人員住宿統(tǒng)一安排，做到整齊劃一，絕對清除臟、亂、散、游現(xiàn)象（建議由建設(shè)單位統(tǒng)一指定位置及相關(guān)要求管理）。 2. 為了縮短各種材料、工具的轉(zhuǎn)運，組織現(xiàn)場平面及立體交叉流水作業(yè)，施工平面管理由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由現(xiàn)場項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實施，分片區(qū)包干管理。重點在于大廳、大廳欄桿、辦公室、大小會議室、多功能廳、和衛(wèi)生間防水以及專業(yè)線路的鋪設(shè)。 (6)浴衛(wèi)工程 :PPR 管、 PVC 排水管及部分衛(wèi)生潔具安裝，特別注意衛(wèi)生間防水的處理。衛(wèi)生間 采用 300*300白色?；u及 600*600深色玻化磚。具體內(nèi)容如下 : (1)頂棚工程 : 輕鋼龍骨 紙面 石膏板、礦棉板面層，白色乳膠漆飾面。 2. 四川里伍銅業(yè)股份有限公司成都青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程 招標(biāo)文書及補(bǔ)遺、答疑文件 3.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第 279 號） 4.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002020） 5.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》 (GB 502102020) 6.《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》（建設(shè)部第 29 號令） 7.《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ GB 5019493） 8.《電 氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》（ GB 5025996） 9.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》；（ GB 5022295） 10.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB 503252020） 11.《 成都 市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》 成都 市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例 ISO9001:2020 標(biāo)準(zhǔn)制定的《質(zhì)量手冊》、《作業(yè)指導(dǎo)書》及質(zhì)量體系的 20 個相關(guān)程序文件 二、工 程 概 況 : 四川里伍銅業(yè)股份有限公司成都青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)辦公 樓室內(nèi)裝飾裝修工程 設(shè)計圖紙 。 :本工程位于 成都市青羊區(qū)青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū) 。大面積采用 600mm 600mm 礦棉板吊頂 。 (3)墻面工程 :大廳 大部分采用 干掛米黃洞石 ， 80mm皇室啡石材踢腳線，衛(wèi)生間采用金檀木清漆飾面及白色墻磚。 5． 監(jiān)理單位 : （待定） :該工程位于市區(qū) ，附近居民較多 ， 施工階段對噪音方面要緊抓，在不擾民的情況下完成本工程，樹立公司一貫的良好形象。 :按招標(biāo)文件要 求，在 105日歷天內(nèi)完成施工任務(wù)。 3. 現(xiàn)場主要 出入口處張貼出入制度、現(xiàn)場管理條例、工程簡介、安 全管理等規(guī)章制度與條款。 (5) 各專業(yè)施工隊加工區(qū)。 (4) 建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運轉(zhuǎn)。盡量細(xì)致深入地配合設(shè)計方深化細(xì)部設(shè)計，將建設(shè)單位意圖及先進(jìn)的設(shè)計理念，通過細(xì)部的深化，淋漓盡致地體現(xiàn)出來。 (5) 組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程，積極配 合監(jiān)理的工作，共同做好 本工程的各項工作。 (1) 由于本工程的材料大部分尚未確定品牌規(guī)格和型號 ，因此供應(yīng)部提前派人到市場進(jìn)行選材，對材料進(jìn)行考察摸底，再統(tǒng)一匯總報建設(shè)單位及監(jiān)理工程師選樣確認(rèn)。工程所有材料必須有合格證、準(zhǔn)用證、復(fù)試報告等資料，進(jìn)場時必須進(jìn)行嚴(yán)格的進(jìn)場檢驗，需全部達(dá)到質(zhì)量要求。 現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)圖如圖 51 。 4) 協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進(jìn)行。 3) 與技術(shù)人員一起研究制定各種施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度計 劃的完成。 2) 組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項目部的落實情況。 6) 在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，向項目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 (5) 供應(yīng)部 負(fù)責(zé)市場調(diào)查，材料采購供應(yīng)，施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作，對材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 3) 審查項目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。 3. 總體部署原則 （ 1） 以確保質(zhì)量工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因 素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法 :在施工的平面和立面流向上，同時展開施工，盡可能利用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保證工程如期完成。 我公司有資質(zhì)和能力承擔(dān)本工程的全部施工項目內(nèi)容，但考慮到此工程工期短、任務(wù)重、設(shè)計新穎，新材料、新技術(shù)運用較多的因素，施工協(xié)調(diào)與各單位配合成為本工程優(yōu)質(zhì)按期完成的關(guān)鍵，為了本工程的順利進(jìn)行，我們將從以下幾個方面入手，搞好與各方面的協(xié)調(diào)關(guān)系。 3） 對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場監(jiān)理的要求及時處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計錯誤，并會同建設(shè)單位、設(shè)計方按照施工圖紙與整體效果要求，進(jìn)行分部驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。在各專業(yè)施工隊“自檢”和公司專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理要求予以整改。 4） 施工中，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。 (3) 會同建設(shè)單位代表定期（半月）或不定期地組織對工程節(jié)點、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。 7. 施工臨時用水計劃 (1) 施工用水 本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌、地面找平、臨時生活用水以及施工現(xiàn)場消防及臨時辦公用水 (2) 水源選擇 現(xiàn)場臨時用水水源由建設(shè)單位提供的現(xiàn)場樓層平面的衛(wèi)生間自來水管給水。 2) 施工臨時用電配電原則 采用總配電箱和分配電箱二級配電。 3)臨時用電安全技術(shù)措施 (A) 分配電箱至開關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣 型（ BVV）銅芯線穿 PVC管保護(hù)管架空敷設(shè)。 (C) 配電箱底邊距地 。 9 .施工消防安全布置 明確標(biāo)示清楚各消防栓位置，在裝飾施工進(jìn)場前，消防栓能正常使用， 在施工現(xiàn)場設(shè)置干粉滅火器 ,干粉滅火器兩個一組，每組間距不大于20m。 （ 4）雨期材料進(jìn)場，從采購到運輸，再到下貨，都要采取避雨措施，謹(jǐn)防材料打濕受潮。采用兩班倒制度，充分利用有效時間和有效空間，以保證工程質(zhì)量及工程工期。 一旦確定本工程由我公司施工，我方在接到中標(biāo)通知書后，馬上組織項目部有關(guān)人員會同設(shè)計部對施工圖作出進(jìn)一步的完善，并交建設(shè)單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可。 (3) 制訂工期控制計劃，按項目經(jīng)理部確定的工期進(jìn)度安排月、周施工計劃，每天進(jìn)行自檢，每周作一次工期分析，確保施工進(jìn)度。 (2)據(jù)設(shè)計要求及工程特點，編制經(jīng)優(yōu)化的各項工程施工方案，采用先進(jìn)的施工工藝，科學(xué)地按施工進(jìn)度調(diào)配勞動力，避免出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。 (5)嚴(yán)把材料采購關(guān) 采購的材料都通過貨比三家，在確保質(zhì)量、手續(xù)齊全的前提下，采用最低價，真正做到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。 (8)施工過程中，合理安排工序，解決交叉施工作業(yè)矛盾，對成品和半成品做好保護(hù)。 (4)加強(qiáng)工具管理，采取材料租賃，加快周轉(zhuǎn)速度，為減低成本創(chuàng)造條件。 (8）合理安排，結(jié)合施工進(jìn)度計劃縮短工期，減少為工、機(jī)械、材料等費用的支出。施工程序如圖 71。 (4)安裝主龍骨吊桿 :為保證骨架的穩(wěn)定，采用膨脹螺栓固定小角鋼，角鋼上焊 Φ 6 吊桿。 (5) 龍骨安裝 : 采用 50 型龍骨或烤漆龍骨，龍骨中部起拱高度按房間短方向距離在 1/2001/300 之間。面層為紙面石膏板或礦棉板，面層必須與龍骨連接牢固，平整，縫隙均勻、正確，各種留洞留設(shè)正確。 電專業(yè)安裝燈具及其他專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設(shè)施時必須有吊頂專業(yè)人員陪同，以免損壞或污染罩面板。待其凝固后，在強(qiáng)度上也能達(dá)到甚至超過石膏板強(qiáng)度，能滿足通長板的鋼度要求。保證一次安裝即可達(dá)到平直要求，不需二次調(diào)整。這三個方面要作為重要的環(huán)節(jié)加強(qiáng)檢查、控制。在施工中， 一定要根據(jù)吊燈的實際情況，設(shè)吊燈專用吊桿，對吊燈部分吊頂進(jìn)行局部加固。對于樓、地面的基層表面應(yīng)提前一天澆水。 (3)質(zhì)量要求同一面表面平整度允許偏差不大于 2mm，地面磚之間接縫高差偏差不得大于 . (4)成品保護(hù) 對施工完地面應(yīng)清理干凈，打蠟對其進(jìn)行保護(hù)，不能用利器劃傷磚 體表面，不得用重物進(jìn)行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫。 3) 抹底層砂漿，先將墻面澆水濕潤，然后用 1:3 水泥砂漿刮一道約6mm 厚，緊跟用同強(qiáng)度等級灰漿與所沖的灰找平，隨即用木桿搓毛， 終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。 7) 鑲貼面磚 :在同一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下向上鑲貼，從最下一層磚下口的位置做好靠尺，以此托住第一批面磚，在面磚外皮 上口拉水平通線作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。 (4) 墻面磚質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) (見表 73) 表 73 序 號 項 目 允許偏差(mm) 檢 驗 方 法 備 注 1 表面平整度 2 2mm靠尺和楔型塞尺 2 陰陽角方正度 2 用內(nèi)外直角尺檢查 3 接縫平直 2 拉 5mm線檢查，不足5mm拉通線檢查 4 立面垂直 2 2mm靠尺和楔型塞 5. 細(xì)木制品施工工藝 (1) 材料及施工要求 全部木材須一級好材完全干燥，徹底風(fēng)干，無環(huán)裂、缺邊、松節(jié)、死節(jié)或超過 25mm 直徑以上木節(jié)及其他弊病木材。 (2) 樣品 :在開始各項細(xì)木作業(yè)施工之前，送選用于土木工程的櫻桃木 夾板及硬木樣品各三份給建設(shè)單位審批，并封樣。 2) 木材中間有接頭處，必須配以連接銷，木料厚度超過 37mm 時，須用雙橫舌榫。 2) 面層板 :面層板要示花紋一致，顏色均勻，棱角順直，表面平整，接縫嚴(yán)密，釘帽不外露筒子板，貼臉割角嚴(yán)密、方正。 (2) 工藝流程 本工程的木制品表面為素色亞光清漆，其工藝流程為 :基層清理→刷一遍清漆→修釘眼膩子→磨砂紙→刷一遍清油→潤色油粉→刷二遍清油→滿括透明膩子二遍 →砂紙打磨→刷清油→磨水砂→兩遍亞光→打蠟保護(hù) (3) 工藝要求 1) 漆刷、漆桶和其他各種工具，必須清潔無雜物，換用不同種類或等級的材料前，必須把原先的材料清潔干凈。 5) 所有刷裝飾材料的硬毛刷子，其質(zhì)量及尺寸須經(jīng)批準(zhǔn)，飾面可以用滾筒涂刷，但必須有生產(chǎn)商的有關(guān)說明并經(jīng)設(shè)計批準(zhǔn)。 9) 頭道漆必須干透后才能刷后道漆，各道漆之間需用砂紙砂平。 2) 打磨 : 經(jīng)過清掃，清理后的木材面要用 140 號的木砂打磨，使其兩 面干凈、平整、使木材盡量恢復(fù)其原來色澤。 4) 清油干后應(yīng)立即進(jìn)行嵌 批膩子，所有洞眼、裂縫、榫頭都要嵌批整齊，待膩子干后，用木砂紙打磨，清掃干凈。 (5) 油漆工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)（見表 75） 表 75 序 號 項 目 中 級 高 級 1 漏刷、脫皮、斑跡 不允許 不允許 2 木紋 棕眼刮平、木紋清楚 棕眼刮平、木紋清楚 3 光亮和光滑 光亮足、光滑 光亮柔和、光滑無擋手感 4 裹棱、流墜、皺皮 大面積不允許，小面 明顯處不允許 不允許 5 顏色、刷紋 顏色基本一致，無刷紋 顏色一致，無刷紋 6 五金、玻璃等 潔凈 潔凈 、天花乳膠漆工程施工工藝 (1) 基層面處理 :清除面層灰塵殘漿污物，要求達(dá)到 80%以上干透。施工過程中要注意環(huán)境清潔， 門、木飾、窗邊，地腳線、玻璃等都要粘紙保護(hù)，防止污染。 (3)裁紙 :注意花紋上下方向，每張上端根據(jù)印花對應(yīng)在花紋循環(huán)的同一位置，并應(yīng)裁面方正，長度根據(jù)墻高度定。