【正文】 度 一、 建筑消防設施的 維護 管理應當明確主管部門和相關人員的 責任，建立完善的管理制度。 四、消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲 水設施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開關處于自動（接通）位置。 十、消防控制室內禁止吸煙或動用明火，嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設備運行無關的雜物。 五、消防控制室工作人員要堅守崗位，盡職盡責，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴禁值班前飲酒或在值班時進行娛樂活動。 4 消防控制室管理制度 一、消防控制室應制定日常管理制度、值班員職責、接處警操作規(guī)程 和設備 定期 維護保養(yǎng) 等工作制度， 確保 建筑消防設施 處于正常工作狀態(tài)。 六、 經(jīng)常向單位負責人和保衛(wèi)部門報告建筑消防設施的運行情況，協(xié)助有關領導做好防火、滅火工作。 二、 熟悉和掌握本單位消防設施的工作原理 、功能 和操作規(guī)程，熟悉 各種按鍵的功能，熟練操作各種系統(tǒng)。 九、消防控制室應能用同一界面顯示周邊消防車道、消防登高車操作場地、消防水源位置以及相鄰建筑間距、樓層、使用性質等情況；應能顯示 各個保護區(qū)域及主要部位的名稱和疏散路線； 應能顯示火災自動報警和聯(lián)動控制系統(tǒng)及其控制的各類消防設備（設施）的名稱、物理位置和各消防設備（設施）的 準確 動態(tài)信息。 五、消防控制室中各類系統(tǒng)之間的系統(tǒng)兼容性應滿足國家有關標準的要求，消防控制室內的消防設備應為符合國家有關準入制度的產(chǎn)品。 2 目 錄 一、消防控制室基本技術標準 …………………………… 1 二、 《 消防控制室值班人員崗位職責 》 … …… ……… … … 3 三、 《 消防控制室管理制度 》 … ……… … ……………… 4 四、 《消防控制室管理及應急程序》 …………… ……… … 5 五、 《 建筑自動 消防設施維護管理制度 》 …………………… 6 六、 《 消防控制室火災事故緊急處理程序流程圖》 …………… 9 七、消防控制室各項規(guī)章制度制作標準 ………………… 10 附錄 1 《 消防控制室值班記錄 》 ………………………… 12 附 錄 2 《 建筑消防設施巡查記錄 》 ……………………… 13 附錄 3 《 建筑消防設施月度檢查記錄 》 …………………… 15 附錄 4《建筑消防設施聯(lián)動檢查記錄》 …………………… 17 附錄 5 《建筑消防設施故障處理記錄》 …………………… 18 1 消防控制室基本技術標準 一、本標準適用于新建、擴建和改建建設工程內符合《 火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB 50116）規(guī)定的集中火災報警系統(tǒng)、控制中心報警系統(tǒng)中的 消防控制室或消防控制中心。 二、消防控制室的設置位置、防火分隔措施和安全疏散條件，以及設備組成、一般要求、消 防安全管理信息、控制和顯示要求、信息記錄要求、信息傳輸要求和其他要求應符合國家有關消防技術標準和規(guī)范的規(guī)定。 六、消防控制室應有建（構）筑物的總平面布局圖、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防系統(tǒng)圖及安全出口布置圖、重點部位位置圖、消防安全管理規(guī)章制度、應急疏散和滅火救援預案、消防安全組織結構圖、員工消防安全培訓及應急預案演 2 練記錄、消防設施一覽表等有關管理信息。 十、 CRT 圖形顯示器應采用中文標注和中文界面，界面不小于 17＂。 三、負責對消防設施進行每日檢查， 認 真記錄控制器日運行情況， 并 填寫《消防控制室值班記錄》， 做好交接班工作 。 七、 熟練掌握 《消防控制室管理及應急程序》 ，火災情況下能夠按照程序開展滅火救 援工作。 二、 消防控制室的設備應當實行每日 24 小時專人值班制度， 每班不應少于 2 人， 確保及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災和故障報警。 六、消防控制室的設置 應符合消防技術標準要求， 入口處應設置明顯的標志；消防控制室應配 置 火災事故應急照明、滅火器、消防手電等消防器材 七、消防控制室應 配備 一部專用于報警的外線電話，任何人不得占用，影響消防聯(lián)絡。 5 消防控制室管理及應急程序 一、消防控制室必須實行每日 24 小時專人值班制度，每班不應少于 2 人。 五、接到火災警報后，消防控制室必須立即以最快方式確認。 二、 建筑消防設施投入使用后即應保證其處于連續(xù)正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。建筑消防設施的聯(lián)動檢查應當每年至少一次，主要對建筑消防設施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進行綜合檢查，并填寫《建筑消防設施聯(lián)動檢查記錄》。 檢查發(fā)現(xiàn)建 筑消防設施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報告，并填寫《建筑消防設施故障處理記錄》。 十 一 、 建筑消防設施管理、使用和產(chǎn)權 單位 每年應委托 具備相應資質的 消防設施檢測服務機構， 依照有關技術標準 對建筑消防設施 進行全面檢測，出具《建筑消防設施年度檢測報告》，并報送公安 機關 消防機構備查。 十三、 建筑消防設施的原始技術資料應長期保存。 二、 《 消防控制室值班人員崗位 職責》、《 消防控制室管理制度》、 《消防控制室管理及應急程序》 、《建筑消防設施維護管理制度》和《 消防控制室火災事故緊急處理程序流程圖》等應根據(jù)單位消防控制室面積大小， 統(tǒng)一規(guī)格制作 成鏡框 懸掛于消防控制室的墻壁上。 五、消防控制室應存有建筑自動消防設施專項技術檔案，其內容應包括： 建筑消防設施設計、安裝及竣工驗收資料； 公安機關消防機構檢查、審核、驗收等出具的有關法律文書； 建筑消防設施名目表及各類產(chǎn)品、系統(tǒng)的使用說明 書、系統(tǒng)調試記錄等原始技術資料； 建筑消防設施操作管理人員名冊及相應的工作職責； 建筑消防 10 設施的操作規(guī)程和維護保養(yǎng)管理制度； 建筑消防設施的值班、檢查、故障處理、維護保養(yǎng)記錄及年度檢測報告資料等； 建筑消防設施維護保養(yǎng)合同文本； 系統(tǒng)操作使用培訓圖像資料。 14 附錄 3 建筑消防設施月度檢查記錄 單位名稱： 時間： 檢測項目 檢測內容 實測記錄 消防供電 配電 消防配電 試驗主、備電切換功能 自備發(fā)電機組 試驗啟動發(fā)電機組 儲油設施 核對儲油量 火災報警 系統(tǒng) 火災報警探測器 試驗報警功能 手動報警按鈕 試驗報警功能 警報裝置 試驗警報功能 報警控制器 試驗報警功能、故障報警功能、火警優(yōu)先功能、打印機打印功能、火災顯示盤和 CRT 顯示器的顯示功能 消防聯(lián)動控制器 試驗聯(lián)動控制和顯示功能 消防供水設施 消防水池 核對儲水量 消防水箱 核對儲水量 穩(wěn) (增 )壓泵及氣壓水罐 試驗啟泵、停泵時的壓力工況 消防水泵 試驗啟泵和主、備泵切換功能 管道閥門 試驗管道閥門啟閉功能 消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng) 室內消火栓 試驗屋頂消火栓出水及靜壓 室外消火栓 試驗室外消火栓出水及靜壓 消防炮 試驗消防炮出水 啟泵按鈕 試驗遠距離啟泵功能 自動噴水系統(tǒng) 報警閥組 試驗放水閥放水及壓力開關動作信號 末端試水裝置 試驗末端放水及壓力開關動作信號 水流指示器 核對反饋信號 泡沫滅火系統(tǒng) 泡沫液儲罐 核對泡沫液有效期和儲存量 泡沫栓 試驗泡沫栓出水或出泡沫 氣體滅火系統(tǒng) 瓶組與儲罐 核對滅火劑儲存量 氣體滅火控制設備 模擬自動啟動，試驗切斷空調等相關聯(lián)動