【正文】 單位工程的主體封閉完成，經(jīng)驗(yàn)收合格按雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度款的 80%支付； 剩余工程按每月（上月 26 日至當(dāng)月 25 日）已完工程進(jìn)度款的 80%支付； 竣工驗(yàn)收合格、竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題整改完成、資料齊全，備案合格，三個(gè)月內(nèi)完成工程結(jié)算審核，一 個(gè)月內(nèi)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工達(dá)到合同要求，按核對(duì)后雙方確認(rèn)的造價(jià)支付到 99%，如工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工有一項(xiàng)達(dá)不到合同要求支付額減少 1%，剩余決算款作為質(zhì)量保修金。 （ 6）、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工達(dá)到合同及相關(guān)要求。 基礎(chǔ)土石方開挖由承包方編制土石方施工方案報(bào)監(jiān)理，甲方審定后執(zhí)行，該土石方由甲方指定分包單位施工，乙方負(fù)責(zé)施工放線、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度管理，甲方按基礎(chǔ)土石方工程總價(jià)的 2%支付乙方管理費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)人工清理基坑、基槽的費(fèi)用，按機(jī)械土石方量的 10%計(jì)算費(fèi)用。其中：?jiǎn)挝还こ痰幕A(chǔ)主體工程的材差按每月的平均價(jià)格與定額材料價(jià)格之差進(jìn)行找差；其他工程按每月雙方審定的結(jié)算工程量的材料數(shù)量進(jìn)行找差。 2 四、 合同價(jià)款的計(jì)算 按《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（ 2020 版）、《吉林省裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（版）、《吉林省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（ 2020 版）及相關(guān)的補(bǔ)充定額執(zhí)行，其中：建筑安裝工程綜合費(fèi)率按計(jì)價(jià)額的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的 15%計(jì)算。 建筑面積：約 （以最后竣工面積為準(zhǔn)） m178。 一、 工程概況 工程名稱：龍興福地小區(qū)一期工程 1樓。 工程地點(diǎn)：撫松新城甲一路。 二、 承包內(nèi)容 : 施工圖包 括（除發(fā)包方指定專業(yè)分包的防盜門、樓宇門、塑鋼窗、電話、寬帶、天然氣管道、電梯、外墻涂料、基礎(chǔ)土石方開挖工程）的全部工程內(nèi)容。 綜合費(fèi)率包括費(fèi)用定額中措施項(xiàng)目費(fèi)、間接費(fèi) 、利潤(rùn)、稅金、趕工費(fèi)、跨地域施工增加費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用等所有費(fèi)用。 甲供材料按供應(yīng)價(jià)進(jìn)入承包方的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)差。 甲方指定分包的工程的分包單位歸屬乙方（施工總承包單位）協(xié)調(diào)管理，分包單位進(jìn)場(chǎng)前 10 日，甲方將分包合同提供給乙方；乙方向分包方 提供外腳手架、現(xiàn)場(chǎng)提升設(shè)備使用、施工用水用電接口，其費(fèi)用分包方承擔(dān)；指 3 定臨時(shí) 材料、設(shè)備用房和堆放場(chǎng)地；乙方負(fù)責(zé)指定分包方工程資料收集歸檔管理工作；乙方收取指定分包總造價(jià) 1%的協(xié)調(diào)管理費(fèi)，由甲方在分包單位結(jié)算時(shí)代扣。工程質(zhì)保金按 1%保留。 保修期滿 雙方結(jié)清維修費(fèi)后一月內(nèi)結(jié)清尾款 。 質(zhì)量保修金按以下規(guī)定支付： 竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為二年的分部工程， 雙方結(jié)清維修費(fèi)后一月內(nèi) 雙方結(jié)清保修金余款； 竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為五年的分部工程，保修期滿 雙 方結(jié)清維 5 修費(fèi)后一月 內(nèi) 雙方結(jié)清保修金余款； 保修金不計(jì)利息。 、簽證計(jì)價(jià)的約定 設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)單位或發(fā)包人工程技術(shù)部提出的，并經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表簽發(fā)的變更。 10 個(gè)月工作日內(nèi)未能將估價(jià)報(bào)發(fā)包人成本部門，發(fā)包人將不予以計(jì)算，上報(bào)的變更簽證估價(jià)額不得高出或低于發(fā)包人最終審定結(jié)算額的 20%,否則，發(fā)包人在該份變更簽證結(jié) 算價(jià)款上再下浮 5%。 任何工期及費(fèi)用簽證的工程量須由監(jiān)理及發(fā)包人代表共同簽字并蓋章后能生效。如因承包人放線不準(zhǔn)而導(dǎo)致驗(yàn)線拖延，則不允許辦理工期簽證。發(fā)包人收到承包人遞交的全部竣工結(jié)算報(bào)告及完整竣工結(jié)算資料之日起 60 天內(nèi)進(jìn)行核對(duì)，并提出審查意見。甲方提供水、電、道路接口到現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)將施工用水、用電及施工道路由指定點(diǎn)接至各施工點(diǎn)。 九、工程質(zhì)量及其管理 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。屬設(shè)計(jì)問(wèn)題的處理，還須經(jīng)設(shè)計(jì)單位代表簽字認(rèn)可。當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 乙方開工前應(yīng)提前兩周核對(duì)并協(xié)調(diào)各專業(yè)施工圖，提出設(shè)計(jì)疑問(wèn)并提交甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方。 工程竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在自驗(yàn)完畢的基礎(chǔ)上，通知監(jiān)理單位和甲方代表預(yù)驗(yàn)收，在會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)共同 驗(yàn)收。 ○ 1 、 2020 年 7 月 1 日 — 2020 年 9 月 30 日主體封閉 ○ 2 、 2020 年 6 月 30 日 — 竣工驗(yàn)收交付使用。 乙方施工隊(duì)退場(chǎng)，施工場(chǎng)地騰空，移交完畢。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng) 工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 十二、雙方責(zé)任 甲方 （ 1）協(xié)議簽訂后向乙方提供完整的施工圖 4 套（不含甲方所需竣工圖紙）。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （ 3）審核 經(jīng)監(jiān)理公司核實(shí)的乙方工程進(jìn)度月報(bào)表，按協(xié)議約定向乙方支付工程進(jìn)度款。 乙方 （ 1）乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的、應(yīng)該由乙方辦理的與本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。 （ 3）嚴(yán)格按照施工圖施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知監(jiān)理及甲方，確保工程質(zhì)量，按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。 （ 6