建設工程施工合同補充協(xié)議書-wenkub
2022-11-24 03:43:24 本頁面
【正文】 單位工程的主體封閉完成，經(jīng)驗收合格按雙方確認的工程進度款的 80%支付； 剩余工程按每月（上月 26 日至當月 25 日）已完工程進度款的 80%支付； 竣工驗收合格、竣工驗收中發(fā)現(xiàn)的問題整改完成、資料齊全，備案合格，三個月內(nèi)完成工程結算審核，一 個月內(nèi)工程質(zhì)量、進度、安全文明施工達到合同要求，按核對后雙方確認的造價支付到 99%，如工程質(zhì)量、進度、安全文明施工有一項達不到合同要求支付額減少 1%，剩余決算款作為質(zhì)量保修金。 （ 6）、工程質(zhì)量、進度、安全文明施工達到合同及相關要求。 基礎土石方開挖由承包方編制土石方施工方案報監(jiān)理，甲方審定后執(zhí)行，該土石方由甲方指定分包單位施工，乙方負責施工放線、技術、質(zhì)量、進度管理，甲方按基礎土石方工程總價的 2%支付乙方管理費；乙方負責人工清理基坑、基槽的費用，按機械土石方量的 10%計算費用。其中：單位工程的基礎主體工程的材差按每月的平均價格與定額材料價格之差進行找差；其他工程按每月雙方審定的結算工程量的材料數(shù)量進行找差。 2 四、 合同價款的計算 按《吉林省建筑工程計價定額》（ 2020 版）、《吉林省裝飾工程計價定額》（版）、《吉林省建設工程費用定額》（ 2020 版）及相關的補充定額執(zhí)行，其中：建筑安裝工程綜合費率按計價額的人工費、材料費、機械費的 15%計算。 建筑面積：約 （以最后竣工面積為準） m178。 一、 工程概況 工程名稱：龍興福地小區(qū)一期工程 1樓。 工程地點：撫松新城甲一路。 二、 承包內(nèi)容 : 施工圖包 括（除發(fā)包方指定專業(yè)分包的防盜門、樓宇門、塑鋼窗、電話、寬帶、天然氣管道、電梯、外墻涂料、基礎土石方開挖工程）的全部工程內(nèi)容。 綜合費率包括費用定額中措施項目費、間接費 、利潤、稅金、趕工費、跨地域施工增加費、風險費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。 甲供材料按供應價進入承包方的市場價格進行調(diào)差。 甲方指定分包的工程的分包單位歸屬乙方（施工總承包單位）協(xié)調(diào)管理，分包單位進場前 10 日，甲方將分包合同提供給乙方；乙方向分包方 提供外腳手架、現(xiàn)場提升設備使用、施工用水用電接口，其費用分包方承擔；指 3 定臨時 材料、設備用房和堆放場地；乙方負責指定分包方工程資料收集歸檔管理工作；乙方收取指定分包總造價 1%的協(xié)調(diào)管理費，由甲方在分包單位結算時代扣。工程質(zhì)保金按 1%保留。 保修期滿 雙方結清維修費后一月內(nèi)結清尾款 。 質(zhì)量保修金按以下規(guī)定支付： 竣工驗收合格之日起計算，保修期為二年的分部工程， 雙方結清維修費后一月內(nèi) 雙方結清保修金余款； 竣工驗收合格之日起計算，保修期為五年的分部工程，保修期滿 雙 方結清維 5 修費后一月 內(nèi) 雙方結清保修金余款； 保修金不計利息。 、簽證計價的約定 設計變更：設計單位或發(fā)包人工程技術部提出的，并經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表簽發(fā)的變更。 10 個月工作日內(nèi)未能將估價報發(fā)包人成本部門，發(fā)包人將不予以計算，上報的變更簽證估價額不得高出或低于發(fā)包人最終審定結算額的 20%,否則，發(fā)包人在該份變更簽證結 算價款上再下浮 5%。 任何工期及費用簽證的工程量須由監(jiān)理及發(fā)包人代表共同簽字并蓋章后能生效。如因承包人放線不準而導致驗線拖延，則不允許辦理工期簽證。發(fā)包人收到承包人遞交的全部竣工結算報告及完整竣工結算資料之日起 60 天內(nèi)進行核對，并提出審查意見。甲方提供水、電、道路接口到現(xiàn)場，乙方負責將施工用水、用電及施工道路由指定點接至各施工點。 九、工程質(zhì)量及其管理 本工程質(zhì)量標準為合格。屬設計問題的處理，還須經(jīng)設計單位代表簽字認可。當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。 乙方開工前應提前兩周核對并協(xié)調(diào)各專業(yè)施工圖，提出設計疑問并提交甲方、監(jiān)理、設計方。 工程竣工驗收：乙方應在自驗完畢的基礎上，通知監(jiān)理單位和甲方代表預驗收，在會同勘察、設計、質(zhì)監(jiān)共同 驗收。 ○ 1 、 2020 年 7 月 1 日 — 2020 年 9 月 30 日主體封閉 ○ 2 、 2020 年 6 月 30 日 — 竣工驗收交付使用。 乙方施工隊退場，施工場地騰空，移交完畢。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng) 工程師確認后執(zhí)行。 十二、雙方責任 甲方 （ 1）協(xié)議簽訂后向乙方提供完整的施工圖 4 套（不含甲方所需竣工圖紙）。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可為復制，復制費用由乙方承擔。 （ 3）審核 經(jīng)監(jiān)理公司核實的乙方工程進度月報表，按協(xié)議約定向乙方支付工程進度款。 乙方 （ 1）乙方負責辦妥政府規(guī)定的、應該由乙方辦理的與本工程有關的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔因此產(chǎn)生的任何責任。 （ 3）嚴格按照施工圖施工，發(fā)現(xiàn)問題及時通知監(jiān)理及甲方，確保工程質(zhì)量，按協(xié)議規(guī)定的時間如期完工和交付。 （ 6
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